成都今年计划启动59个片区更新项目

今年成都全市计划启动片区更新项目59个、投资570亿元，目前已启动35个，推进打造特色街区21个、“金角银边”示范点位149个，建成社区绿道450条，治理市政排水病害管网138公里，完成投资306亿元，全市成片更新有序推进、逐渐成势。

按照规划建设治理运营一体化模式，建立健全“一个更新片区、一个工作班子、一个实施方案、一个运营主体、一套治理体系”的“五个一”整体推进机制，成都全力打造26个城市有机更新示范工程。其中，天府锦城“八街九坊十景”、一环路市井生活圈等高能级项目建设取得成效，望平坊、华兴街等文商旅融合高品质场景不断呈现，金牛区抚琴西南街片区、成华区八里庄工业遗址片区、彭州市龙兴寺片区、邛崃市文脉坊片区等项目坚持差异化、特色化打造，推进产业、文化、消费转化提升。

启动仪式所在地华西坝片区，也是此次集中开工项目之一。华西坝片区北起临江西路，南起一环路，东起科华路，西起浆洗街，总用地面积约2.6平方公里，是武侯区城市有机更新的代表性项目。该片区将依托四川大学“一校四院”创新资源，聚集高精医美产业发展，深耕新材料研发制造、高精医美服务、“医美+”新经济等细分领域产业方向，打造高精医美产业创新区、公园城市健康新社区、百年华西人文活力区，努力形成千亿级医美健康产业集群，打造形成“百年华西坝·医美健康城”。此次启动的华西坝片区城市更新工作排名前列期总投资约150亿元，将首批启动医美科技成果转化发布中心、医美健康创新研发总部基地、医美人才公寓等7个项目。

在城市更新过程中，成都坚持“少拆多改”，积极引进多元市场主体参与的模式。在启动仪式上，国家开发银行四川省分行行长邵立波介绍，近年来，国开行四川分行不断深化与成都市的战略协作，积极与成都市、武侯区在多个领域开展合作。华西坝片区城市有机更新项目，目前已批准贷款资金116亿元。下一步，将进一步加强与武侯区委区政府的沟通对接，持续做好华西坝城市有机更新项目的融资服务和保障工作，确保项目加快推进、早见效益。

目前，成都正积极探索设立城市有机更新基金，撬动吸引社会资金参与，保障重点项目建设，充分发挥城市更新拉动投资作用。

好了，本期为大家推荐几个近期关注度较高楼盘。

【项目动态】建发央玺10、13、17、18、23号楼已于 8月13日取证，预售证号：蓉预售字第510104202136215号，建面约194-340平，单价29739-38999元/平，共163套。

【项目动态】金科博翠山20、21、24、25、28、29、30、40、41号楼已于8月17日取得预售证，预售证号：蓉预售字第510112202136611号，推出建面约102-122㎡山景洋房和建面约164-240㎡大院叠墅，首付17万起抢山景洋房，洋房总价170万/套起，叠拼总价345万/套起。登记时间8月22-23日，详询售楼部。

【项目动态】首开龙湖云著已于8月12日取得预售，预售证号为510110202136111；预售范围为3号地块4、5、6号楼；预售面积为176.25㎡-618.14㎡。预计交房时间为2023年12月。

【项目动态】阳光紫宸府1-17号楼已于8月17日取得预售证，预售证号：蓉预售字第510112202136512号，推出建面约57-149㎡房源，小高层单价13500元/平，洋房单价13500元/平，叠拼单价15000元/平。登记时间8月22-23日，详询售楼部。