今日登记!高层单价16265元/㎡起,近两千套房源,冲!
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据统计，上周（4.12-4.18）成都一、二圈层共有9个楼盘取证预售，共计有2071套房源入市销售，依旧保持着“金三银四”的市场热度。
而成交方面，4月24日当天（截止到17:13），商品房实时成交50套，面积约5340.67㎡。其中中心城区成交23套，面积约2442.92㎡，从目前数据来看，在“银四”末尾，市场购买力依旧强劲。
4月的最后一个周末，共有7个楼盘明日开始登记（1个楼盘今日开始），还能抓住月末尾巴上车吗？一起来看看这些合适你的房源。
一圈层
先进晴翠
先进·晴翠，位于麓湖板块“公园区”的核心位置，正处天津路一侧，与一众千万级高端项目为邻，距离红石公园仅一步之遥。
项目占地约48亩，容积率仅为2.0，有叠拼和小高层两种物业形态。
先进·晴翠项目归属于天府新区C区学区，区域内的成都天府新区第七小学、天府新区元音小学、成都哈密尔顿麓湖小学等都是天府新区内名列前茅的优质学校；
交通上，距离最近地铁1号线红石公园站直线距离仅700米；同时，先进·晴翠距离麓坊中心、麓湖美食岛，以及规划中的麓湖水镇都非常近。
本批次产品于4月22日取证（预售证号510110202126218），均价753万元/套（精装），建面约183-300㎡，仅130席，为先进·晴翠的收官之作。
南山凌峰
项目位于南三环内——九兴大道与董家湾南路交叉处，距5号线科园站约750米，地理优势明显。
项目总占地170亩，分为南、北、中三个地块打造。本次开盘中地块，占地48亩，容积率3.0，规划有13栋16-17F的大平层产品，共602户，全部为建面约150-180㎡的套四产品，两梯两户，纯板式结构。
在这样的规划下，使得项目改善属性凸显，居住氛围纯粹。在精装标准上，配置了新风、地暖、中央空调三大件。
另外，项目还将配建幼儿园、小学、公园、商业城市配套等，据介绍，商业未来将引进华润万家超市，解决业主日常生活需求。
南山凌峯已于4月22日取证（预售证号：510107202126216），推出202套房源，含精装报价27740-33141元/㎡，装标3779元/㎡。
登记时间：4月25日-4月27日9：00-17：00
西樾锦宸
项目位于武侯区西三环外侧——武侯新城板块，由龙湖、中铁建、新希望三家房企联合开发而建，总占地97亩，容积率1.5，共605户，规划有叠拼、联排和洋房产品。
值得一提的是，西樾锦宸的叠拼产品为上下双叠，电梯独立入户，户户享有花园，舒适度极高。
配套方面，项目周边有成都市第二十二幼儿园、金兴北路小学、成都武侯科技园小学、武顺街小学、西北中学外国语等小学；此外，还有吾悦广场、双凤桥TOD（在建）、武侯区第二人民医院等城市生活配套。
本批次取证推出西樾府1、2、3、4、9号楼，和西樾锦宸花园8-15号楼，共推出149套房源（预售证号：510107202126403），建面约179.71-291.32㎡，清水总价465万元起。
登记时间：4月24日-4月25日9：00-17：00
中化润达滨江樾城位于锦江区中环路川师旁，总占地95.9亩，规划有商业、高层住宅、叠拼等物业。
交通方面，项目距附近有中环路锦绣大道和菱窠路，自驾出行便利，此外，项目距7号线狮子山站约100米。
教育方面，有新蒙特梭利幼儿园、川师大实验幼儿园、川师附小、成都树德外国语学校、四川师大附中等，并且项目还将配建幼儿园，教育资源十分丰富。
项目已于4月22日取证，目前正在登记中。首批次推出174套高层和叠拼房源（预售证号：510104202126214），高层主力户型在179㎡套四三卫，含精装均价28250元/㎡；叠拼清水价25295元/㎡。
登记时间：4月25日-4月26日9：00-17：00
二圈层
凤溪院子
凤溪院子占地面积约113亩，由三大组团构成，涵盖了多层、小高层、高层等多种物业，整体容积率2.0。
凤溪院子位于温江区-光华新城五洞桥路639号。距17号线温泉大道站直线距离约523米，4号线光华公园站直线距离约1036米。
周边已经有恒大城等成熟小区，生活氛围也较浓厚。约1公里左右还有新光天地，无论是日常生活还是休闲购物，都可以较好满足。
凤溪院子整体定位改善，项目先主推高层项目，相较于后期的洋房、墅居产品，或许也是一个买入的低门槛了。
项目东侧主要是别墅区，高层、多层等集中分布在地块西侧。项目本批次推出了5-7号楼（预售证号：510115202126506），合计300套精装房源，户型建面约115-129㎡。参考惠后价格约17000-18500元/㎡。
登记时间：4月25日-27日 9:00-17:00
首开龙湖景粼玖序
首开龙湖景粼玖序位于龙泉驿区-十陵街道友谊西路，临近东风渠，距4号线来龙站直线距离1159米。
项目体量较大，分三期打造，居住品质纯粹，容积率为2.0，包含洋房、联排等产品。自身配建有幼儿园、小学、绿地和社区综合体等。
首开龙湖景粼玖序属于青龙湖-十陵板块，目前板块处于更新期，地铁、教育、商业等资源也在逐渐补齐，但是距离实际呈现还需一定时间。
4月23日项目取证（预售证号：510112202126221），推出了3号地块368套精装房源，建面约117-212㎡。高层精装参考价18500元/㎡起。
登记时间：4月25日-27日 9:00-17:00
金科中梁·美院
金科中梁·美院位于龙泉驿区-东风渠绿道公园旁，由成都金启盛房地产开发有限公司开发建设。
项目占地面积约147亩，容积率为1.8，共39栋建筑、合计约1538户，有22-26F的高层、7F/11F的洋房和别墅产品。
高层主力户型建面约91-108㎡，洋房主力户型建面约117-140㎡。整体门槛不高。除清水别墅外，其余均精装交付。
4月23日项目取证（预售证号：510112202126705），推出了356套房源，建面约83-217㎡。高层总价约135万起。
登记时间：4月26日-27日 9:00-17:00
以上就是就是即将登记的全部楼盘，涉及到房源数量1679套，涵盖高层和叠拼产品，较低单价约16265元/㎡，高层建面约83-217㎡，叠拼产品建面区间为150-393㎡，能够满足刚需、改善、豪改人群的不同需求。
来源：成都购房通
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