8100元/㎡起买新都 佳乐国际城477套清水房源入市

来源：成都房价点评

8月17日，新都区佳乐国际城获得预售证，共计477套清水房源入市，单价约8100元/㎡起。据了解，该项目上次拿证是在今年3月，当时推出了成品房源共计472套，均价约8900元/㎡，当时吸引了五千余人报名登记，摇号中签率不到10%。在众多新政前的“网红盘”被新政拉下神坛后，本次该项目加推能否保持佳绩值得商榷。

划重点|佳乐国际城房源状况及分配情况

佳乐国际城项目位于新都三河镇蜀龙路南段777号，项目附近格林城市花园刚于前几天拿证，今日是网络登记最后一天，同样为清水房源，均价约9600元/㎡，主推63-116平米户型，锁定了部分刚需客户。

佳乐国际城本次公证摇号开盘销售的范围为佳乐国际城1#、2#、3#、7#、8#、9#，全部准售房源共477套，面积约56308.55㎡，其中高层户型建面约82㎡-127㎡，洋房户型建面约120㎡-167㎡。其中建面107㎡套三双卫房源最多，共有120套，高层物管费预计为2元/㎡·月，洋房物管费预计为2.5元/㎡·月，适合刚需和改善型需求购房者。

房源具体分布：

高层建筑面积约82 ㎡3 室 2 厅 1 卫户型3 套，92 ㎡3 室 2 厅 2 卫户型68 套,107 ㎡3 室 2 厅 2 卫户型120 套，112 ㎡3 室 2 厅 2 卫户型12套，115 ㎡3 室 2 厅 2 卫户型4 套，120 ㎡3 室 2 厅 2 卫户型29 套，122 ㎡3 室 2 厅 2 卫户型56 套，125 ㎡3 室 2 厅 2 卫户型58 套；127㎡3 室 2 厅 2 卫户型30 套；

洋房建筑面积约120 ㎡3 室 2 厅 1 卫户型6 套，125㎡3 室 2 厅 1 卫户型48 套，136 ㎡3 室 2 厅 2 卫户型8 套，142 ㎡3室 2 厅 2 卫户型3 套，144 ㎡3 室 2 厅 2 卫户型1套，148 ㎡3 室 2厅 2 卫户型28 套，152 ㎡3 室 2 厅 2 卫户型6 套，167 ㎡4 室 2 厅 2卫户型8 套。

上述房源中提供48套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，258套用于刚需家庭优先摇号 、 优先选房 。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源。

网上登记时间：2018 年8月18日至 2018 年8月20日（每天 9：00-18:00）。

资格核验时间：2018 年 8 月18日-8月22日（每天 9：00-18:00）。

存款证明：登记购房人本人满足首付款条件的存款证明，资金冻结时间应至本项目预计的公证选房结束时间2018 年 9 月 7 日；首付款条件按照四川省市场利率定价自律机制确定的四川省商业性个人住房贷款较低首付款比例×购房登记时本批次较低房源价款（不含装饰装修价款）203989 元计。

摇号时间：预计 2018 年 9月3日(准确时间以摇号公告为准)。

摇号结果公示时间：2018 年 9月4日(若摇号时间变更，则结果公示时间相应顺延)。

选房时间：预计 2018 年9月5 日-9月7日(准确时间以选房细则为准)。。