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项目概况

开发商：成都中金澍茂置业有限公司（央企中粮旗下）

产权属性：70年住宅产权

产品形态：清水交付叠拼别墅、合院

总户数：260席高端住宅

建筑布局：19栋低密楼宇

预计交付：2024年3月底

主力产品

当前主推1号地块"玺院"组团

• 合院：220-250㎡（总价1200-2000万），赠送40-260㎡私家庭院

• 下叠：207-260㎡（总价670-1000万），配备30-160㎡专属花园

空间设计：首层3.5米层高，标准层3.3米，地下室5.7米挑空

电梯配置：1梯1户独立入户/1梯2户共享电梯（6叠产品）

社区规划

地理位置：三环至绕城核心区位

占地面积：约63亩

容积率：1.09超低密社区

绿化率：30%生态园林

车位配比：1:2.4

物业服务：中粮地产集团深圳物业成都分公司

物业费：5.2元/㎡/月

交通配套

地铁3号线双凤桥站约1005米

地铁3/9号线武青南路站约1242米

【主城臻稀 天赋地脉】

坐落武侯新城核心区，3公里范围内汇聚7条轨道交通线路、11个地铁站点，毗邻双凤TOD城市综合体。项目周边双生态公园环绕，实现都市繁华与自然静谧的完美平衡。

【纯正墅境 传世大宅】

【六大核心价值】

【传世合院 藏品级住宅】

[私家庭院体系]定制化院落空间，营造东方园林意境

[专属电梯系统]独立电梯实现垂直交通自由

[总统级主卧套房]270°全景阳台，尊享城市景观

[多功能地下空间]5.7米层高地下室，可改造为私人会所

[星空屋顶花园]空中社交空间，尽享自然风光

【臻品户型鉴赏】

【空中墅邸 生活美学】

[花园式入户]创新庭院设计中叠产品

[专属电梯厅]私密归家动线

[7.7米阔景横厅]全景落地窗设计

[全套房配置]每间卧室配备独立卫浴

【臻品户型鉴赏】

【府院生活 境界之选】

[专属电梯前厅]彰显归家仪式感

[54㎡LDK一体化厅]满足高端社交需求

[42㎡奢华主卧套]双衣帽间+观景阳台

[星空露台]360度全景视野

【臻品户型鉴赏】

下叠产品核心亮点

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