2021年,住建部将重点关注这类房子!

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三年过去，租赁住房以重要地位，再现中央文件。之前要解决的大城市租房问题，随着时势的变化，又出现新的情况。住建局2021年工作会议提到：大力发展租赁住房，加强住房市场体系和住房保障体系建设，加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。扩大保障性租赁住房供给，做好公租房保障，在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。短短一段话，“保障”二字出现了五次，大城市政策性租赁住房，是一个社会托底的存在，是实现人人住有所居，最基本的支撑。当富人可以买天价商品房，底层有政策性保障房的时候，那些既买不起商品房，又够不着保障房的夹心阶层，还过不上体面的租房生活，他们才最难受。因此，营造健康的租赁市场，加强长租公寓监管，让长租成为一种生活居住选择，任重而道远。另外可惜的是，这次住建局并未提到“租售同权”。在未放开户籍限制的超大城市（北上广深），同时也是租房人群最为庞大的城市，还是无法实现租房即可安居乐业的目标。同住房捆绑的户口、就学、医疗等城市服务，还是横亘在租与买之间，无法逾越的鸿沟。最近的中央经济工作会议倒是明确“逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利”。

在房地产发展进程中，租售同权就像房地产税一样，常常被人提起，又常常为人所遗忘。

来源：楼市相对论