竟然玩了一把神出鬼没?新都区这个楼盘真的有点神!

现在我知道了，所谓神盘，应该还有神出鬼没的意思。

七一森林城市花园，一个据说在新都区“封神”的楼盘，就玩了一把神出鬼没。

当所有人都觉得它已经卖完的时候，它却在2021年的最后一天取证了——卖的还是“楼王”，46套。

在一张打印着“售楼部”的A4纸引导下，我在一间物业用房里见到了销售人员。

他们说，目前推的是30层高的5号楼，面积213.1-392.89㎡，清水总价约299-577万元，户型只有四房和七房两种。不论面积段还是总价段，都是新都的“天花板”级别。

OK，既然大家都这么有诚意，我又是专程从成都省中心而来，就看看七房好了。

七房户型其实是把保姆间和储藏间也包含在内的。真正的卧室有五个，另外还有两厅、六卫（每个卧室都是带卫生间的套房）——六卫设计实在是深得我心，我一直觉得，判断一个户型壕不壕，卫生间的数量至关重要，越多越壕。

加上一大一小，既可以做成储藏室，又可以做成保姆间的房间，说是七房，也没错。

除了房间多，这个面积392㎡的跃层户型还有两个花园，和一个已经挖好，可以用作游泳池的深坑。这种带泳池的高层，我上一次见到还是十多年前的誉峰。工作人员说，这些面积都是不计入产权的，两层加起来较大可以达到188.24㎡。这一点，再次深得我心。

在较新公布的户型图上，这些空间被标记为泳池、庭院和菜地。我目测了下，如果要做菜地，需要做一点改造。工作人员说，这张图与之前的图在尺寸上有微妙差别，说实话，我没太看出来。可能，确实太微妙了吧。

阳台上的植物很茂盛，挡住了一些看向远方的视线。不过没关系，工作人员说，可以适当清理，但建议保留较大的草木。“没有这些绿化，怎么叫第4代住房嘛？”

我问，植物+泳池，蚊虫会不会很多？工作人员说，物业每年都要杀虫的，别担心，用的都是对人体没伤害的药。

七一花园的一位业主热情地陪同我参观，说他自己买的是100多㎡的户型，住起来的感觉比独栋别墅还舒服。这个说法我不敢追问，因为两种我都没住过。

最后一个问题我也问到了，小区的物业是蓝光嘉宝，标准是2.98元/㎡/月。

说说我的真实感受吧，这个楼盘、尤其是这个7房户型真的挺神的，置身392㎡的样板间，看着那么大的客餐厅，那么大的主卧，那么大的花园（阳台），真的有一种独栋别墅的错觉。

我觉得，再努力几年，我可能也能买下这个“空中独栋别墅”，但是不知道，它会不会等我。

想当年，嵇康临刑抚琴一首，仰天长叹：广陵散从此绝矣。我走出这个楼盘时，也很感慨，这样的房子，之前没有，今后恐怕也不容易见到了。

不说了，坐公交转地铁去了。

来源：楼市大嘴巴