首付100W的在售地铁房源,1号线&2号线有这些选择→

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在上周的一期里，一对结婚7年的夫妻讲述了他们疲于奔波的日常生活。妻子说，身处北京的她，每天往返通勤时间高达4小时。下班后的私人时间一半都消磨在路途中，到家料理完家务只想倒头就睡，第二天还需早起迎接新一轮的4小时通勤。

据发哥了解，这样的极端通勤，不仅出现在北上广深。日前，在中国城市规划设计研究院发布的《全国主要城市通勤时耗监测报告》中显示，单程上班时间超过45分钟为极端通勤，而成都有15%的上班族承受着极端通勤的困扰。

那么，对于资金有限且无法在工作单位附近购房的朋友来说，“地铁房”就是缩短通勤时间的优选。为此，发哥将推出地铁购房手册，给大家盘点成都在售的性价比“地铁房”，有此需求的朋友可以收藏。

今天，发哥首先给大家梳理成都最早开通也是客流量较大的1号线&2号线附近首付100W的“地铁房”（以地铁站点为中心1公里范围内的项目）。需要注意的是，若是首次购房且无贷款记录，首付三成100W左右，相对应的房屋总价大概是在300W左右。

地铁1号线

秦皇帝锦

临近地铁站：广州路站

户型区间：131-196㎡

本批次价格：17280元/㎡（清水）

秦皇帝锦位于天府新区天府公园东板块，与中海天府里、天府公园未来城等位于同一板块，总占地约181亩，地块西南侧紧邻西博城，项目用地分为四个地块。

此次取证为四期，占地面积约53亩，容积率2.99，一次性全推出共计609套清水房源，层高为19-25F。天府公园东板块低于2W均价的楼盘已为数不多，而秦皇帝景本批次清水单价为17280元/㎡。

中海天府里

临近地铁站：天府公园站

户型区间：175-365㎡

上批次价格：21000-29000元/㎡（精装）

项目位于天府新区“天府中央商务区”板块，总占地约400亩，其中1号宗地规划建设超级地标。住宅部分规划以高层、超高层产品为主。中海天府里距离1号线天府公园站步行距离约1公里。上月末第5次取证的6号&10号地块，共计约861套，精装总价约232-583万元。

华润置地静安府

临近地铁站：升仙湖站

产品类型：高层

户型区间：128-333㎡

批次价格：惠后310万元/套起

静安府位于中环内侧、升仙湖板块，总占地约63亩，容积率2.0 ，绿地率达35%，一梯两户纯板式结构，南北通透。本批次取证产品为纯洋房，建面约128-333㎡，主力户型为128㎡、132㎡、141㎡三种，清水单价约13573-29122元/㎡。据悉，惠后总价310万/套起。

科华388 

临近地铁站：桐梓林站

产品类型：高层

户型区间：84-146㎡

批次价格：23799-29392元/㎡（精装）

科华388位于南二环和科华路的交界处，紧邻桐梓林地铁站，身处南二环，商业和交通的配套自然不用多说。项目总占地约16亩，容积率4.9，总规划有2栋33F高层，共计388户。

下半年取证的批次为84-146㎡精装房源。科华388在位置上的优势不言而喻，如果对城南以及主城区有执念的小伙伴可以关注起来，目前还有少量在售房源。

地铁2号线

雪松雅居乐IN天府

临近地铁站：成都东客站

户型区间：101-147㎡

上批次价格：21346-25052元/㎡（精装）

项目位于成华区九寨沟路，东客站板块。占地180亩，总建面60万㎡，含260米超高层地标建筑，还有8万㎡商业mall，Block商业街区及高端住宅。

下批次预计释放出一号楼1、2、5、6、7栋，共520套精装房源，建面约101-147㎡。

城投置地 万科国宾蜀园

临近地铁站：金科北路

户型区间：114-148㎡

上批次价格：16127-22845元/㎡（清水）

项目为紧邻天府艺术公园，总占地约39亩，容积率2.5，绿化率35%，由10栋10-14F的小高层组成，除1、10#楼为东西朝向之外，其余所有楼栋均为南北朝向。上批次总共推售234套房源，户型建面为87-297㎡，主力户143㎡，采用四房两厅两卫的设计，2梯2户。

交投电建洺悦泷庭

临近地铁站：百草路

户型区间：116-281㎡

上批次价格：12471-24606元/㎡（清水）

项目位于金牛区金泉街道，占地面积39.52亩，容积率2.0，采用阵列式布局，绿化率高达35%，规划了9栋住宅楼，共388户。

上批次供应174套房源，建面约116-281㎡，清水单价12471-24606元/㎡。

来源：成都商报房产发布