糟了!成都这些楼盘虚假宣传!最高被罚100万

搜狐焦点成都资讯 2021-07-16 10:16:44
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买房最痛苦的事,莫过于一边还房贷,一边还要与开发商“斗智斗勇”。 在成都楼市“网红界”口碑一向不错的长冶南阳御龙府,这次也折了腰,面临千余户业主投诉。 针对业主和开发商的纠纷,成都高新区市场监督管理局早已进行立案调查。如今,调查结果出炉,长冶南阳御龙府被判定虚假宣传,并被处以75万罚款。 根据官方调

买房最痛苦的事,莫过于一边还房贷,一边还要与开发商“斗智斗勇”。

在成都楼市“网红界”口碑一向不错的长冶南阳御龙府,这次也折了腰,面临千余户业主投诉。

针对业主和开发商的纠纷,成都高新区市场监督管理局早已进行立案调查。如今,调查结果出炉,长冶南阳御龙府被判定虚假宣传,并被处以75万罚款。

根据官方调查结果,“长冶南阳御龙府二期”房地产项目规划为商业服务业设施用地。但开发商在销售过程中,售楼部悬挂了灯箱广告——

“长冶南阳御龙府二期世纪星居家就是逛公园生活就是度假约200米中轴双中庭景观带四季花 四季香 四季树 四季果 四季水为业主乐享美好生活景致”。

图源网络

另外,在长冶南阳御龙府二期世纪星对外用于宣传的户型效果示意图DM单上,标示有炉具图案,同时还按照人们居家生活需求进行了卧室、客厅、卫生间、厨房等功能划分标示和套型设计,显示具备居家生活功能。

成都长冶南阳御龙府项目二期户型图 图源新浪微博

这种标榜“居家”、“生活”的广告标语,很容易让购房者误认为是住宅,误导消费者,构成虚假广告。

不禁让人感叹,曾坚持“以诚信回报社会,做老百姓买得起的好房子”的长冶南阳御龙府,如今因虚假宣传导致口碑下滑,从“网红盘”到投诉风波,到底经历了什么?

公寓变“办公楼”?业主傻眼了

根据业主投诉,2018年该业主购买长冶南阳御龙府.世纪星开发商宣传的商住两用公寓,临近交房才发现开发商“说谎”。

原来长冶南阳御龙府项目分为住宅和商办产品两期开发,但临近交房时业主发现自己买到的公寓居然是办公性质,没有预留烟道,无法做饭。

没有烟道就彻底失去了居住功能, 这就是一个彻头彻尾的办公性质产品。

据业主反映,开发商从头到尾没有任何人告知业主买的是办公楼,直到业主收房发现没有烟道,才被告知公寓变办公楼。

图源问政四川

此前,开发商与业主已通过几轮沟通,但双方各执一词,开发商认为当初以商办名义对外销售,从始至终,这块土地的属性就是办公,不存在购房者所说的“公寓变办公楼”。

最终,双方沟通无果,业主转而走向维权,所在社区组织双方多次沟通,均未达成协商。

事实上,早在今年4月份,成都高新区管委会已在问政平台回复:“该项目通过了施工图审查机构审查”。

图源问政四川

另外,根据2017年成都发布的《关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知》,明确严禁商业、办公类建筑项目改变为居住用途。

也就是说,长冶南阳御龙府业主们想加烟道的要求大概率行不通了!

虚假宣传!这些盘最高被罚100万

回顾上半年,开发商虚假宣传已经司空见惯,针对这种违规行为,成都也在大力打击,截止目前,已处罚多例虚假宣传。

同样是城南网红盘的山河峯荟,因在宣传印刷品中违规使用劲爆的广告宣传语,虚假宣传而被罚款50万元。

今年1月份,新都区佳乐国际城“夏宫故事”项目宣传中使用其他项目的形象、环境作为该项目进行宣传,宣传内容与实际情况不符。最终被判定为虚假广告,罚款60万元。

3月份,“中州锦城湖岸”项目宣传中使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语,并且宣扬“全球80%豪宅临湖而居”“临湖价值高于城市居所约5倍”等无法证实的内容,构成虚假宣传,罚款50万元。

另外,崇州的南城星汇商品楼被处以100万罚款,同样是因为虚假广告。

不难发现,因虚假宣传而被罚款的开发商并不在少数,问政四川平台上关于“开发商虚假宣传”的投诉也有好几页,可见,购房者对于某些开发商的欺诈行为,是深恶痛绝的。

其实,在房地产越来越强势,购房者越来越被动的当下,房企诚信,显得尤为重要。

什么是诚信?诚,即真诚;信,即守承诺,讲信用。通俗地讲就是说实话,承诺了就要做到。

而广告宣传往往是购房者了解楼盘、房企的第一步,如实宣传才能让购房者产生好感,企业才能逐渐树立起自己的品牌。

罚款事小,但品牌砸了就得不偿失了。

来源:直击成都楼市

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。