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搜狐焦点成都站 2025-11-14 19:44:20

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园区集电竞、音乐演艺、艺术衍生等多业态于一体，已成功引入「英雄电竞」西南总部、「MAO Livehouse」、「量子攀岩」等知名品牌，未来将持续丰富社交场景和文化娱乐配套，让居民在家门口即可享受国际化时尚生活…

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在成都迈入"存量更新"时代之际，"回归主城"已成为城市发展的必然趋势。作为"中优"战略的重点实施区域，成华区凭借"成于中优，华在文商"的发展理念，依托全市最大的可开发空间和成片更新优势，正迎来前所未有的发展机遇。（信息来源：成华发布/四川知道）

位于成华区2.5环"金色中环"核心地带的二八板块，是成都主城三环内仅存的规模化开发区域。这一板块不仅被誉为成华区的"明星"区域，更是当前主城区内少数集优越地段、高品质产品与投资价值于一体的理想居住地。

克而瑞四川数据显示，2025年上半年二八板块实现成交额78.01亿元，贡献了成都楼市超过6%的成交总额，成为上半年最具吸引力的板块之一。截至6月2日，该板块新房住宅成交突破1969套，成交面积达24.75万平方米，高居大成都板块新房成交套数和面积双料榜首！（数据来源：克而瑞四川）

作为二八板块最后一块容积率2.0的低密度住宅用地，【锦樾序】项目借鉴国际聚场式社区的先进规划理念，打造主城罕见的百亩低密度大盘。项目巧妙融合外部城市烟火与内部园林艺术，为成都主城新中产阶层匠心打造首个"生活力聚场社区"。

相较于主城其他热门板块，二八板块的独特优势在于其完善的全方位配套体系，集优质教育、便捷交通、特色商业、文创产业、城市公园和三甲医疗于一体。在这里，既能享受城市级的顶级配套，又能沉浸式体验主城独特的人文气息。

优质教育资源集聚书香浸润成长之路

板块内汇聚成都七中英才学校(K12)、双林小学(馨韵校区)、成都嘉祥外国语学校(K12)等知名学府，同时聚集成都华西中学、成都石室中学初中学校等十余所优质教育机构，为下一代提供全方位的精英教育保障。

轨道交通便捷畅达城市核心区域

地铁17号线（机车厂站）距项目直线距离约500米（数据来源：百度地图直线测绘），目前已顺利完成初步竣工验收，预计将于下半年正式开通运营。该线路将串联杜甫草堂、青羊宫等历史文化地标，连接建设路美食街区，直达龙潭机器人产业园，形成一条贯通成都历史文脉与现代活力的城市动脉。

双TOD枢纽：二仙桥、八里庄

三轨交汇：地铁7号线/8号线/17号线（已初步竣工，预计下半年开通）（信息来源：成都本地宝https://mp.weixin.qq.com/s/BWELC4WEvKePutmfbvX4xA）

创新型文娱商业体验

The Gate量子介——成都独具特色的复合型文娱商业园区，距项目直线距离约700米（数据来源：百度地图直线测绘）。园区集电竞、音乐演艺、艺术衍生等多业态于一体，已成功引入「英雄电竞」西南总部、「MAO Livehouse」、「量子攀岩」等知名品牌，未来将持续丰富社交场景和文化娱乐配套，让居民在家门口即可享受国际化时尚生活体验。（信息来源：克而瑞四川https://mp.weixin.qq.com/s/N4KYEkoAFJptNx61bSrEtA）

成熟商圈环伺尽享都市繁华

项目周边辐射太古里、建设路、杉板桥等核心商圈，毗邻中车∙源STAGE、万象城、东郊记忆、龙湖滨江天街、成华招商花园城、中国铁建广场、中车共享城、合信K101(在建)等多元化商业配套。

生态资源丰富拥抱自然生活

二仙桥公园、红仓完美文创公园、机车公园等城市绿地环抱项目；东侧紧邻沙河支流滨河漫步道，北侧规划市政绿地，南侧预留街角公园和邻里中心社区商业空间。特别规划的高密度蓝花楹大道将妆点南侧归家路径，形成二八板块独具特色的生态景观界面，让每一次归家都成为穿越花园的惬意旅程。

优质医疗资源守护家庭健康

四川省第一中医医院（已竣工）、华西妇女儿童医院双三甲医院领衔，协同416医院等优质医疗资源，为居民提供全方位的健康保障。