疯了!精装较低10906元/㎡买主城,从此就是蓉城人!

最近，2021年城市商业魅力排行榜单出炉，成都稳居新一线城市榜首，这是对成都商业资源集聚度、城市人口活跃度、未来价值可塑性等多种维度的肯定。

与此同时，成都人口突破“2000万”大关，成为我国第4个人口超过2000万的超大城市，哪里有人，哪里就有活力与机遇。事实就是如此。

越来越多的“高精尖”人才进入成都追寻梦想，安家安于此，吸引人的不单单是成都强大的包容性，还有成都历久弥新、源远流长的文化。

那成都目前还有哪些“网红盘”是大家稍微踮踮脚就能碰到的呢？我们为大家做了一个盘点，往下看看～

山河玖璋

（市一医院板块）

山河玖璋落子南三环外，位置上相对靠近金融城板块。

交通配套上，距离地铁1号线高新站与5号线石羊场站直线距离均不超800米；而在商业方面，项目西侧和南侧均为新街里商业街，生活氛围浓厚， 其余购物需求可前往就近的欧尚、凯德、宜家、仁和新城等商场，比较方便。

医疗教育上，山河玖璋一街之隔就是市一医院。教育方面，有成都市高新区锦城小学。

项目上批次推出372套，清水均价15527元/㎡，建面约70-181㎡的主力户型，主要分布在1、4和5#楼（预售证号：510109202129905）。

下批次具体信息还未披露，但由于是加推同组团产品，加上间隔时间或许不长，其产品与价格信息可以参见上批次。

凯德世纪名邸

（大源板块）

凯德世纪名邸位于城南锦城湖板块，由15栋电梯高层与底商组成。

受益于大源板块近年来的规划兑现，项目的生活配套还算是齐全。

交通配套方面， 距项目约1公里处，有地铁5号线锦城湖站，可穿行至五城区和天新；商业上，依靠项目本身的底商基本可满足日常需求，2公里内还有伊藤洋华堂等可选择。

教育配套没得说，对口的丹麦霍森斯学校；生态配套，也不落分毫，锦城湖公园、桂溪生态公园、大源中央公园如数家珍。

凯德世纪名邸一向是锦城湖板块的供应主力，2018年以来已连续供货4次，上批次于去年12月13日入市，推出333套，建面约106㎡-193㎡的清水户型（预售证号：510110202013708）。

目前项目还剩余最后2栋，具体的产品信息暂未披露。

 恒大天府半岛 

（锦江生态带）

恒大天府半岛也是锦江生态带上的小网红了，纵然板块内新盘扎堆，它依然能以万元出头的价格，走出自己的一条道路，让别人无路可走。

2020年3月，项目两次开盘，合计推出约1520套房源，精装参考价约1.1-1.35万元/㎡（预售证号：51011020200713）。

单价低、面积适中，总价可控成为了项目较大的标签。但项目本身还是有值得一说的地方。

项目位于天府新区-天府大道南段2716号，位于锦江东侧，靠近氛围和发展更为成熟的地铁1号线广福站，交通和购物都比较便捷。且项目自身规划有商业，以后业主在家门口就能购买日常所需。

目前恒大天府半岛主推7期地块，以高层、超高层为主。据悉下批次将开出720套精装房源，建面约110-123㎡。

 中信城开·麓山上院 

（麓山板块）

中信城开·麓山上院位于麓山大道北侧，靠近蓉遵高速，距6号线麓山大道站约750米。

中信城开·麓山上院 | 项目区位示意图

中信城开·麓山上院 | 项目航拍图

配套方面，距项目5公里处就是约20万方的和悦广场和沃尔玛山姆会员店（已开业），项目本身也规划有2层底商。

项目由两个地块组成，总占地约126亩，整体容积率3.0，西侧地块一期为高层产品，东侧地块二期为高层+纯洋房布局。

除了规划有高层、洋房、商业等物业外，项目还配建有一所幼儿园。

高层方面，分为两梯四户和两梯六户，规划有建面约95㎡套三单、104㎡-108㎡套三双、125㎡-139㎡套四双。

据悉，中信城开·麓山上院近期可能会推出高层物业，精装交付，有意向的朋友别忘在小程序楼盘页点个关注，可获得排名前列取证消息。

中信城开·麓山上院 | 项目总平图

ICC天峻

（攀成钢板块）

成都ICC项目是攀成钢区域的土拍一号地块，2007年底出让，由新鸿基、恒基兆业、九龙仓三大香港知名地产联合打造，是攀成钢板块稀缺的新房，说是地铁上盖物业，完全没问题。

