四批次集中土拍后 成都又有五宗地成功出让

2022年12月16日，成都共有6宗地进行拍卖，分别位于崇州、东部新区与大邑。最终，位于东部新区三岔街道的59亩地块流拍，剩下4宗地底价成交，1宗地溢价成交。

一号宗地

宗地位置：崇州市崇庆街道西游路与崇庆南路交叉口东南侧

净用地面积：32.86 (亩)

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：2.4

可开发体量：5.26 (万㎡)

起拍总价：17581 (万元)

起始楼面地价：3344 (元/㎡)

建筑密度：不大于25%

建筑高度：不超过80米

公建配套说明：配建经九路（纬六路至西游路段），长约148米，宽22米，面积3643.84平米；配建经九路（纬六路至纬七路段），长约189米，宽22米，面积4544.02平米。

二号宗地

宗地位置：东部新区三岔街道光荣村3组

净用地面积：58.79 (亩)

土地用途分类：纯住宅

成品住宅建设比例：100%

计算容积率：1.4

可开发体量：5.49 (万㎡)

起拍总价：28531 (万元)

起始楼面地价：5200 (元/㎡)

建筑密度：不大于42%

公建配套说明：地块须设置市政设施用房1处（建面≥50平米），并无偿移交管委会指定部门（机构）。

三号宗地

宗地位置：东部新区三岔街道板桥村15组

净用地面积：19.36 (亩)

土地用途分类：纯住宅

成品住宅建设比例：不做强制要求

计算容积率：2.9988

可开发体量：3.87 (万㎡)

起拍总价：15480 (万元)

起始楼面地价：4000 (元/㎡)

建筑密度：不大于20%

公建配套说明：设置市政设施用房1处（建面不小于50平米），并无偿移交管委会指定部门（机构）。

四号宗地

宗地位置：东部新区石盘街道凤凰山社区7组，吴家祠社区1、13组

净用地面积：59.4 (亩)

土地用途分类：住宅兼容商业

土地特殊指标建设要求：该宗地为人才公寓项目用地，建设户型配比按60-220㎡区间，其中建面90平米以下套型的住房套数比例不低于宗地住房总套数20%，并纳入首期开发。

成品住宅建设比例：不低于50%（以栋为单位）。

商业占比上限：10 %

计算容积率：3

可开发体量：11.88 (万㎡)

起拍总价：36835.75 (万元)

起始楼面地价：3100 (元/㎡)

建筑密度：不大于25%

公建配套说明：须设置市政设施用房1处（建面≥50平米），并无偿移交管委会指定部门（机构）。

五号宗地

宗地位置：大邑县晋原街道

净用地面积：15.217 (亩)

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：1.8

可开发体量：1.826 (万㎡)

起拍总价：3159 (万元)

起始楼面地价：1730 (元/㎡)

建筑密度：不大于35%

建筑高度：不大于36米

公建配套说明：竞得人须在宗地外东侧配建绿地1处，用地面积约26979.49㎡（40.4692亩），配建成本不低于520元/㎡。

六号宗地

宗地位置：大邑县晋原街道

净用地面积：46.82 (亩)

土地用途分类：住宅兼容商业

商业占比上限：10 %

计算容积率：2.5

可开发体量：7.8 (万㎡)

起拍总价：9871 (万元)

起始楼面地价：1265 (元/㎡)

建筑密度：不大于30%

建筑高度：不大于80米

公建配套说明：1、须利用宗地外西北侧配建道路1条，用地面积约2867.89㎡（4.3018亩）；2、利用宗地外东北侧配建道路1条，用地面积约8208.67㎡（12.3130亩）；3、利用宗地外南侧配建道路1条，用地面积约3648.29㎡（5.4724亩）；4、利用宗地外东南侧配建道路1条，用地面积7042.76㎡（10.5641亩）；5、利用宗地外侧配建绿地1处，用地面积约7122.53㎡（10.6838亩）；以上道路配建成本均不低于1750元/㎡，绿地配建成本不低于520元/㎡。

来源：锐理数据