三倍热盘选房仍有剩余,这并不少见。但试想一下,这个楼盘位于城南剑南大道旁,且距地铁口直线距离约400米,这是不是就让人有点费解了?今天中午,成都住建局官网显示,双流区华府悦璟剩余房源118套,确认时间为7月7日-7月9日。 ※ 截自成都住建局官网据悉,华府悦璟于6月10日取证,推出三栋高层房源,共计

三倍热盘选房仍有剩余，这并不少见。但试想一下，这个楼盘位于城南剑南大道旁，且距地铁口直线距离约400米，这是不是就让人有点费解了？今天中午，成都住建局官网显示，双流区华府悦璟剩余房源118套，确认时间为7月7日-7月9日。

※ 截自成都住建局官网据悉，华府悦璟于6月10日取证，推出三栋高层房源，共计366套，户型建面约66-135㎡，清水销售均价约15952元/㎡，总价约126-231万。根据项目公开的报名人数，包括无房客户519组，普通客户171组，共计690组客户参与本次摇号。以成都住建局官网公布的剩余房源数据计算，则该项目本批次弃选客户为442组，弃选率约64%。这实在让人忍不住想问一声：why？据业内人士透露，华府悦璟本批次弃选率高或与以下两个因素有关。一、项目“躺平式”卖房。6月10日项目刚取证时，成都新楼市曾前往现场实探，但发现售楼部与住宅相关的信息不能说很少，只能说几乎没有。6月10日下午，小编到达项目售楼部，按照工作人员指引在门口登记后，工作人员透露：“现在只有公寓（商办）的置业顾问，住宅置业顾问都在忙，暂时没有人接待，您可以自己参观一下。”有人追问了一句：“现在一个住宅的置业顾问都没有吗？”现场人员回答：“不好意思，住宅置业顾问现在都在忙。”“那大概什么时候有置业顾问呢？”“这个我们也不清楚呢。”站在沙盘跟前，小编才发现这次刚取证的住宅即4-6号楼在沙盘上并没有立起来，立起来并且有亮灯的都是商业和商办产品。

※ 华府悦璟沙盘实拍图在旁边的资料架上，小编发现了部分纸质资料，不过也只有小区平面图和商办产品介绍，并没有住宅的户型图。

※ 华府悦璟总平图，其中4、5、6号楼为住宅房源，其余为办公、商业和酒店在参观过程中，小编注意到不断有购房者来咨询住宅相关的问题，不过工作人员都表示“目前住宅置业顾问在忙”，大家也只能看看沙盘、拿点资料就悻悻离去了。当天离开之前，又去前台问了一次，工作人员回复称：“我们今天刚取证，住宅置业顾问都去培训去了。”“那明天有置业顾问可以接待了吗？”“明天您再来看一下呢。”这样“佛系”的开发商，恐怕也是难寻呢~二、开发商曾陷入破产危机。华府悦璟开发商为成都国利置业有限公司，成立于2012年5月，注册资本1000万元人民币。2016年，华府悦璟项目差点走上司法拍卖平台！据阿里司法拍卖显示，原定于2016年11月8日10时拍卖成都市双流县华阳街道河池社区的一宗国有土地使用权，该地块土地使用权人为成都国利置业有限公司，使用权面积23401.58㎡，，折合约35.1亩（项目总占地约60亩，由一号宗地约35.1亩、二号宗地约24.8亩共同组成。拍卖的即为其中35.1亩地块），起拍价约1.6484亿元。

※ 截自阿里司法拍卖平台不过，随后阿里司法拍卖平台撤回了该地块的拍卖，原因显示为“双流区人民法院已受理被执行人的破产申请，依法停止拍卖”。

※ 截自阿里司法拍卖平台2016年9月30日，成都国利置业有限公司资产负债表显示资产约为2.53亿元，负债约为4.7亿元，所有者权益约为-2.17亿元，另尚有未在资产负债表中列明的债务约1.93亿元。同年11月1日，国利置业以不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务为由向法院申请破产清算。双流区人民法院于2016年11月3日受理了国利置业破产清算岸。审理中，法院积极引导国利置业与债权人将破产清算转变为破产和解，并促成双方达成和解协议，国利置业通过引入战略投资人注入资金，在五年内按37.59%的比例，对于审查确认的全部债权，向各债权人进行清偿。后在法院的协调下，国利置业与债权人达成了将普通债权的清偿比例调整为100%的和解协议修订案，并经11名债权人一致表决通过。据双流法院微服务官微显示，该案是成都首例企业破产和解案。

来源：成都新楼市