成都新房【三利广场】最新户型价格-配套介绍-卖点分析-售楼部地址电话
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一、项目基本信息
开发商:三利地产 T-ONE
项目位置:四川省成都市天府新区天研路
项目体量:351828.56 ㎡
占地面积:53311.00 ㎡
交房时间:2023年5月
容积率:4
车位数:2200+
物业配比:1#:爱琴海购物公园;2#:全业态独栋商业;3#:轻奢精品公寓;4#:总部经济办公中心(甲写);5#:希尔顿旗下高端品牌酒店(规划“格芮精选”)
【三利广场】
二、产品基本信息
办公基本信息
办公总体量:8.3万方
户型建面:46/53/58/62/69㎡
规划户数:1104户
分布区域:3#和4#
标准层高:4.2米
梯户比:6T24户
公摊:标准层31.19%
车位配比:3/4#专用车位600-700辆,配比约0.54-0.63辆/户
物管公司:成都宏睿利物业管理有限公司(2级资质),世界五大行“世邦魏理仕”为物业顾问
物业费:8元/㎡·月
入户大堂:挑高11.8米,现代时尚风格,梁志天设计,装标10000元/㎡
电梯:奥的斯,5客(3m/s)+货梯(2.5ms)
公区走廊:宽净宽约1.7米,净高约2.7m,装标8000元/㎡
3/4#楼间距:26.9
商铺基本信息
可售商业总体量:3#共3653㎡
建面区间:45-150㎡(主力45-70㎡)
可售货源:48套
分布区域:3#1-3楼
层高:1/4F-6米,2/3F-5.8米
公摊:1F:34% 丨 2-3F:36% 丨 4F:41%
三、项目核心价值
核心卖点:
1、区域绝版商业街,汇聚百万消费力:区域唯一在售综合体商业街地铁铺,3公里范围内辐射383个小区,约103万常驻人口;吸附海昌极地海洋公园月均60万+旅游人群。
2、天府中轴又一商业封面:成都中轴线向南继金融城双塔和环球中心之后,承高新启天府的门户地标商业综合体,以地铁交通枢纽(1号线/18号线海昌路地铁站),串联双机场、天府新区老城区、金融城科学城,辐射高新区、天府新区高净值人群。
3、世界500强已签约入驻:希尔顿奢选五星级酒店入驻三利广场,打造天府新区全球商旅生活新地标,为高阶人群提供同步世界的五星级商旅体验。
4、天府新区TOD发展样板:1/18号线上盖物业,双机场串联重要枢纽,以强大品牌力赋能多元业态,成为区域可快速兑现的TOD商业中心样本之作。
5、第六代爱情海购物公园强势入驻:第六代爱情海购物公园西南旗舰店将于2022年底正式开业,以360°全景玻璃幕墙,为城市界面献上唯美灯光视觉艺术,打造金融城和环球中心之后的城市网红地标
6、天府789·悦享生活先锋区:以半开放式结构联动室内外空间,以多连廊设计横纵无缝链接爱情海购物公园,以更自由的空间形态承载娱乐、文化、社交等多样性消费生活,打造24小时网红打卡地,成为区域现象级潮流街区。
7、八大地铁环伺:
1/18号线:海昌路地铁上盖物业,负一楼与地铁站接驳。
5号线:南湖立交站距本案约3公里,可通过14号线(规划中)直达(预计2-3站)
6号线:万安站距离本案约3公里,可通过14号线(规划中)直达(预计2-3站)
14号线(规划中:):横向串联双流至龙泉沿途各版块,规划途径本案与1/18号线交汇,未来本项目或成为天府新区唯一“三地铁上盖”项目,
15/16/29/号线(规划中):分别位于1号线左右双侧,可通过14号线(规划中)与其交汇,预计仅1-2站
8、梁志天大师西南首作:商办产品由香港十大顶尖设计师“梁志天”操刀设
9、超五星级酒店入户大堂装标:挑高11.8米,装标10000元/㎡
10、景观资源展示:
11、户型鉴赏:
【三利广场】售楼处热线:028-62671228 【营销中心】
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