华西医院旁【天投悦里生活广场】21-519m²带租约淘金现铺_单价约2.7万起_售楼处电话
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02862671228
——项目基本信息——
【商业总建筑面积】:约2.7万㎡-5.7万㎡
【面积】:21-519㎡
【层高】:约5.2-6.1米
【管理费】:8元/㎡/月
【商业形态】:开放式街区
【公摊】:低至约2%
【交房时间】:现铺
【付款方式】:全款/按揭(首付5成)
——项目七大核心卖点——
1. 西部科学城,千亿产业集群,对标美国硅谷
天府新区“一区两城”的重点布局,是中国科技创新“第四极”的核心,已引进270余个重大项目,总投资超2700亿元。项目位于兴隆湖核心板块是成熟度最高、基础设施最齐全的区域,汇聚品牌开发商及高净值、高收入客群。
中科系、中核系等国家级科研机构:26家
海康威视、商汤科技等重点企业: 130余个
高新技术企业:656家
清华、北大、北航等校院地协同创新平台:62个
高新技术服务机构:60余个
国家超算成都中心、国家精准医学产业创新中心等国家级创新平台:96个
(*数据来源:天府新区管委会、成都科学城官方公众号)
2.华西医院商圈核芯位置,享百万人潮,坐享升值红利
在成都乃至中国西部,华西就是顶级医疗的代名词。项目紧邻四川大学华西天府医院,面朝华西牙科总部基地,紧邻天府华西牙科医院。来自全国源源不断的医疗群体,为项目带来无限商机。
华西天府医院:天府新区首家“华西牌”,按三级甲等医院标准建设的综合性公立医院。项目总投资额40亿元,建面约26万方,设置床位1200张,年服务患者超50万人次。是区域的医学中心,已于2021年开院。
天府华西牙科医院:占地约80亩,将建设为一座三级甲等口腔专科医院,主要提供口腔医疗服务,年门诊量预计29万人次,目前正在筹备中。
天府华西牙科总部基地:项目将建设华西牙科总部办公区,科研开发区,教育培训区,口腔医学陈列区,商务服务区等功能区,并打造一家集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级甲等口腔医院。将带来约3000办公人群,目前已完工,待交付使用。
(*信息来源:四川大学华西天府医院官网、天府城事儿官方公众号)
3. 双机场、科学城TOD、一环两横四纵四轨交通路网,核心交通枢纽,覆盖百万人潮
机场:双流机场 、天府国际机场
地铁:1、18、16、26号线快速换乘
高铁:天府新区高铁站
一环两横四纵
【一环】:湖畔路串联整个兴隆湖
【两横】:科学城北路和中路串联天府医谷和鹿溪智谷科学中心
【四纵】:天府大道、益州大道、梓州大道、蓉遵高速多条城市级主干道
4.五重消费客群 百万稳定人潮消费主场
项目辐射1公里半径范围内,近百万复合型高消费客群,络绎不绝的客流导入为商铺提供旺盛的人气商气。
医院:“华西系”年均就诊人次约79万;
商务:周边产业园、写字楼云集,预计2.4万产业菁英;
常驻:约5个小区,约2.2万常驻人口;
游客:兴隆湖周边,日均约2.1万游玩客群;
流动:地铁1号线、多条公交线路的百万客流。
5. 面积小,总价低,主力面积21-519㎡。多种形态,任意选择,业态24H互补,投资自用皆宜。
6.最大层高约6.1米,公摊低至约2%,得房率高。商业多为一层,层高以5.2~6.1米为主,买一层实享两层,铺型总体方正,公摊率均低于2% ,超高得房率。
7.周边唯一现房商业街区,一线临街,昭示性强。带租约现铺,头排临街、昭示性强,铺面遮挡小,通达性好,可快速吸纳四面八方的客群,财富潮涌之势锐不可挡。
项目效果图
项目实景图
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