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鹿溪智谷板块

则是天府新区最具潜力的板块之一。该板块以人工智能、云计算、大数据等高科技产业为主导，形成了一系列高新技术产业园区、高新技术企业与科研院所。同时，在这里，还拥有成都市第三人民医院等医疗机构和大量的高端住宅和购物中心，构成了一个完整的生活体系。购买鹿溪智谷板块的房产，既能享受高端配套，又能获得未来经济增长的巨大红利。今天小编推荐的项目为位于版块内洋房

【中铁卓越时代城】

，希望能够为近期买房的购房者提供一些帮助。

【项目基本信息】

【项目地址】：天府新区-【鹿溪智谷】鹿溪口北路与瓦窑南二街交汇处

【单价】：精装2.1-2.6w

【总价】：180-370w

【装修标准】：2980元/平

【车位比】：1:1.4

【占地面积】：约100亩

【绿化率】：38%

【容积率】：1.8%

【物业费】：3.3元/平/月

【交房时间】：预计2024年5月底

⫸区域价值⫷

天府新区 双芯格局显现

天府新区，国务院批复并规划的第11个国家级重点新区，以公园城市示范区作为发展核心理念，与浦东奇迹、雄安质量、滨海速度;共同成为国家级新区发展的名片。天府新区已形成以秦皇寺CBD与天府CTD双核联动的区域版图，努力建设成为内陆开放经济高地，新时代公园城市典范和国家级新区高质量发展样板。择址天府新区头部发展板块——鹿溪智谷科学中心，打造百亩纯洋房社区，坐拥便捷交通、自然生态、繁华商业、优质医疗、优质教育等优渥资源。

⫸周边配套 ⫷

双千亩生态公园为邻

3800亩鹿溪河生态带：一街之隔即可漫步湿地生态走廊，体验公园城市特色的海绵式水文景观。5100亩兴隆湖群：约5公里即是公园城市坐标——兴隆湖湿地公园，被誉为天府新区的"生态之肾"。

四纵四横四地铁

四条地铁：1号线、16号线（规划中）、18号线、19号线四地铁交织，距离19号线规划站点（蓝家店）站仅约400米，直通天府国际机场。四纵四横，四纵：益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速；四横∶武汉路、东山大道、科学城北路、科学城中路

教育资源

全龄教育体系 助梦孩子未来，幼儿园：鹿溪幼儿园、兴隆幼儿园、兴隆实验幼儿园（西区）。小学：教育科学研究院附属小学、教育科学研究院附属小学（西区〕。中学：教育科学研究院附属中学、成都天府中学、天府新区元音中学、天府新区合江中学。

医疗配套

优质医疗资源 全方位呵护。四川省第二人民医院（天府院区）：全国第二个拥有质子放射质量系统的医院。万达国际医院：万达集团携手匹兹堡大学医学中心（UPMC），共同新建的国际高端医院。天府华西医院：中国西部疑难危急重症的国际级中心，世界规模第一的综合性单点医院

⫸户型鉴赏 ⫷

A1户型——建面约107㎡三室两厅两卫

全明户型：朗阔全明户型，南北通透

门厅玄关：入户玄关设计，专属私密归家礼遇

餐客相融：客餐一体、0走道，空间把控不浪费

景观阳台：约7.4m景观走廊，生活与自然亲密互动

阔尺横厅：客厅阔尺空间感，解锁生活宽境

A2户型——建筑面积约130-131㎡四室两厅两卫

创变空间：多功能灵动四室，随心打造理想家

宽幕景观：约7.2m景观阳台，双向采光

主卧套房：奢阔主卧套房，配置步入式尊崇衣帽间

餐厨一体：餐厅与厨房相连，科学动线更高效

干湿分离：双卫生间干湿分离，细节考量更周到

A3户型——建筑面积约143㎡四室两厅两卫

灵动四室：灵动可塑四室空间，自在随心而变

动静分区：动静功能分区明确，家人之间互不干扰

阳光横厅：约7.5m阳台，鹿溪河景观引入视野

套房空间：主卧"回字型"衣帽间，优享生活舒适

科学厨房：H型厨房设计，空间动线流畅高效

B1户型——建筑面积约88㎡三室两厅两卫

全能三房：通透舒适全明三房，高性能小面积大享受

灵动格局：灵动空间格局，高利用率，紧凑精巧实用

风光满溢：约3.5米阳台，客厅与阳台相连，日常与自然等距离

双卫考量：双卫生间设置，细节考量为健康加分

B2户型——建筑面积约118㎡三室两厅两卫

优越格局：优越三房格局，开启生活无限想象

阔绰餐客：客厅餐厅功能分区明确，空间利用率更高

景观阳台：约10㎡景观阳台，南向采光

创变空间：多一处可变空间，承载生活更多可能

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