住宅部分，ICC天峻目前是待售状态。从现场的工程情况来看，已经从期房变成了现房，去年就有消息上市，但如今依旧没有动静。

ICC天峻是集商业、住宅为一体的楼盘，下面圆弧部分为ICC商业综合体，上面是ICC天峻住宅，共有两栋楼，总层高42层，高度为150米。

项目梯户比5梯16户，总户数1132户，容积率达到了15，产品户型建面约51-126㎡,项目可能是锦江区较低上车盘，理由在于户型界面有建面约51㎡的极小户型。

项目得天独厚的地理位置，东二环的配套，区域的价值已经超越了不少新兴板块，背后就是仁恒滨河湾。

ICC天峻的容积率较高，梯户比大。从业态来看，下面是商业，上面是住宅，进出家门需要先乘坐电梯到5楼，然后再换乘电梯回家，如果是对居住环境有要求的购房者需要慎重。

光华壹号

（光华板块）

光华壹号位于光华大道一段培华路312号，项目周边生活氛围浓厚，配套齐全。交通方面，周边有二十余条公交线路，距地铁4号线中坝站仅500米。

区位大致示意图

临近鹏瑞利商业广场、青羊万达广场、仁和春天百货、西单商场、人人乐超市、家乐福、百安居、乐宾百货、麦德龙、创美家居等8大商场。

项目平面图

光华壹号于2020年12月取得预售证（预售证号：510105202013904），推出建面约100-170㎡的户型段，高层12750元/㎡起。

看光华壹号二期楼盘整体情况,未售的房源还有7、8号楼共三个单元的高层(建面约100㎡、110㎡两种户型)以及14号楼高层楼王(建面约146㎡和170㎡跃层)，一百万出头能上车青羊区算是相当低的了。

 隆鑫印象东方

（成渝立交板块）

隆鑫印象东方位于成华区-万宇路与和秀路交叉口，属于成渝立交板块。

配套方面，项目周边200米左右有成都市十四幼和悦分园以及成都树德小学（和韵校区），500米左右还有成都市第四十九中学（和美校区），全龄教育资源已经具备；一街之隔还有四川省医学科学院四川省人民医院（城东病区）。

隆鑫印象东方项目并不复杂，整体占地约54亩，容积率2.9，由6栋25-33F的住宅和4栋独立商业组成。

隆鑫印象东方 | 实景图

项目前期房源已全部售罄交付，仅剩6号楼待推。

6号楼层高27F，两梯五户，共127套，规划有建面约83-127㎡套三、套四产品（有少数顶跃产品）。

隆鑫印象东方 | 项目总平图

 中铁·奥维尔 

（望丛祠板块）

中铁·奥维尔可以说是18-19年的“古早网红”了，领跑时代，一骑绝尘。2019年9月，开出清水5684-6914元/㎡的价格（预售证号：51011720195371），这种冲击不要太强烈。

回归项目本身，中铁奥维尔位于郫都区-郫筒街道梨园路436号，周边最近的地铁线路是6号线望丛祠站，直线距离约1500米。

此外周边500米左右有郫都区特色的有轨电车蓉2号线-郫县西站。

项目由中国中铁八局集团房地产开发有限公司开发建设，占地约413亩，分期进行打造，项目涵盖有高层、洋房、联排等多种产品，整体容积率约3.66。

中铁奥维尔目前还有房源待推，但具体时间待定。

以上就是今天的全部啦～

具体什么时候预售我们不得而知，但是应该囊括了绝大多数购房人心中的“白月光”。

买房不易，希望他们早日取证！！！也希望成都越来越好哦

还是祝大家摇号必中！天天暴富！

来源：成都购房通

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