成都这家房企4.2亿资产将拍卖 曾为西部地产50强

近日，焦点君注意到，京东拍卖平台司法拍卖板块集中挂出了6组一家成都知名老牌房企的名下资产，其中最贵一处资产起拍价约1.7亿，6处资产起拍价合计约2.9亿，总评估价约4.2亿，预计将在8月22日10：00开拍。

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被执行企业资产上架待拍卖

从拍卖网站上，我们可以查询到的待拍资产和起拍价具体为：

位于成都市新都区新都镇天缘路和信.龙腾府商铺8套，起拍价13,531,070元；

位于成都市温江区南江路666号和信.孔雀城三期车位3073个，起拍价170,075,780元；

位于成都市温江区南江路666号和信.孔雀城三期商铺7套，起拍价14,438,970元；

位于成都市温江区南江路666号和信.孔雀城一期商铺24套，起拍价65,765,490元；

位于成都市温江区南江路和信.孔雀城二期商铺6套，起拍价20,220,410元；

位于成都市新都区新都镇兴乐南路1号水沐天城车位182个，起拍价11,058,110元。

通过涉及项目的案名就可以知道，这些上架待拍卖的资产与老牌房企成都和信有关，而处置单位均为“四川省成都市中级人民法院”。

/京东拍卖6组标的截图

据竞买公告显示，和信.孔雀城三期车位3073个、和信.孔雀城三期商铺7套、和信.孔雀城一期商铺24套、和信.孔雀城二期商铺6套这四组资产所有权人均为 “成都赛博特置业投资发展有限公司”；和信.龙腾府商铺8套、水沐天城车位182个这两组资产所有权人为“成都和信房地产有限公司”。

据查询，“成都赛博特置业投资发展有限公司”系“成都和信房地产有限公司”全资子公司。

股权穿透后，以上这两家公司都归属于和顺集团（成都和顺集团有限公司），大股东、实际控制人、最终受益人均为“汤大国”。

从拍卖网站的附件信息中可知，此次上架拍卖的资产均属于《上海浦东发展银行股份有限公司成都分行诉成都赛博特置业投资开发有限公司金融借款合同纠纷案司法处置财产清单》（（2022）川01执2355号）。

/图源京东拍卖

而成都赛博特置业投资开发有限公司近日果然有一条被执行信息，执行标的约为7.69亿元，执行法院为成都市中级人民法院。

/图据中国执行信息公开网

信息对应后即可得知，6组资产上架待拍的原因可能就是这一条被执行信息。

焦点君发现，截至目前，6组待拍标的均无人报名，甚至部分标的无人“关注提醒”。资产涉及到的项目：和信水沐天城、和信龙腾府位于新都区，交房时间分别是2010年和2014年，和信孔雀城台位于温江区，交房时间是2019年，都已经有些岁月了，从京东拍卖平台的标的照片上也可以看得出来。

/和信龙腾府待拍卖标的照片（其一）

消息传出，有网友感慨“王者落幕”，大家所知的和信是成都的老牌房企，在成都范围内开发有多个项目，作为一家自然人控股的本土房企，和信是如何在国内知名房企云集的成都发展至今的呢？

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期待本土房企再次活跃

公开信息显示，成都和信地产创立于1997年，是一家来自新都区的本土房企，迄今在全国范围内开发了20余个项目，总开发规模逾600万平方米。

作为中国西部具有代表性的综合型地产开发商之一，和信地产以成都为核心，广泛布局四川、海南、云南、安徽等省份，项目涉及住宅开发、城市综合体、甲级写字楼和五星级酒店等业态，地产综合运营能力强，曾在2019年荣获“中国西部房地产50强企业”称号。

二十多年时间，和信一直坚持稳扎稳打的步伐。在成都这个大本营，和信地产以新都为起点，开发了万家和花园、英伦世家、水沐天城香榭澜郡、和信玲珑府等项目，之后加快步伐，打造了新城市中心、和信中心等城市综合体项目。

较新消息显示，和信中心作为新都CBD核心区域打造一座208米城市地标项目，也是新都乃至整个成都二圈层区域的排名前列高楼，已在今年4月进行灯光调试。

另外，除了新都区，和信在大成都范围内多个区域均有涉足，其开发的项目包括一环路的和信派都项目，成华区建设路的和信融锦云湾，温江的和信孔雀城以及都江堰天府凤凰国际城等。

天府国际凤凰城位于都江堰滨江新区，紧邻都江堰站，是集合大型卖场、五星级酒店、主题公园、住宅等于一体的旅游城市综合体，东侧的走马河绿道已建成，为项目添了一处景观资源。项目上批次取证时间为2020年12月，清水均价7800元/㎡，目前还有少量剩余房源在售。

而在四川其他城市，和信也用和信·凤凰城（乐至）、和信·凤凰世纪城（广元）等高端产品线不断打磨着自身的品牌力量。

但随着2020年疫情和国际形势的剧烈震荡，和信地产越来越低调，近几年鲜有市场发声。

与此同时，市场上的千亿房企却增至41家。随之出台的“三道红线”，又让众多千亿房企快速坠落。

市场风云涌动，焦点君注意到在今年6月，新都区有关部门对和信地产开展了政企交流，或许不久之后，大家可以期待和信地产在新都区再次活跃起来。