大邑17亩宅地流拍 楼面价2800元/平

近日，大邑县迎来2022年首次土地拍卖。出让地块位于大邑县晋原街道纯住宅地，净用地面积约17亩，起始楼面价2800元/㎡，无任何配建要求。值得一提的是，该地块原定于今年1月21日拍卖（当时的起始楼面价为3000元/㎡），后因故终止。

今日结果出炉，地块最终流拍。

地块指标

宗地位置：大邑县晋原街道

净用地面积：17.03亩

土地用途分类：纯住宅

可开发体量：2.27万㎡

计算容积率：2

起拍总价：6356.9 万元

起始楼面地价：2800元/㎡

出让地块位于大邑核心城区，西侧为南街小学和大邑县建华幼儿园，东侧为规划绿地，周边还有大邑体育馆中心、润驰国际广场、大邑美术馆等，距离大邑县政府直线距离约1.2公里，周边配套非常完善。地块以北有在售的德信中鑫海·邑城大院项目，产品为高层和叠墅，2021年销售均价为8995元/㎡。

（出让地块周边情况）

2021年，大邑县共拍出16宗宅地，面积合计1215.7亩，成交面积位列三圈层NO.1。其中有6宗地都是被五矿地产竞得，打造五矿西湖未来城项目。地块平均成交楼面地价1857元/㎡，价格为三圈层各区（市）县中较低。截至目前，大邑县土拍市场中较高起始楼面地价和较高成交楼面地价均为3250元/㎡。

2021年大邑县商品住宅供应3892余套，成交2761余套，供销规模仅大于蒲江县。成交均价7461元/㎡，仅略高于金堂县。

来源：锐理数据总部新媒体中心