期待已久!这条“人气”地铁传好消息,沿线哪些盘值得买?
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作为成都轨道交通在建线路里的“人气选手”，经常有小伙伴在后台问，什么时候可以坐上19号线？沿线有哪些楼盘推荐？
这不，小妹最近从成都地铁运营官微了解到，19日，成都轨道交通19号线二期首列车在中车成都机车车辆有限公司正式亮相，意味着19号线二期离我们越来越近了。
在线路正式开通运营后，双流的小伙伴到西部国际博览城看展、逛兴隆湖湿地公园就很方便了，沿路站点区域的朋友如果想吃正宗的双流兔脑壳，坐19号线也可以直接刹拢双流了！
当然，除了看展逛公园，吃美食，19号线二期能够实现双流机场和天府国际机场之间的直达服务，密切双机场之间的联系，也将形成由天府新区核心区向西辐射双流、温江的市域快线通道，增强天府新区对城市西部的辐射能力。
据了解，成都轨道交通19号线二期工程位于双流区、武侯区和天府新区范围内，工程起于一期工程九江北站（不含），止于天府新区东山大道合江站（预留）。
该线路呈西北-东南走向，全长约42.87公里，共设车站11座，于2019年8月16日开工建设。
今年4月15日，有网友在“问政四川”咨询19号线二期开通时间。对此，成都轨道交通公司回复：19号线二期预计2023年达到开通条件。
作为双流直接连通天府新区的一条地铁主动脉，也是衔接双流国际机场和天府国际机场两个门户枢纽的重要交通要道，19号线二期串联起龙桥路片区、双流机场、怡心湖、天府中央商务区等区域，极大改善沿线片区交通需求。
随着沿线区域的新房陆续交付，居住人群逐步攀升，19号线二期的开通将极大提升区域的交通便捷度。
地铁19号线二期贯通，不仅连接了双流区与天府新区，更是在龙桥路站接驳地铁3号线，在双流机场2航站楼站接驳地铁10号线，在怡心湖站接驳地铁5号线，在天府商务区站接驳地铁6号线，沿线周边居民出行的便利程度大大提升。
与此同时，19号线二期站点周边一系列的项目也将“升级”，具备交通配套优势。小妹查询到，即将上新的11座地铁站周边1公里范围内共有9个新房项目，2宗待开发宗地。
9个新房项目分别是蓝家店站周边的中铁先进时代城；天府商务区站周边的天府公园未来城、中粮天府祥云、中海天府里；红莲站周边的招商时代公园；怡心湖站周边的交投星月湖畔；牧华路站周边的光明蓉府；温家山路站周边的中国铁建西派国樾；龙桥路站周边的新力郦园。
2宗地分别是成都翰云置业双流区82.7亩宗地和中铁天圆天府新区92.99亩宗地。前者是今年4月底价拍出的纯宅地，后者是在今年7月底价拍出的住兼商宗地。
如交投星月湖畔、中粮天府祥云等项目原本就在已开通的地铁站点周边，已经是近地铁项目了，今天我们重点关注下新增的近地铁项目。
首先是近期放出将推消息的老牌红盘招商时代公园，虽然招商时代公园周边2公里范围内原本就有5个已开通的地铁站了，但与招商时代公园的直线距离都超过1公里。在地铁19号线红莲站建成后，距离招商时代公园直线距离仅有300米左右，乘坐地铁的便捷程度大大提升了。
项目此前已经开盘4次，中签率较高不超过33.25%，坐拥天西787亩土地，即将推出的是55号地块和57号地块。
据悉，55号地块的5、6、10三栋楼共计264套房源，建面约142-177㎡，57号地块上的房源户型更大一些，将推建面约191-237㎡户型。
上一批次开盘，招商时代公园推出面积段在142.45-177.35㎡改善户型同样成为了“三倍红盘”，中签率仅29%，据此推测55号地块将开的房源应该也会有不错的去化情况。更接近高改产品的57号地块会有怎样的销售情况，还需要等待市场的反馈。
不仅地铁交通便捷，项目在配套上还有不少优势，例如项目内部的招商花园购物中心、地下主题商业街地面低密商业街区等商业；天府公园就在项目东侧；C学区配套的天府七小、元音书院、天府七中、成都哈密尔顿麓湖小学等教育资源都很不错。
据悉，如果项目的55号地块先开盘，可能会再消耗掉一批有一定资金实力的刚需人群，普通资格还是要看57号地块的高改户型了。
这个项目位于怡心湖板块的A区，并且是光明地产入蓉后的排名前列作品。对于怡心湖来说，B区定义为商务，C区定义为产业，D区定义为办公，只有A区有着“活力运动生活区”的定义，居住属性更加明显。
去年，光明蓉府项目已经进行了交付，据说首日交付率达到了80%，把项目的品质展现在业主面前。
19号线的牧华路地铁站通车后，会成为距离项目最近的地铁站点，与光明蓉府直线距离约800米。目前，项目周边两公里范围内已经存在多所幼儿园、小学、中学，在怡心湖的整体大规划下，生活配套不成问题。据悉，项目当前还有少量建面约143㎡、128㎡的洋房户型在售，总价在284.2万到241.07万之间。
在光明蓉府附近，相距八百米左右是成都翰云置业双流区82.7亩宗地，这一宗地暂时没有太多消息释出，此前传出拟开工时间为今年12月，容积率2.0，清水限价是21500元/㎡。这一宗地块距牧华路站有600米左右的距离，未来也会成为一个具备交通配套优势的项目。
这个项目也在怡心湖板块，距离19号线地铁温家山站直线距离约500米，距离地铁5号线南湖立交站直线距离约2公里。项目主推大平层、合院等类型的产品，更偏向改善。
自2018年开始，截至目前，项目全部房源均已取证，目前仅剩余少量建面约343.46㎡的大户型房源，总价在616.99万元至685.34万元区间。
这个项目曾与绿城诚园、金地悦澜道、中海云麓世家并成为怡心湖F4，受到了很高的关注，并且西派国樾是一个297亩的大盘，居住属性更为纯粹，还有想要上车的改善客群或可考虑。
兴隆湖板块，鹿溪河畔，待19号线二期建成后，这个项目会距离19号线地铁蓝家店站直线距离约900米左右，与已经开通的地铁18号线兴隆站直线距离约1200米左右。
中铁先进时代城在今年7月首批次取证，推出建面约86.29㎡-143.93㎡的三房、四房户型共计463套，目前还有部分房源在售。
值得注意的是，这个项目是全小高层配置，不带底跃，并且提供了刚需、刚改、改善等多种类型的户型产品，清水限价20000元/㎡，与相邻的92.99亩宗地清水限价24000元/㎡相比，可以说是一个值得把握的项目。
伴随着地铁19号线2期的好消息，以上这些新晋的交通配套优势项目有你中意的吗？
招商时代公园将推的刚改户型需要资格够“硬”，高改户型普通资格应该会有机会。光明蓉府、中国铁建西派国樾还有少量房源等待购房者选择，看重天府新区的朋友们可以关注中铁先进时代城。
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