上周成都楼市成交告捷!11区全面上涨 金牛高新涨幅超38倍

据中成房业数据显示，上周商品住宅成交套数方面，11+2中心城区（包含青白江）11涨2跌。大成都整体成交8140套，上涨187.3%。主城成交1195套，上涨1157.9%。近郊成交3029套，上涨208.8%。具体来看，中心城区只有锦江和温江环比下跌，其余区域全部上涨。金牛由于前一周只成交5套，上周成交201套导致环比上涨超39倍；同样，高新环比涨3817.6%，成华涨1625%。以上3个主城区因为前一周基数较低，导致涨幅很大。

近郊方面，郫都、龙泉环比涨幅排名前2，分别上涨573%和385.4%。天府新区环比涨42%。

焦点提醒：每周成交量跟网签备案套数有关，再加上很多开发商没有拿到预售证导致无房可售，所以市场上住宅成交量并不能直接反应楼市冷热，只是作为一个参考。

【项目动态】华新锦绣尚郡已选房，目前均价约13500元/平，还剩余建面约165-268平别墅少量在售。

【项目动态】青秀未遮山二期二批次现已取证，建面约130㎡/160㎡，主城低密墅质大盘。 网登期间:11月23-25日 ；现场核验时间:11月24-26日 ，详询售楼部。

【项目动态】新鸥鹏教育小镇项目160亩示范区预计 11月底呈现。目前项目即将推出高层和洋房，开盘时间及价格待定。 详询售楼部。

【项目动态】华润置地东原集团时光绘建面约38-50房源在售，单价1.6-1.8万，带装修交付，交房时间2020年10月。物业费：4.85元/㎡·月。公交路线丰富，有55路、91路、68路、153路、40路、120路、102路、 133路、3路公交车等。

【项目动态】诚园2号楼、3号楼、4号楼、14号楼已于11月19日取得预售证：商品房预售许可证号101977。均价19850元/平，装修标准3699-3899元/平。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共210 套，面积约34101.67 ㎡，146.20 四 房两厅两卫15 套；146.23 四房两厅两卫15 套，142.26 四房两厅两卫30 套，143.97 四房两厅两卫30 套；165.51 四房两厅两卫30 套；162.83 四房两厅两卫28 套；158.74 四房两厅两卫2 套；189.69 四房两厅三卫30 套；186.52 四房两厅三卫30 套。登记时间：2018 年11 月20 日—2018 年11 月22 日（共3 天，每天9：00-18:00）。

【项目动态】环球汇天誉项目已经拿到预售证，预售证号101976，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源58套，户型为280㎡，推带装修房源单价约21500元/㎡，装修标准为：4470元/㎡，预计将于12月开盘，详询售楼部。

【项目动态】华宇旭辉锦绣花城16-44 号楼房源已取证，预售证号为101973号，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 150 套，面积约 24182.45 ㎡，其中约 157 ㎡户型 91 套，约 167 ㎡户型 58 套,约 176 ㎡户型 1 套。上述房源中提供 53 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，59 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源，支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。网上报名登记时间：2018 年 11 月 17 日至 2018 年 11 月 19 日（共计 3 天，每天 9：00-18:00）。

【项目动态】滨江彼岸项目2、3和4号楼获取预售证，预售证号为：101971，共计564套房源，户型面积区间为84-131㎡，带装修交付，装修标准为2750元/㎡，预售房源带装修单价约12000元/㎡，网上登记时间：2018年11月17-11月19日，预计2018年11月底开盘选房，更多详情请咨询售楼部。