成都【高投璞玉锦萃】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

搜狐焦点成都站 2025-07-01 07:58:00

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商业：3大TOD在旁，五根松TOD（占地330亩，规划商业体量22万方）、新川科技园南站TOD（规划中）、万安TOD（规划中）、AI创新中心一二期共计超5万方临街开放式商业街区、天府软件园二期约8万方商业…

【高投璞玉锦萃】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答

如需了解最新房源信息、在售房源价格，请拨打上方售楼部电话！

一、项目基础信息剖析

【高投璞玉锦萃】由成都高投置业有限公司倾力打造。项目总占地约28亩，是纯粹的住宅用地。物业类型丰富多样，涵盖8 - 11F的洋房、16 - 17F的小高层以及23F的高层。小区规划总户数为373户，总栋数共6栋，其中南地块3栋，北地块3栋。在户型面积方面，可供选择的范围较广。套三双卫户型面积在89 - 119㎡之间；套四双卫户型面积为143㎡；套五三卫户型面积处于192 - 194㎡区间。价格方面，均价区间大概在2.7万 - 3.2万左右，各户型总价区间如下： - 89㎡户型总价约260 - 290万； - 119㎡户型总价约350 - 385万； - 143㎡户型总价约413 - 488万（此处原重复罗列143㎡户型，合并梳理价格范围）； - 192㎡户型总价约625 - 657万； - 194㎡户型总价约600 - 639万。项目的容积率约为2.5，绿化率达到35%。梯户比设计合理，洋房为1T2，小高层为2T2/2T4，高层为2T2 。房屋层高约3.1m，物业费为住宅3.16元/㎡/月。车位数充足，共有564个，达到1:1.5的比例。交付标准为2990元/㎡全精装交付，交房时间按照合同约定为2026年6月，预计可能会提前至今年年底交付。

二、项目配套亮点展示

- **交通**：项目交通十分便捷，临近双地铁1、6号线。距离地铁1号线五根松站大约1公里，距6号线蒲草塘站仅300米，轻松畅达城市各处。 - **医疗**：周边医疗资源丰富，有四川省中西医结合医院高新院区（三甲）提供高质量医疗保障；成都天府新区万安康养机构可满足多元化康养需求；还有劲松社区卫生站，为日常就医提供便利。

- **学校**：教育资源涵盖公立与私立。公立学校有新川科技园小学、高新区实验小学、银都紫藤小学；私立学校有金苹果一中。不过具体就读学校需依据政府相关政策而定，开发商对此不做承诺。

- **商业**：项目周边商业氛围浓厚，3大TOD环绕。五根松TOD占地330亩，规划商业体量达22万方；新川科技园南站TOD和万安TOD正在规划中。此外，AI创新中心一二期拥有超5万方临街开放式商业街区，天府软件园二期规划约8万方商业。周边还有和悦广场、山姆会员店、6号邻里中心等商业配套，满足日常购物、休闲需求。

- **公园**：周边自然景观资源丰富，有省文化中心、兰花博览园、新川博物馆，还有占地面积约865亩的新川之心智慧公园，为业主营造惬意的休闲环境。

三、项目核心卖点解析

1. **新川正芯，高配早熟区**：项目坐落于新川中心，毗邻新川公园，能够充分享受新川成熟完备的各项配套设施，生活便捷舒适。2. **高投top系**：作为高投战略序列产品，锦萃系3.0升级版，在品质打造、规划设计等方面都进行了全面升级，彰显高端品质。3. **公园环伺，森境奢宅**：被6大公园环绕，业主能够享受奢华的生态居住环境，仿佛置身于天然氧吧之中，身心愉悦。4. **内外双景，栋栋皆“楼王”**：超60米的楼间距设计，使得每栋楼都能实现内外双瞰景，视野开阔无遮挡，居住体验更佳。5. **8层光厅臻洋房**：8F光厅臻装洋房独具特色，层高约3.1米，为业主打造奢阔的居住空间，彰显尊贵生活。6. **新川绝版五房双套房，精装准现房大平层**：五房双套房的设计十分稀缺，而且是精装准现房大平层，满足家庭多样化居住需求的同时，还能让业主更快入住心仪家园。