成都【嘉禾凤栖和鸣】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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【嘉禾凤栖和鸣】项目亮点颇多，是众多购房者关注的焦点。### 项目基础信息- **占地面积**：总用地面积为44亩（约29,333平方米）。- **建筑面积**：总建筑面积达7.2万平方米。- **容积率**：仅1.6 ，这样的低容积率在当下房地产市场中较为难得，意味着居住的舒适度更高。- **总户数**：共有339户人家，居住氛围不会过于嘈杂。- **绿地率**：高达35%，为业主打造出一片绿意盎然的生活空间。- **建筑密度**：小于20%，保证了充足的公共空间和开阔视野。- **车位信息**：设有450个车位，车位配比达到1:1.32 ，充分满足业主停车需求。- **总栋数及产品类型**：项目由18栋建筑构成，其中包含10栋小高层和8栋墅。- **楼层信息**：小高层为16 + 1层，采用2梯2户设计，还能享受私家光厅入户的尊贵体验；尋墅则为5层。- **物业公司及物业费**：由知名的绿城物业提供服务，物业费为2.6元/平方米。- **层高**：有3.1米、3.15米、3.3米多种选择。- **交房时间**：预计于2026年12月31日交房。

### 户型介绍- **125㎡套四双卫**：约3.15米的层高，营造出潮派峯境。名仕归家序厅，让业主尊享归家仪式感。约40㎡的DKB国际公馆厅，空间开阔，约7.6米的金景廊，为业主缔造云端般的生活仪式。寰幕主卧套房更是一大亮点，拥有270°全景生态视野，还配备御制衣帽艺廊，尽显高规格生活意趣。厨房与生活阳台相连，让生活充满烟火气与浪漫情调。

- **139㎡套四三卫**：约3.15米的层峯高度，以卓越尺度展现生活品质。高定归家礼序，尽显尊崇。约50㎡的DKB中央社交厅，8米的270°云端天境，在此可际会城市风云。超35㎡的寰幕主卧行宫，配备宫廷洗漱间和全场景衣帽间，270°寰幕视野标定都会塔尖领地。双主卧套房设计，御制衣帽长廊和高定藏纳系统，完美契合“成长型家庭”不同阶段的需求。

- **顶跃**：

- **别墅户型**：

【嘉禾凤栖和鸣】占据着得天独厚的地理位置，位于凤栖湖岸新城核心区域，拥有1.6的低密纯墅，搭配5.0湖居体系，汇聚塔尖纯粹圈层。在整个4300亩的凤栖湖岸新城中，它的容积率是最低的。周边不仅有TOD地铁交通，方便快捷；还有繁华商业，满足生活所需；生态公园环绕，提供休闲好去处；产业园区近在咫尺，就业便利；顶级学校云集，为孩子的教育保驾护航；高端住宅众多，居住氛围浓厚。未来，温江所有高品质生活的核心资源都将集中于此，其不可复制的地段和不可再生的产品，使其成为城西峯层人物湖居理想之选，也是资产配置的优质标的。

### 区域配套- **交通**：项目拥有双高三轨两快的交通路网。与19号线双站点直线距离约1.4公里，出行便捷。4号线、17号线贯通主城，半小时内即可通达主城腹地。成都绕城高速、成名高速约15分钟就能接驳三环，光华8线、光华大道两大快速路串联起温江、青羊、武侯、双流四大核心区域，让业主能轻松切换成都的快节奏与慢生活。 - **教育**：周边教育资源丰富，有川师附属学校。温江唯一的市级公立学校，由温江教育局和成都七中合力打造（小学36个班，初中18个班）。七中菁才（仅初中）将于2025年9月开始招生办学（仅初中60个班）

- **医疗**：成都市第五人民医院、四川大学华西医院温江院区、中医大第二附属医院等医疗机构在侧，时刻为家人的健康保驾护航。- **生态**：身处4300亩凤栖湖岸新城，拥有1湖1河3公园的生态绿境，让业主尽情感受自然的疗愈力量。1河指杨柳河生态景观带；1湖为约300亩的凤栖湖；3园分别是文体公园（规划中）、科创公园（距离0.9公里）和约300亩的凤栖湖中央公园。- **商业**：项目自带1000平社区商业，毗邻杨柳河滨河商业街。还有明光 + 温泉大道TOD商业集群、约6万㎡公园特色商业街区、约2000㎡邻里中心。约8分钟车程可抵达伊藤、合生汇、新光天地、旭辉、大润发等大型综合商业体，让业主尽享都市生活的便捷与多彩，感受城西高级烟火气。- **文体**：值得一提的是，全国首个集合大型体育场馆、健身博览以及休闲式公园、商业配套的一站式全能体育综合体项目，四川首个NBA级别专业篮球场馆、CBA联赛主场——约20万㎡金强国际赛事中心与项目仅咫尺之距。

### 项目特色【嘉禾凤栖和鸣】以1.6的超低容积率，打造出全温江TOP级低密生态、低碳环保5.0版公园湖景住宅。在这里，业主可尊享高端湖居生活典范，感受现代艺术的摩登美学，挖掘舒适度假氛围，体验沉浸式自然与艺术相融合的度假感社区。项目定制了无界森系五大场景体验，包括典藏名门贵府、极致水景庭院、下沉式美学会所、全龄共享活动场地、秘境花园入户，颠覆了度假式人居生活的新高度。社区内还设有约200㎡精致口袋公园、约400㎡全龄健身区，更配备约1130㎡下沉会所，涵盖恒温泳池、影音室、棋牌茶室、台球健身、瑜伽室及儿童书吧等设施，全方位满足业主生活需求，定制一城优越生活。

项目采用独门独户设计，每户都专享阳台。建面约125 - 139㎡的精妆寰宇大平层，遵循高端标准打造，生活质感满满。户型南北通透，户户见景，7.6米的环幕观景阳台打造出270°“全景舱”无界视野。建面约151 - 173㎡的顶跃墅宅，搭配40 - 60㎡星空露台；建面约203 - 212㎡的珍稀叠墅，赠送百平空间，业主可尊享垂直院落与5层电梯私邸，在都市中寻得一方隐逸桃源。【嘉禾凤栖和鸣】仅339席珍稀藏品，每一席都独一无二，珍贵无比！

### 效果图/园林景观项目秉持无界森系居住理念，打造自然与艺术相融合的度假感社区，让精心定制的园景融入生活的每一处。精心规划了“一轴·一环·三庭·六园”的景观格局：- **一轴**：自然艺术轴。巧妙融合自然元素与艺术设计，业主漫步其中，每一步都能邂逅自然与艺术交织的美妙景致，仿佛置身于一幅流动的艺术画卷。- **一环**：轻氧健康环。环绕社区设置，是业主日常慢跑、散步的理想场所。在清新的空气中，伴着鸟语花香锻炼，轻松开启健康生活模式。- **三庭**：各具特色。森屿度假中庭，营造出度假般的悠闲氛围，躺椅、绿植、阳光相互交织，让业主足不出户就能享受度假的惬意；浮岛臻享中庭，以独特的浮岛景观为亮点，搭配精致小品，是邻里交流、放松身心的好去处；水映会客中庭，灵动水景与会客空间完美结合，在这里接待亲友，于潺潺水声中畅谈，尽显尊崇。- **六园**：六大主题花园布局在小区各大中庭，分别为假日花园、无界健身剧场、四季花园、无界剧场花园、魔法童趣花园、森漫花园，各具特色，为生活增添无尽的乐趣与诗意。整个园林不仅是美景的集合，更是承载美好生活的空间，为业主营造出温馨且具归属感的居住氛围。

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