上周天府新区成交量第1 主城区成交价高达31822元/㎡

据中成房业统计数据（2021.11.8-11.14）显示，成都搜狐焦点整理，大成都商品住宅成交方面，上周总体成交2886套新房，环比上个周期上涨5%。而总体备案均价则为17049元/㎡，环比跌6.4%。

我们按照主城（不含天府新区）、天府新区、近郊、远郊分别分析，老五城区+高新区整体成交均价达到26387元/㎡，价格环比下跌5.4%，成交套数为538，下降18.4%。锦江区上周成交101套为主城最多，从价格上来看，锦江区同样位居排名前列，上周成交均价高达31822元/㎡，环比下降1.6%。6大主城上周成交均价全部突破2万，较低为金牛区20551元/㎡，环比下降3.1%。

单看天府新区，数据反映量跌价涨，成交套数332套位列大成都全部区域排名前列，环比跌38.2%；而价格则稍有上涨，成交均价24571元/㎡，环比涨14.5%。

近郊5个区域来看，整体量价齐涨，总体成交均价16336元/㎡，套数1039套。双流和龙泉依然在价格上表现较高，常年占据近郊前2。龙泉均价涨幅最为明显，高达12.9%。备案成交情况，6个区域成交量都很好。

远郊方面，，总共成交1076套，环比涨53.1%；均价9336元/㎡，和上周持平。价格表现上，新津和都江堰表现良好均破万，占据前2，新津成交均价12958元/㎡排名第1，环比涨7.9%；都江堰均价10090元/㎡，环比跌6.0%。崇州成交套数为三圈层较高，成交238套，环比涨8.2%。

（注：备案均价高低并不能完全代表区域房价真实水平，与当周备案楼盘价格直接相关。）

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