年终冲刺!成都两大商业项目本周即将开业

12月14日下午，成都SKP官方公众号宣布“12月15日-19日，成都SKP特邀VIP专享预览活动即将开启，共同迎接崭新传奇。活动期间凭VIP邀请函可提前预览成都SKP。”这意味着成都SKP项目终于亮相，20日起开始正式对外试营业。

成都SKP毫无疑问是今年成都人最为期待的商业项目之一。项目位于成都交子公园商圈核心区，西侧为环球中心，北侧是招商大魔方，南临桂溪生态公园，是继北京、西安后国内第三个SKP项目。

△成都SKP，图据成都高新

项目总占地面积约190亩，总建筑面积约32.4万㎡。项目将打造“TOD+公园+购物”全新商业模式，凸显“立体交通+绿色生态+高端商业”的多元化功能特色。项目地上部分为公园绿化景观，地下1-2层为商业，约15.1万㎡；地下3-5层为停车场，约13.1万㎡。成都SKP引入全球品牌共约1300多个，包含222个首店品牌，一线品牌覆盖率达98%，力争成为城南首个营业额突破百亿元级的商业零售单体项目。

△“生机之塔”景观水柱，图据成都高新

成都SKP开业，意味着交子公园商圈进一步成熟，将助力交子公园商圈打造世界级新商圈和高新区加快打造城市消费新中心。

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2022年成都已开业12座商业体，合约105万方

据“购成都”年初盘点数据，2022年成都预计共27个商业项目开业，总商业体量超210万方。从实际情况来看，截止12月15日，目前成都新开业商业项目共12座，总商业体量约105万方（不完全统计数据），还有部分项目正在做年终冲刺。

△2022年预计开业项目分布图，图据“购成都”

从今年已开商业项目来看，主要分布在城南、城东，大体量项目主要集中在高新区和锦江区。

从区域来看，高新区开业5个商业项目，总商业体量超60万㎡，成为成都新开业商场的主力区域。其中，4个商业项目均位于交子公园商圈，区域商业实力再上新台阶。

锦江区开业3个商业项目，总商业体量27.8万㎡。攀成钢板块久等的商业综合体成都环贸ICD和成都文华广场终于开业，填补了区域大型商业体的空白；COSMO成都则为盐市口商圈带来了新的变化。

青羊区开业2个商业项目，分别位于浣花溪和优品道，虽然商业体量均不算大，仍为区域带来了新的商业活力。

天府新区开业2个商业项目，总商业体量8.7万㎡，分别补上了天府中央商务区和兴隆湖板块的商业短板，提升了区域居民生活消费便捷度。

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年终冲刺！两大商业项目下周即将开业

据不完全统计，预计2022年底，成都还将有8个商业项目即将开业，总商业体量约76万㎡。目前有两个项目已确定了开业日期。

12月24日，成都将迎来成都西环·壹方里和龙湖成都蜀新天街两大项目的正式亮相。成都西环·壹方里位于青羊新城，为全开放式主题商业街区，各类首店占比超30%。龙湖成都蜀新天街总商业体量12万㎡，将以“一座天街，改变一座城”，为郫都区周边居民解渴商业需求。

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明年拟开业商业项目14个超165万㎡

2023年成都拟开业商业项目共计14个，总商业体量约165.5万㎡。其中天府新区共3个项目分别位于天府中央商务区和南湖麓山板块，总商业体量约47万㎡；金牛区3个项目分别位于天府艺术公园、凤凰山板块和国宾板块，总商业体量约40万㎡；新都区3个项目分别位于新都主城区、国际商贸物流港和三河街道，总商业体量约30.3万㎡；高新区2个项目分别位于金融城和大源板块，总商业体量约20万㎡；锦江区1个项目位于攀成钢板块，总商业体量约10万㎡；青羊区文殊坊二期总商业体量约4.2万㎡；温江区金强吾悦广场位于光华商圈南部，总商业体量约14万㎡。

这些拟开业商业项目，要么是选择在热门商圈“锦上添花”，要么是提前占位热点板块，要么是填补区域商业空白，均能更加丰富成都的商业版图。

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成都，还有更多新项目在路上

成都已连续八年获得零售第四城的称号，据第一太平戴维斯数据，成都在2021年以9251.8亿元零售消费品总额再次名列全国第四，仅次于上海、北京、深圳。成都人惊人的消费力也使其成为各路商业力量的必争之地。据成都零售商协会公布的数据显示，成都2022年1-10月共引进首店522家；2018年至今，成都首店规模已达2382家。

除已开业和待开业商业项目外，成都还有多个商圈正在加紧建设。比如成都北站于10月开始改造，蓉北商圈将加速推进。蓉北商圈是成都市三大商圈之一，与春熙商圈和交子商圈地位相当。蓉北商圈由金牛区、成华区共同打造，以成都站为核心，联动中央公园、荷花池、五块石、双水碾四大功能组团，打造“国际领先的枢纽型都市商圈”。

随着骡马市TOD项目用地相继出让，骡马市将建设超300米城市地标项目，骡马市商圈将打造“金融+文化+高端商务”的产业集群。

11月底，麓湖与伊藤洋华堂举办签约仪式，正式确认麓湖伊藤天府GMS店入驻麓湖W2项目。W2项目总建面达11万㎡，由5万㎡的伊藤“盒子”和近6万㎡的自持水街组合而成。未来，包括麓坊中心、W2项目以及水镇，麓湖将每年持续上新，让麓湖商圈成为天府新区的中坚商业力量。

随着越来越多的新商场开业，成都人的购物选择更多了，商场之间的竞争也将更加激烈，这又将带来购物体验和服务品质的不断升级。那么，这些新开业的商场，你都去逛了吗？即将开业的商场，又有哪些是你最期待的呢？

来源：地产全说