下半年成都买房怎么挑?这些高性价比楼盘不容错过!

转眼之间，已经是2021年下半年了，大家年初时立的买房flag，如今都实现了吗？

相信有不少朋友已成功上车，成为有房一族，而还未上车的朋友也不用急，未来仍有不少的楼盘入市，只是如何挑选是个令人头疼的难题。

为帮助大家顺利挑选到心仪的楼盘，小妹盘点了即将取证的一些低价网红盘和稀缺改善盘，非常值得大家关注。

那么，下面就跟小妹一起来看看吧~

期待的搓手手

— 1 —

招商时代公园

基本信息

 物业类型：高层

 参考价格：上批次约24833-30056元/㎡（预售证号：51011020205325）

 户型面积：约122-166㎡

 房源套数：278套

 项目位置：天府新区—宁波路西段

楼盘点评：

招商时代公园位于天府新区总部商务区中心位置——总部经济区，其区位价值毋庸置疑。说两个亮点：

交通上，项目距离地铁1号线天府公园站、地铁6号线秦皇寺站1公里左右，最令人惊喜的是19号线红莲村南站，距离项目直线距离仅324米。

招商时代公园所属学区为天府新区的C区，目前为天新比较好的学区片区。区域内小学有哈密尔顿，天府七小，元音小学等，但据悉，项目读不到哈密尔顿。

据悉，招商时代公园二批次近期即将加推，一共278套，面积区间为122-166㎡。

— 2 —

华宇大发御璟云玺

基本信息

物业类型：住宅

 参考价格：暂未知

 户型面积：124-173㎡

 房源套数：238

 项目位置：高新区-新川之心

楼盘点评：

华宇大发御璟云玺位于新程北二路与和乐一街交汇处，被一条呈C字型的市政绿化围合，距新川之心中央公园直线距离仅200米，区位优势明显

项目由华宇和大发联合打造，号称排名前列TOP级御璟系高端产品，定位改善，价格有点具体。据置业顾问介绍，一批次推出1、2、3、6、7号楼共计238套，预计精装单价3W+，总价预计450万起。

— 3 —

中化润达丰滨江樾城

基本信息

物业类型：住宅

 参考价格：上批次高层28250元/㎡；叠拼25295元/㎡（预售证号：510104202126214）

 户型面积：156-390㎡

 房源套数：暂未公布

 项目位置：锦江区菱窼东路122号

楼盘点评：

中化润达丰滨江樾城地处东2.5环，地铁口，川师旁。周边商业还有华宇广场，未来会有譬如ICC、乐天广场等高端商业综合体会陆续在区域亮相。

产品定位高端改善，从价格上来考虑，其实楼盘本身作为新房，这个价格，与周边的二手房相比相对友好。

据了解，这一批次普通资格也有一定概率上车，对于普通资格的人们而言，这里也不失为一个可以考虑的选项。

— 4 —

              龙潭寺TOD龙潭九章

基本信息

 物业类型：洋房、小高层

 参考价格：1.7-1.8万元/㎡，总价200-250万元

 户型面积：建面119-141㎡三房四房

 房源套数：246套，其中洋房90套，小高层156套

项目位置：成华区桂龙西一路468号

楼盘点评：

龙潭九章位于成华区桂龙西一路468号，地处龙潭寺板块，在建中的8号线二期、17号线二期双地铁交汇，作为正儿八经的TOD住宅，其实最不需要担心的便是周边规划配套。

现阶段项目周边商业比较欠缺，大片空地有待开发，主要依靠桂林萃岛及周边几个新房底商。

价格也算相对合理。周边呈现大片空地待开发，开发潜力极大，龙潭寺TOD正在全力建设，特别值得等待。

— 5 —

雪松雅居乐IN天府

基本信息

 物业类型：小高层、高层、商业叠院

 参考价格：均价21513元/㎡（预售证号：510108202122608）

 户型面积：164-191㎡

 房源套数：176套

楼盘点评：

雪松雅居乐IN天府位于成华区九寨沟路与雅蓉江路交叉口，区域配套较成熟，交通配套很有亮点。

项目预计7月中旬取证，装标3780元/㎡。虽然这次都是大户型但房源较少，预测会截止刚一，而项目第三批将会推出100㎡、120㎡、147㎡，值得期待。

— 6 —

双楠悦天地

基本信息

物业类型：普通住宅

 预计价格：20979-26551元/㎡（预售证号：51010720204712）

 户型面积：117-171m²

 房源套数：268套

楼盘点评：

项目位于二环路与武侯大道交汇处，老双楠核心区域，距伊藤洋华堂仅百余米。正是因为它占据着“西南富贵”之地，刚一面世，就获得了大批主城“铁粉”的关注。

区域内土地开发已经饱和，错过双楠悦天地，再想等到新盘的难度可想而知。周边交通、商业、教育等配套均比较成熟，生活便利性较高。从产品自身的打造来看，清水交付，容积率、梯户比等各项指标都表现的极好，整体居住体验应该会很不错。

综上，如果你喜欢主城生活，想买入老成都核心居住区，并且对生活配套、生活舒适度有较高要求，一定要重点考虑这个项目。

— 7 —

武侯金茂府

基本信息

物业类型：高端住宅

 预计价格：30000-34972元/㎡（预售证号：51010720204419）

 户型面积：130-178㎡

 房源套数：240套

项目位置：武侯区铁佛段

楼盘点评：

武侯区金茂府，它从拿地开始就自带光环，当时的高地价，再加上后面产品确实做得不错，好长一段时间它就是成都住宅界“天花板”般存在。

据悉，目前项目已经到了第三期，在三期我们看到主力建面已经是130-178㎡，预计会推出约240套房源。

— 8 —

国宾上林栖

基本信息

 物业类型：住宅

 预计价格：21488元/㎡

 户型面积：112-204㎡

 房源套数：330套

 项目位置：金牛区金牛大道与金周路天府艺术公园侧

楼盘点评：

项目位于金牛区国宾板块，距天府艺术公园仅一街之隔，各项配套还算比较成熟，但城市界面老旧。

总占地约49亩，分为了住宅与商业两个组团来打造，产品类型涵盖了高层住宅、商业、酒店、办公等多种形态。据悉，该户型面积段114-150平米，惠后清水均价约2.1万元/平米。

— 9 —

首开龙湖云著

基本信息

  物业类型：住宅

  预计价格：21276-25876元/㎡（预售证号：510110202013803）

  户型面积：199-610㎡

  预售楼栋：4、5、6

  房源套数：192套

   项目位置：天府大道杭州路西段天府七中旁

楼盘点评：

项目位于武汉路与杭州路之间、嘉州路西侧、飞燕路东侧。周边天府大悦在建，天府七小、天府七中就在项目南侧斜对面。

由于不错的性价比，导致该项目备受购房者关注，需要注意的是，下批次的产品面积段更大，相应的总价也有一定的提升。

以上就是小妹为大家盘点的下半年最值得关注的一些项目，你有没有看中哪个盘呢？

欢迎来评论区跟小妹聊一聊~