小助理
基本信息
楼盘名称：
首创AZTOWN爱这城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
北京首创置业股份有限公司
环线位置：
一至二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
成华 建设路2号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
成房预售字第4924号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 13500.0元/m² | |||
2014-08-18 | 13500.0元/m² | 最后一套房源13500元/平米，一次性付款优惠5%，按揭优惠4% | ||
2010-10-13 | 13500.0元/m² | |||
2010-06-13 | 11300.0元/m² | |||
2009-12-26 | 12000.0元/m² | 10000.0元/m² | ||
2009-11-04 | 8000.0元/m² | |||
2009-08-24 | 9200.0元/m² | 8171.0元/m² | ||
2009-07-17 | 7000.0元/m² | 6800.0元/m² | ||
2009-03-27 | 7500.0元/m² | |||
2009-03-02 | 14000.0元/m² | |||
2008-11-26 | 7960.0元/m² | |||
2007-11-15 | 7200.0元/m² | |||
2007-06-12 | 6400.0元/m² | |||
2007-05-16 | 6000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
6路 25路 114路 333路 71路 76路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
102平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
4.2
绿化率：
35%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
北京金网络物业
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
毗邻沙河、电子科大、游乐园等。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：框架剪力墙
外墙：原石及涂料
内墙：混合砂浆找平
宽带：入户宽带
供水：市政
供电：市政
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
首创A-Z town爱这城位于成都市东二环内的建设路片区，由于南面SM广场、北面三千城8万平方米商业、东面第五大道商圈的衬托，使本项目成为了这个新城市中心的核心地。
项目北靠建设北路，东临二环路东二段，西临沙河。距全国知名学府电子科技大学仅150米，市政配套非常成熟，交通十分便捷，公交线路多达22条。
项目总占地102亩，总建筑面积约36万平米，是由在香港上市的品牌开发商首创置业倾力打造的----集住宅与大型商业为一体的城市综合体。住宅面积约23万平米，分为四期开发。现在主力推出是四期---后海。后海是紧靠美丽沙河的低密度花园洋房社区，占去整个项目一半用地的区域，四期后海具有以下几个突出的特点：
首先是--稀缺，容积率仅1.6的房子在二以内已经很少了，而像本项目这样占地规模达50亩、容积率1.6的项目，可以说已经少有了。
第二，水岸水景的环境在城区更是稀缺。因为短距离流经成都主城区的少有一条自然河流-----沙河（曾获得过＂澳大利亚国际舍斯河流奖＂），绕行建设路向东流去，爱这城正好依河而建，从地理位置、自然条件上来说都是非常难得。
第三，别墅级的设计，高品质的产品。后海的大部份楼座，都是电梯直接入户、双入户门、入户花园、独立保姆间、首层及顶层赠送私家花园、超大露台和飘窗、朝沙河的景观退层设计、双层外立面设计等等，都是采用了别墅的设计理念。这与大家认为的南北朝向，一梯两户的花园洋房，有着本质的区别。
第四，后海虽然是一个高端产品，但是他从外立面的设计比较雅致，可以说后海具有低调奢华不张扬，占尽繁华隐于市的气质。
第五，高性价比。后海的产品面积适宜，总价合理，是高端客户理性的选择。
第六，巨大的升值潜力。从刚才跟您介绍的项目的价值、后海的这些特点，就可以判断出后海的升值潜力。
另外，四期后海还选用了全剪力墙结构，增强房屋的安全性。后海将于09年入住，目前已是准现房，面积112-162平米。
从物业服务看，聘请的是拥有丰富别墅管理经验的北京金网络物业管理公司，在北京服务过许多高档别墅物业（如温哥华森林、雪梨澳乡、一栋洋房、亲爱的VILLA等），为树立首创在西南地区的品牌，作为排名前列项目，在确保优质的服务的前提下，还把实际性的优惠回馈给客户，后海的物业费仅为1.6元/月·平方米。
后海容积率：1.6
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