成都
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 中建天府公馆 | 建成年代： | 2022年06月01日 |
| 物业类型： | 写字楼商铺 , 商业街商铺 , 写字楼 , 商办楼 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(商业40年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 成都埃德凯森置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 中建三局西部投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 中建地产 | ||
| 楼盘地址： | 观东二路与红星路南延线交叉口东北150米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年 |
| 售楼地址： | 观东二路与红星路南延线交叉口东北150米 | 售楼电话： | 4001560036-380941 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 510109202367767 | 2023-04-24 | |
| 510109202366731 | 2023-02-22 | 车位 |
| 510109202257723 | 2022-05-19 | 二期1#,二期2#,二期3#,二期4#,二期5#,二期6# |
| 510109202146820 | 2021-11-26 | 7、8号楼 |
| 510109202123407 | 2021-03-24 | 2号楼 |
| 51011020197219 | 2019-12-13 | 中建天府公馆一期1、3、9号楼已取证 |
| 51010920195796 | 2019-10-15 | 一期4、5、10号楼 |
| 51010920192138 | 2019-05-31 | 6号楼 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-31 | 10000元/㎡ | 公寓在售平层建面约58㎡户型，均价约11000元/㎡；在售loft建面约40-59㎡户型，均价约10000元/㎡；预计2024年12月清水交房 | ||
| 2022-05-19 | 18993元/㎡ | 17326元/㎡ | 二期1、2、3、4、5、6号楼已取证，户型区间116.8-163.56，价格区间17326-18993元/㎡， | |
| 2022-05-19 | 15587元/㎡ | 清水单价约15587元/㎡，带装修价格待定 | ||
| 2021-11-26 | 16920元/㎡ | 清水均价约16920元/㎡，装修情况待定 | ||
| 2021-03-25 | 18657元/㎡ | 单价约18657-21362元/㎡ | ||
| 2021-01-04 | 待定 | |||
| 2020-11-18 | 15500元/㎡ | |||
| 2020-03-13 | 17000元/㎡ | 参考单价17000元/㎡起，总价41万起。 | ||
| 2020-02-01 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-01-07 | 18189元/㎡ | 18033元/㎡ | 18033超高层 18189高层 | |
| 2019-12-16 | 16737元/㎡ | 19322元/㎡ | 精装 16737-19322元/㎡ | |
| 2019-10-31 | 17945元/㎡ | |||
| 2019-10-16 | 17014元/㎡ | 一期4、5、10号楼单价17014-19084元/平，带装修标准3300、4200元/平。 | ||
| 2019-06-26 | 14131元/㎡ | 清水均价14131元/㎡ | ||
| 2019-06-03 | 13055元/㎡ | 6号楼清水单价13055-15770元/㎡ | ||
| 2019-03-18 | 待定 | |||
| 2018-11-05 | 待定 | |||
| 2018-10-29 | 待定 | |||
| 2018-10-25 | 待定 | |||
| 2018-10-22 | 待定 | |||
| 2018-09-30 | 待定 | |||
| 2018-08-02 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 1号线 |
| 公交路线： | 梓州大道观东二街口站(公交站):195路;257路;507路;510路;510路临时高峰线;T34路;梓州大道会龙大道口站(公交站):195路;257路;507路;510路;510路临时高峰线;T34路;观东一街站(公交站):257路;梓州大道应龙路口站(公交站):195路;507路;510路;510路临时高峰线;T34路;应龙南一路站(公交站):195路;257路;应龙路梓州大道口站(公交站):T34路;应龙路站(公交站):124路;195路;240A路;240B路;517路;应龙南一路南站(公交站):195路;257路;会龙大道梓州大道口站(公交站):195路;T34路;和迎大道西站(公交站):195路;257路;T36路; |
| 交通方式： | 3地铁项目（1、6、18号线），周边在建的地铁6号线三期工程，观东站距离本项目直线距离约600米和已经开通的地铁1号华府大道站（直线距离约1.2公里）.双T0D站：陆肖站，新川技园南站。 |
规划信息
| 占地面积： | 1339平方米 | 建筑面积： | 417000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 车位比1:0.8 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1520 | 物业公司： | 中建三局物业公司 |
| 物业费： | 3.45元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.45元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 学校：项目紧邻九年一贯制公办学校新华学校，金苹果幼儿园、史丹福幼儿园、金苹果锦城第一中学、成都师范银都紫腾小学、新川一小（在建）、新川一中（在建）、新川科技园（规划22所学校）； 商圈：环球中心、银泰城、伊藤、沃尔玛、永辉； 医院：省人民医院高新分院（规划中）、天府新区人民医院； 公园：新怡公园、新川湿地公园（规划）、新川之心中央公园（西区开放、东区年底开放）； 其他：四川省文化演艺中心，高新体育中心及新川科技园区8座邻里中心； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带约50万方商业及3万方风情商业街，集吃喝玩乐购于一体 | ||
| 建材设备： | 楼层状况：21F，1层商业，2-21层办公。 层高：4.2m。 | ||
| 供暖方式： | 供电 供气 采暖：部分楼栋配地暖 供水 | ||
楼盘简介
中建天府公馆地处城南核心板块新川之芯，是城南区域继金融城、大源之后，又一价值潜力大盘。周边毗邻陆肖站、新川科技园站两大TOD站点，毗邻四川省文化演艺中心，高新体育中心，更有教育、医疗、生态等醇熟配套，未来将打造成为成都市高端复合型国际社区。 hope汇寓户型为建面约23—52m²金装loft，4.2米层高，买一层送一层，高空间利用率；装修均采用科勒等品牌金装，管家式服务，6米挑高大堂，3电梯，星级公区；可投资可自住可商用，稳赚财富未来。
