十陵60亩合作方敲定 双方合作项目增至2个

较新消息显示，十陵街道约60亩纯住宅合作方已确定，为国内知名地产基金——鼎信长城。

除该项目以外，前不久，鼎信长城在成都拿下的一宗土地——青羊蔡桥约41亩亦宣告了合作方。

两宗土地合作开发的背后，宣告了鼎信长城对于成都市场的看好，其选择的合作方，也与鼎信长城的投资策略高度一致——项目特别优质、国央企。

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十陵60亩合作方敲定

双方成都合作项目增至2个

北交所披露，2022年10月24日，成都润泽蓉东房地产开发有限公司（简称成都润泽）增资项目成交。

据了解，成都润泽新增投资方——北海京仪投资合伙企业（有限合伙），投资金额35280万元，持股比例49%。

股权穿透之后发现，北海京仪由鼎信长城控制，宣告鼎信长城成为成都润泽合作方。据了解，成都润泽主要资产为成都龙泉驿十陵街道约60亩纯住宅。

从较新股权结构来看，成都龙泉驿十陵街道约60亩纯住宅仍由大股东华润置地操盘。

除此之外，据公开消息，2022年9月28日，华润置地与鼎信长城签约，双方将合作青羊蔡桥约41亩地块，华润置地控股51%并操盘。

据了解，该地块于2022年成都第二批次供地之中拍出，由鼎信长城竞得。地块位于青羊区蔡桥街道蔡桥社区8、10组，净用地面积约41亩，容积率2.0，起拍楼面价14500元/㎡，成交楼面价16600元/㎡，住宅清水限价31000元/㎡。

按此计算，华润置地与鼎信长城在成都合作开发项目已达2个。

华润“未来之城” 资料图

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鼎信长城：知名地产基金

董事长章华曾强调“三个拥抱”

鼎信长城是国内先进的产业投资管理集团，投资领域涉及PE投资、房地产投资、境外投资、受托资产管理及财富管理等，其中地产投资业务板块已成为全国先进的地产基金品牌。

据此前披露，鼎信长城与全国百强房企合作近300个项目，取得良好投资收益。

对于如何选择合作项目，鼎信长城董事长章华曾强调“三个拥抱”。

排名前列，拥抱特别优质项目，在价格和市场安全的双重保证下，就可以确定项目是特别优质。

第二，拥抱国央企。最近一段时间，仍有实力拿地的基本都以国企央企为主，在新形势下，为了确保更高的安全边际，鼎信长城也选择与这类房企进行合作。

第三，拥抱优质合作伙伴。为了扩大安全边际，鼎信长城甄选了全国百强房企，并在其中优中选优，挑选了其中的头部项目进行合作。

「来源：氢地产新媒体」