金九银十过半,改善族该如何正确使用房票?

搜狐焦点成都资讯 2019-10-08 16:08:21
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华新花予墅将于近期取得预售证,有兴趣的购房者可以提前做好准备。

金九已过,银十接棒。伴随传统销售旺季的大幕拉开,成都楼市迎来新一波供应高峰。据统计,接近60个楼盘(包含老盘新推)在10月集中面世。

火热的卖房季,面对调控不放松,作为买房的特殊群体,多数改善买家在已经有购房经验的背景下,对第二套甚至第三套都有自己的标准。换句话说,在房票稀缺时代,买家们对于产品更为挑剔。

那么,只此一次的购房机会,改善买家该如何抢占先机,利用手中“金贵”房票实现价值最大化呢?搜狐焦点梳理了以下三点买房逻辑,以供参考。

房票稀缺时代 买房新三大逻辑

1、区域、区域、区域

李嘉诚曾说:决定房地产价值的因素,第一是地段、第二是地段,第三还是地段。一语道出房子的真谛,也一直被房地产业奉为金科玉律。

时至今日,这一地段换成区域来看或许更加切合。选择区域,重点则是看这个板块内的各项配套是否成熟,更好的则是未来还有更多规划将逐一落地。

2、首选品牌开发商的产品

类似买护肤品时,我们会首先想到雅诗兰黛、SK-II,买车时就会想起奔驰、宝马......毕竟,品牌就是号召力,对一个品牌的狂热追捧背后,其实是在追求品牌带来的品质保证。

当然,买房当然也是一样,为了获得长足的发展,他们往往更注重自己的品质。尤其是在如今的市场环境下,大开发商往往具有更强的抗风险能力,品牌开发商成为一种保障。

3、拉长居住周期

在一系列调控政策下,首套房的购买资格相当珍贵,这让原有的“先上车后置换”的购房逻辑稍稍发生转变。

因此把控好第一套房的空间尺度显得尤为重要,在预算范围内尽量选大一些的户型,这不仅能保证后期居住的舒适性,也可以拉长居住周期。

城南东升板块 华新花予墅将迎首开

城南东升板块、新加坡品牌开发商、高性价别墅,三个关键词层层拨开,也就揭开了华新花予墅的面纱。

当我们用上述逻辑来解读这一项目时,发现这其中有着颇多的价值。

1、城市向南 东升板块潜力可期

随着城南不断延伸和天府新区的建设,成都的城市外延正无限放大,位于天府新区左轴线上的双流区,承接了城南众多发展利好。

双流自2015年撤县设区以来,发展速度可圈可点,180亿自贸区落地、亚洲最大8500亩城市湿地公园择址于此、成都2020年前开通的地铁线路......基于政策利好、产业利好、人口聚集,双流也颇受购房者青睐。

华新花予墅位于双流区核心位置——双流东升板块,占据了城南绝佳的城市和景观资源。从区域发展的现状来看,东升板块当前的交通路网、生活休闲、教育医疗等配套正在不断完善。

交通上,距离即将开通的3号线二期城铁双流站仅800米,10号线应天寺站也将于今年底开通。除了交通的便捷通达,周边配套也比较完善,海滨城、双流万达、优品道广场、奥特莱斯等大型商超距离项目约10分钟车程。

另外,对于改善型项目来说,自然资源尤为重要,项目自建的上千平米碧野公园,周边还有亚洲最大8500亩湿地公园和牧马山景观原山资源带等环境配套,其中亚洲最大的湿地公园离项目不到1公里。

2、品牌加持 华新花予墅收获超高关注

作为新加坡维信集团中国地产的旗舰品牌,从16年前的锦绣花园开始,华新国际经过市场多年检验,早已在成都打好了坚实的群众基础,凭着对品牌的信任,华新花予墅还未亮相就已经收获超高关注。

这家隶属于知名上市企业联合工程集团旗下的新加坡外企,曾被华尔街日报誉为全球最具潜力的公司之一,进入成都后也是成都第一代城市别墅的打造者。

如今,华新国际主推的华新花予墅定位于成为高素质城市别墅典范,特别是通过前期已经交房入住的组团可以看出,品质标准实为一脉相承,最新推出的产品在此前基础上,还有不少升级创新。

3、户型&价格俱优 改善置业首选

接下来,再来看看华新花予墅将要推出的产品:

据了解,本次主推户型建面约142-179㎡叠墅房源,以舒适度较高的大户型为主,深入考量生活细节,以精致入微的人性洞察,合理功能布局。

以建面约179㎡的下叠户型为例,约7.2米横厅,可在露台打造四季景观,多套房设计,让生活更兼具舒适性和实用性。更重要的是,该户型拥有前庭后院,全家尽享舒适体验,在你的私家花园种菜种花种树、陪孩子嬉戏打闹都完全没问题。

除了户型十分优越,从居住舒适度来看,华新花予墅显得用心十足。

在整个别墅环境规划打造上,社区以“新加坡花园别墅”为设计理念,把花园概念发挥得淋漓尽致,层层有露台花园,房前屋后均有前庭后院。业主可以享受自己别墅里各种定制的巧夺天工、风格各异的室外环境和花园空间,充分展现了人与自然和谐共处的理想家园。

除此之外,项目外立面采用新亚洲风格建筑,外立面采用大块面石材干挂,几何视觉大方端庄,品质高端。行云流水般的线条,张弛有度的点缀,简约稳重,大方浩然。

写在最后

随着城南的发展,双流东升板块成为稀缺的供应区域。而搜狐焦点在前文也提及,在选择区域时,前景和区域现状同样重要。在此背景下再来看华新花予墅的供应,就显得格外珍贵。

项目坐拥双地铁加持,并依附于大件路线等主要交通干道,再加上开发商实力背景,华新花予墅均达到了改善需求的最佳实现标准。而首付百分之三十可能不到60万的价格,更让它成为10月成都改善买家的最优配置之一。

据搜狐焦点了解,华新花予墅将于近期取得预售证,有兴趣的购房者可以提前做好准备。

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