最低单价8388元/㎡!中心城区这7个楼盘已取证登记中

搜狐焦点成都资讯 2020-01-09 08:29:22
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进入2020年,楼市似乎终于“消停”了一些。 但近日成都楼市一连发出6张预售证,引得市场一阵小骚动。其中有众多购房者期待的空港陆号,有建面仅47㎡极刚户型的空港云尚,也有精装2.1万/平的网红大盘保利泊苑(保利天空之城二期)。 今日市场虽水花不大,仅有一个项目取证入市,但一直“神秘”的青羊区金沙宸宇

进入2020年,楼市似乎终于“消停”了一些。

但近日成都楼市一连发出6张预售证,引得市场一阵小骚动。其中有众多购房者期待的空港陆号,有建面仅47㎡极刚户型的空港云尚,也有精装2.1万/平的网红大盘保利泊苑(保利天空之城二期)。

今日市场虽水花不大,仅有一个项目取证入市,但一直“神秘”的青羊区金沙宸宇公馆突然面世,还是引起了不少购房者的关注。

项目太多不知道该怎么选?不要慌,购房通为你汇总了今日取证及正在登记共7个楼盘详情,附购买意见,一起来看看吧!

今日取证

青羊区

金沙宸宇公馆

产品类型:25-31F高层

产品面积:约85-142㎡项目价格:25481-32381元/㎡装修状况:精装推出套数:436套预计交房时间:2021年6月30日项目地址:青羊区-蜀辉路219号附近

网上登记时间:1.9-1.11

金沙宸宇公馆占地面积只有37亩,产品形态规划为16栋多层、2栋高层和1栋独栋商业。此次推出的是2、3号高层楼栋,其中3号楼分为四个单元,1、2单元作为本批次的楼王,2梯2户,25层;其余三个单元和2号楼都是2梯4户,31层。项目面积为85-142㎡,包括85㎡、115㎡、118㎡、119㎡、125㎡、130㎡、142㎡这7个户型。购买建议:

金沙宸宇公馆位于内金沙板块,周边各项生活配套完善,且居住氛围成熟。

众所周知,青羊区拥有最为硬核的教育资源。项目临近金沙小学的ABC三个校区,此外,泡桐树中学、石室联合中学(金沙校区)都分布在内金沙板块。

小区内部无传统的中庭,园林景观少,不过周边公园环绕,整体居住环境和景观视野比较好。

金沙宸宇最小85㎡的户型,给有意向买入青羊区的购房者带来了机会。若你是考虑学区且注重生活环境的购房者,金沙宸宇或许是个不错的选择。不过,处于飞机航线下,是内金沙板块都不可避免的“短板”。

成都购房通戳我,查看【金沙宸宇公馆】楼盘详情!小程序

正在登记

双流区

空港云尚

产品类型:15F小高层

产品面积:约47-115㎡项目价格:12472-15179元/㎡装修状况:清水推出套数:359套预计交房时间:2021年9月项目地址:双流区-长江路三段17号

网上登记时间:1.8-1.10

空港云尚占地面积约22.8亩,建筑面积约5万方,容积率为2.5,梯户比为2T4和2T6。整个项目共只有5栋楼,总户数为360户。此次项目5栋住宅,共计359套房源一次性全推,清水交付。户型面积段约47~115㎡,最低总价65万。购买建议:空港云尚2公里范围内无地铁,轨道交通不便。且周边社区的商业聚集,教育资源较少。项目位于航空港,再加之本身地块较小没有良好的小区环境,居住品质不佳。

最小户型47平米起,总价仅65万,对于生活在航空港的“极刚”人群来说比较友好。但综合来看,性价比不高,打算入手的小伙伴要考虑清楚。

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空港陆号(备案名:陆铭府)

产品类型:小高层

产品面积:约约74-120㎡项目价格:均价11700元/㎡装修状况:清水推出套数:320套预计交房时间:交房时间:2021年12月项目地址:双流区-黄河北路29号附近

网上登记时间:1.7-1.9

空港陆号占地约103亩,总建筑面积约38万㎡,项目以大围合、分组团式布局,整个小区分为五期开发。 

此次加推的是项目第四期11、12号楼,两梯六户,16层,共320套房源。户型建面约85-116㎡,其中100㎡内的户型约占一半,为清水交付。 

购买建议:

