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项目核心参数

四期开发规模：187亩优质地块

首推房源：51号楼（后续将推58/46/69号楼）

主力户型：274-293㎡城市大平层

建筑规格：44层超高层/3.3米层高

空间配置：5梯3户/93%超高得房率

品质交付：国际品牌精装（含新风+地暖+中央空调）

预计装修标准：5000-6000元/㎡

物业服务：金碧物业（恒大旗下）

预计交付：2026年3月

如同塞纳河孕育巴黎、泰晤士河滋养伦敦，锦江作为成都千年母亲河，不仅承载着天府文化的基因密码，更见证着这座新一线城市的时代蜕变。

黄金区位解析

都会商业集群

项目自配5万㎡品质商业街区，五期规划98.7亩商业综合体（建设中）。2公里半径内覆盖麓坊中心、和悦广场、三利爱琴海等7大商业体，其中天府大悦城商业体量达30万㎡，形成城南顶级商圈矩阵。

全龄教育体系

社区内配建品牌幼儿园及小学，步行可达金苹果河畔新世界幼儿园（市一级园）。规划中的吊金滩天桥贯通后，2公里教育圈涵盖天府七中、实验外国语学校（西区）等12所名校，提供公立/私立双轨教育选择。

生态绿肺环绕

坐拥3公里锦江生态带，毗邻天府森林公园、红石公园等城市绿肺，推窗见绿，下楼即享25万㎡生态湿地。

多维交通网络

立体交通体系包含：- 双主干道：剑南大道/天府大道- 双快速路：牧华路/沈阳路- 地铁1号线广福站（已运营）- 高铁天府站（2025年通车，规模超成都东站）

三甲医疗护航

3公里范围内布局四川大学华西天府医院（三甲）、泰康国际医院等4所大型医疗机构，其中万达UPMC国际医院引入美国顶级医疗资源。

产品价值剖析

天府半岛三叶草择址锦江岸线黄金区位，在都市繁华与自然静谧间取得完美平衡。

匠心打造四季景观园林，通过乔木-灌木-草坪三重立体绿化，形成45%超高绿地率的生态住区。

臻品户型解析

建面约293㎡ 云端平层5室2厅5卫+7景观阳台，270°环幕视野，独立家政间+双主卧套房设计

建面约274㎡ 奢阔大宅5室2厅4卫+3观景阳台，中西双厨配置，约8米横厅设计

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