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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 嘉年华青年城smart公寓 | 建成年代： | 2014年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 成都市嘉锦置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 天府大道旁老成仁路77号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年03月31日 |
| 售楼地址： | 天府大道旁老成仁路77号（远大都市风景旁） | 售楼电话： | 4001560036-254187 |
| 成房预售中心城区字第9478号 | 2013-04-25 | 1号楼,2号楼,5号楼,3号楼 |
| 2017-10-23 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-05-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-05-12 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-04-18 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-03-30 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-02-21 | 9000元/㎡ | |||
| 2017-01-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-12-09 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-11-07 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-10-25 | 9000元/㎡ | 成交均价9000-10000元/平米 | ||
| 2016-10-12 | 7000元/㎡ | 成交价7000-8000元/平米，全款优惠8％，按揭优惠6％。 | ||
| 2016-09-18 | 7600元/㎡ | 惠后单价7600-8000元/平米 | ||
| 2016-08-19 | 7600元/㎡ | 惠后单价7600-8000元/平米 | ||
| 2016-07-22 | 7200元/㎡ | 惠后均价7200-8000元/平米 | ||
| 2016-06-17 | 7200元/㎡ | 全款优惠10％，按揭优惠8％，分期优惠达7％，成交均价7200-8000元/平米。 | ||
| 2016-05-30 | 7300元/㎡ | 成交均价7300元/平米。 | ||
| 2016-05-12 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平米左右，8号楼排号交5000抵10000。 | ||
| 2016-04-12 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平米，套一总价23万/套起，套四总价43万起。 | ||
| 2016-03-21 | 7500元/㎡ | 公寓均价7500元/平米，住宅现房均价7700元/平米。 | ||
| 2016-02-19 | 7500元/㎡ | 公寓均价7500元/平米，住宅均价7700元/平米。 | ||
| 2016-01-17 | 7500元/㎡ | 公寓均价7500元/平米，住宅均价7700元/平米。 | ||
| 2015-12-16 | 7500元/㎡ | loft公寓均价7500元/平米，高层住宅均价7700元/平米。 | ||
| 2015-11-18 | 7500元/㎡ | loft公寓成交均价7500元/平米左右，高层住宅均价7700元/平米。 | ||
| 2015-10-23 | 7300元/㎡ | 排号交5000抵10000元优惠，开盘可享额外优惠。 | ||
| 2015-09-25 | 7300元/㎡ | 公寓均价7300元/平米，现房住宅均价7600元/平米。 | ||
| 2015-09-01 | 26万元/套 | LOFT总价26-48万元，住在小户型惠后均价7500元/平米，大户型惠后8000元/平米。 | ||
| 2015-08-18 | 7500元/㎡ | 134、160平米惠后均价7500，252平米惠后均价8000。 | ||
| 2015-07-17 | 7500元/㎡ | 134、160平米均价7500元/平米左右，252平米户型均价8000元/平米。 | ||
| 2015-06-03 | 7700元/㎡ | 一次性付款优惠8％，按揭付款优惠6％。 | ||
| 2015-04-01 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平米，全款优惠8％，按揭优惠6％。 | ||
| 2015-03-06 | 待定 | 一批次惠后均价35万元/套。 | ||
| 2015-03-06 | 35万元/套 | 一批次惠后均价35万元/套。 | ||
| 2015-02-05 | 8000元/㎡ | 一次性付款优惠8％，按揭付款优惠6％ | ||
| 2015-01-04 | 8000元/㎡ | 一次性付款优惠6%，按揭付款优惠4% | ||
| 2014-11-18 | 8000元/㎡ | 主力户型面积为130-252平米，在售均价8000元/平米 | ||
| 2014-08-01 | 9200元/㎡ | 一次性付款优惠8%，按揭付款优惠7%，均价9200元/平。 | ||
| 2014-07-23 | 8000元/㎡ | |||