空港陆号的户型建面约74-120㎡,可满足刚需到刚改客群需求,清水售价11700元/㎡起,价格优势明显。

项目周边生活配套相对完善,根据2019年最新学区划片,空港陆号1期正读成都信息工程大学实验学校。

如果你是双流泛城南周边的上班族,手头资金不充裕,但需要买房过渡,那么这个项目值得考虑。

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河畔府邸

产品类型:17F高层

产品面积:约110-135㎡项目价格:惠后14990-16788元/㎡装修状况:精装

推出套数:266套

预计交房时间:2022年12月

项目地址:双流区-西航港街道锦华路二段

网上登记时间:01.07-01.09

河畔府邸占地约4.6万方,建筑面积14.4万方,绿化率在30%以上,车位比为1:1.7,整体规划了15栋,合计651户。项目首批次推出5号、9号楼,均为17层的高层,共计266套房源。建面约为112-135㎡,两梯四户,带装修交付。惠后售价14990-16788元/㎡(含装修)。

在项目取证前有不少人对河畔府邸充满了期待。出门就是华联,靠近核心商圈,整体来说生活日常基本能得到满足,距离机场高速也隔着一个商场的距离。

购买建议:

河畔府邸整体来看生活氛围比较成熟,但户型起步面积大,总价高。适合双流地缘性刚改客户。

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华润置地公园九里

产品类型:别墅、洋房

产品面积:128-157㎡项目价格:洋房9800-12967元/㎡;联排14100-16500元/㎡装修状况:清水推出套数:98套预计交房时间:洋房准现房,别墅2020年6月项目地址:双流区-星空路四段88号

网上登记时间:01.07-01.09

项目占地约13.6万方,建筑面积约40.8万方,规划了45栋,合计3838户,停车位4896个。

华润公园九里占地约440亩,规划有高层、洋房、联排别墅等三种类型,一期、二期已经全部售罄,本次开盘的组团是项目三期(锦悦府)。

距离17号线(在建)九江北站直线距离500米,也是比较明显的优势。但就目前来说,项目周边有较多的工厂,环境不算好。配套还需要后期的发展。

购买建议:项目赠送很大,实得面积多。洋房价格9800-12967元/㎡,总价区间132万-197万;联排价格14100-16500元/㎡,总价区间在215万-252万。且公园九里距离地铁站较近,这也是其的卖点之一。整体适合改善人群。不过需要提醒的是,项目周边1.5公里内,有一个九江垃圾发电厂。

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温江区

恒大御景二期(金色湖岸二期)产品类型:高层产品面积:约104-140㎡项目价格:惠后8388-8938元/㎡装修状况:精装推出套数:276套项目地址:温江区-双新路西侧

网上登记时间:1.7-1.9

恒大御景总占地约230亩,分南北地块,一共分为两期用地开发。项目南地块为1期,占地85亩,1800余户,由电梯高层以及底商组成,目前住宅已全部售罄。北地块2期总占地亩145亩,由1栋公寓、88套联排别墅、15栋高层住宅组成。容积率2.9,绿化率为34%。此次推出的为1、3号楼高层房源,产品面积约104-140㎡。

购买建议:

恒大御景周边暂无地铁,但区域内整体生活氛围比较浓厚。建面104-140㎡的产品,可满足偏改善人群的购房需求。

项目价格优势较大,惠后售价8388-8938元/㎡,精装交付。对比其他楼盘来说,在温江带装修才八千多每平,已经足够让人心动了,适合地缘性较强的购房者。

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天府新区

保利泊苑

产品类型:2、7、8、10、14号楼洋房

产品面积:114-170㎡项目价格:21000元/㎡起装修状况:精装推出套数:212套预计交房时间:2021年3月项目地址:天府新区-万安街道中太路1号

网上登记时间:01.07-01.09

保利泊苑占地117亩,建筑面积11.7万方,容积率为1.5,总户数有658户。项目位于天府新区红星路南延线梓州大道一段(武汉路与梓州大道交汇处),距在建的地铁6号线三期昌公堰站步行约200米;属天府新区成都直管区核心板块——天府中央商务区。

保利泊苑(也就是保利天空之城)项目整体规划总户数2102户,涵盖高层、洋房、叠拼别墅、联排别墅等产品。

购买建议:

综合来看,项目距离地铁较近,交通方便,且位于天府新区核心板块,发展潜力大。

周边自然资源丰富,中国首座航空主题乐园保利·航空大世界位于项目一侧。社区内部规划有风情商业街、学校、农贸市场、会所、社区主题公园等,可满足业主日常需求。精装2.1万/㎡的价格,整体来看还是极具优势的,有钱有资格的朋友们可以考虑上车。

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今天的盘点就到这里啦,如果有你心仪的房源,不要错过登记时间哦~另外提醒大家注意,一次只能填报一个项目,选择之前,一定要谨慎考虑。祝大家摇号必中!

来源:成都购房通

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