成都【国宾璟园】营销中心_6月一房一价表_热销户型+限时优惠_国宾璟园售楼处电话

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【项目亮点】

主城芯·百亩大盘 | 天府艺术公园畔封面人居

金牛国宾板块220万起置业 | 稀缺中小户型·极致性价比

双轨交汇+三TOD环伺 | 立体交通网络畅达全城

精装交付含品牌家电 | 部分楼栋提供清水选择

中海金牌物管服务 | 成都城投千亿国企背书

墅级园林景观设计 | 主城罕见44%超高绿化率

【核心参数】

开发规模：总占地109亩（璟园/璟怡园双组团）

产品类型：13-17层低密小高层

户型配置：88-109㎡三房（璟怡园）| 131-169㎡四房（璟园）

价格体系：均价26000元/㎡ | 总价220-430万

空间尺度：2T2纯板式（璟园）| 2T4品质布局（璟怡园）

生活配套：车位比1:1.66 | 容积率2.5

生态指标：璟园44.37%绿化率 | 璟怡园36.09%绿化率

交付标准：主力精装含三大件 | 部分清水房源可选

预计交房：2024年10月

【开发商背景】

成都城投集团作为市属国有独资企业，自2004年成立以来已形成千亿级资产规模，在城市综合开发、重大基础设施建设领域具有丰富经验，为项目品质提供强力保障。

【交通体系】

路网骨架：金牛大道/西华大道双主轴 | 金粮路/金芙蓉大道/三环路立体路网

地铁网络：2号线金科北路站（已运营）| 6号线兴盛站（步行可达）| 9/12号线（规划中）

TOD布局：兴盛/梓潼宫/金周路三大TOD形成黄金生活圈

【生活配套】

商业集群：8万方天府艺术公园商业体| 15万方龙湖西宸天街| 爱情海购物中心| 山姆会员店

医疗资源：363医院/西区医院/省医院金牛院区| 在建市五医院金牛分院（三甲标准）

教育配套：石笋街小学（新校区）| 七中万达| 成都外国语学校等全龄段优质教育

生态景观：坐拥6270亩天府艺术公园，三环内稀缺城市绿肺

【户型详解】

89㎡三房两卫：极致空间设计，功能分区合理

104-109㎡三房两卫：改善型舒适居所，动静分离【img6-7】

131-169㎡四房产品：奢阔尺度，满足多代同堂需求【img8-10】

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