成都新房【万科高线公园】6月房价_优惠政策_万科高线公园售楼处电话_获取最新楼盘信息

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产品矩阵：

高层住宅、叠拼别墅、商业别墅及商铺

价格体系：

精装大平层：

建面198㎡ 总价480-530万

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商业叠拼（实得面积260-350㎡）：

上叠163㎡ 530-560万

中叠181㎡ 390-440万

下叠161㎡ 470-530万

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70年产叠墅：

下叠：296.85-312.89㎡，783-904万

中叠：184.62-184.90㎡，581-632万

上叠：175.61-175.89㎡，691-760万

基础参数：

梯户配置：2梯2户

装修标准：高层精装（2498元/㎡） 别墅及商业产品为毛坯交付

建筑高度：198㎡户型所在楼栋共25层

公摊比例：198㎡户型公摊20%

空间拓展：赠送面积约25㎡

容积指标：2.23

物业服务：万科物业

物业费用：高层4.2元/㎡/月，叠拼5.2元/㎡/月

项目规模：占地面积212亩

交付节点：198㎡户型2025年5月，别墅同期交付

土地获取：2020年7月31日

【区位价值】

万科高线公园雄踞行政学院TOD南区核心，北接TOD北区商业综合体与生态公园，南连三圣乡成熟住区，东临万科经典项目"金色城市"，西靠成都市委党校。作为区域TOD开发标杆，由轨道城市、万科、美的三大品牌联袂打造，以国际化社区标准重塑城市界面。该项目不仅是万科成都TOD战略首作，更凝聚企业顶尖资源，致力打造新一代城市人居典范。

【叠墅产品力解析】

产权优势：70年住宅产权

产品构成：

下叠297㎡（前后双花园）

中叠184㎡

上叠175㎡（屋顶花园）

空间增值：

上叠140㎡，中叠40㎡，下叠160㎡

【樾墅·下叠】

四重园林景观+9.3米奢阔横厅+5.5米挑高地下室（配备超大采光井）+2.2米宽品质楼梯

室内拓展：约160㎡

私属庭院：80～160㎡

【樾墅·中叠】

9.3米全景横厅+六房全能布局+2.2米宽楼梯

空间零浪费设计

室内拓展：约40㎡

【樾墅·上叠】

室内拓展：约140㎡（含90㎡屋顶空间）

可变空间充足，可打造7-8个全尺寸卧室（单间≥10㎡）

上叠175㎡实景展示：

中叠184㎡空间示意：

下叠297㎡户型解析：

精装大平层198㎡样板间：

商业别墅（40年产权）效果图：

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