成华区二八板块一宗宅地月底法拍,起拍价9409元/㎡

搜狐焦点成都资讯 2022-01-07 00:44:19
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近日,京东司法拍卖挂出一则拍卖信息,“成都市成华区二仙桥北路2号(地号:CH51-2-64)的国有出让用地土地使用权”将于2022年1月30日拍卖,起拍总价约1.685亿,折合楼面价约9409元/㎡。 京东司法拍卖网站显示,该地块的所有权人为成都建中铁房地产开发有限公司,工商信息显示,该公司成立于2

近日,京东司法拍卖挂出一则拍卖信息,“成都市成华区二仙桥北路2号(地号:CH51-2-64)的国有出让用地土地使用权”将于2022年1月30日拍卖,起拍总价约1.685亿,折合楼面价约9409元/㎡。

京东司法拍卖网站显示,该地块的所有权人为成都建中铁房地产开发有限公司,工商信息显示,该公司成立于2012年2月24日,目前的经营状态为“吊销” 。

根据评估文件,该地块用途为住宅用地、商业用地,使用权面积5969.22㎡(约8.95亩),容积率为3.0,登记时间为2013年1月23日。商业地块使用期限到2052年7月17日,住宅地块使用期限到2082年7月17日。另外,该地块有抵押,有查封。

发哥查询地图看到,这宗拍卖地块位于成华区二八板块,距离地铁7号线二仙桥站直线距离约200米,附近就是泰博·理想城、交大·归谷建设派等小区,稍远点还有两个双限地项目知园、和园。

法拍地块现状 图据京东司法平台

近年来,二八板块成为主城热门板块之一,已吸引到新希望、万科、中铁建、首钢、保利等房企落子。

在上个月结束的成都三批次集中供地中,二八板块出让的两宗地块均触发最高限价熔断,房企开启竞销售型人才公寓环节,然后才成交。其中,一宗约69.9亩地块,起拍价为12500元/㎡,成交楼面价为14300元/㎡,销售型人才公寓比例为7%,竞得者为铁投,最高清水限价为23000元/㎡;另一宗约42.6亩地块,起拍价为12600元/㎡,成交楼面价为14400元/㎡,销售型人才公寓比例为1%,竞得者为首钢,最高清水限价22890元/㎡。

而本月底要进行法拍的这宗约8.95亩地块,市场评估价约2.4亿,折合楼面地价约13440元/㎡;起拍总价约1.685亿元,折合楼面约9409元/㎡,相当于打了7折。

来源:成都商报房产发布

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