| 2014-06-19 | 8200元/㎡ | 一次性付款优惠8%，按揭付款优惠7% | ||
| 2014-05-28 | 8700元/㎡ | 一次性付款优惠8个点，按揭付款优惠7个点。 | ||
| 2014-03-13 | 8000元/㎡ | 详询售楼部 | ||
| 2014-01-13 | 8500元/㎡ | 目前交1万可优惠5万购房款 | ||
| 2013-12-05 | 9700元/㎡ | 8700元/㎡ | 全款97折，按揭98折。 | |
| 2013-11-06 | 8500元/㎡ | 一次性优惠3个点，按揭优惠2个点。 | ||
| 2013-10-29 | 8500元/㎡ | 一次性优惠3个点，按揭优惠2个点。 | ||
| 2013-10-25 | 8500元/㎡ | 一次性优惠3个点，按揭优惠2个点。 | ||
| 2013-10-18 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 一次性优惠3个点，按揭优惠2个点。 | |
| 2013-10-10 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 一次性优惠3个点，按揭优惠2个点。 | |
| 2013-09-24 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 一次性优惠3个点，按揭优惠2个点。 | |
| 2013-09-16 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 一次性优惠3个点，按揭优惠2个点。 | |
| 2013-09-09 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 全款97折，按揭98折。 | |
| 2013-08-30 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 一次性优惠3个点，按揭优惠2个点 | |
| 2013-08-30 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 一次性优惠3个点，按揭优惠2个点 | |
| 2013-08-14 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 一次性优惠3个点，按揭优惠2个点 | |
| 2013-07-31 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 一次性优惠3个点，按揭优惠2个点 | |
| 2013-07-16 | 8500元/㎡ | 全款97折，按揭98折。 | ||
| 2013-07-01 | 7730元/㎡ | 待定 | ||
| 2013-06-13 | 8500元/㎡ | |||
| 2013-05-29 | 8500元/㎡ | |||
| 2013-04-07 | 8000元/㎡ | |||
| 2013-03-07 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-02-19 | 10000元/㎡ | 一次性付款优惠3%，按揭优惠2% |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 805路：新华社区站,姐儿堰站,黄土场站 1099路环线：姐儿堰站,应龙路成仁路口站,应龙路站,红星路南延线应龙路口站 817路：新华社区站,姐儿堰站,黄土场站 823路：新华社区站,姐儿堰站,黄土场站 240路：新华社区站,姐儿堰站 819路：新华社区站,姐儿堰站,黄土场站 809路：新华社区站,姐儿堰站,黄土场站 124路：中和大道一段南站,新华社区站,姐儿堰站 |
| 交通方式： | 从天府广场向正北方向出发,左转进入蜀都大道，左转进入人民中路，靠左转进入西御街，右转进入人民南路，靠左朝S6/成都机场高速/三环天府立交方向,靠左进入天府大道靠左进入天府大道南段，左后方转弯进入老成仁路到达嘉年华国际社区 |
规划信息
| 占地面积： | 71999平方米 | 建筑面积： | 360000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 37.8% |
| 停车位： | 1:1.6 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 858 | 物业公司： | 第一太平戴维斯 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费：3.6元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 商场：综合商场 伊藤洋华堂亚洲旗舰店、世纪城奥特莱斯购物街、中奥华商业中心、复地商业广场、新世界百货、茂业百货、欧尚、仁和春天百货、家乐福、中航城市广场、宜家、富森美家居、苏宁购物中心、荷兰凯丹购物中心、华阳商业中心 教育：成都七中、实验外国语学校、光亚学校、美视国际学校、华阳中小学、红星幼儿园、川音幼儿园 医院：成都市第一人民医院、四川省第二人民医院、华西妇女儿童医院、德国巴伐利亚医院、四川石油总医院 银行：中行、工行、建行、交行、农行、商行 邮局 成都邮政 休闲中心：世纪城新会展中心、极地海洋公园、南湖公园、麓山国际高尔夫球场、圣宝高尔夫球场、海洋乐园、大魔方——成都演艺中心、益州公园、体育公园、远大荷兰水街、梦幻岛公园、新世纪公园、外事公园、华阳河滨美食街、左岸花都美食街、戛纳影城 酒店：莎玛雅致精品酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目配备5.55万平米商业中心，2.25万平米商业街。汇集世界名品，世界美食。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：有 采暖：地暖 电梯及服务户数：2梯3、3梯2、2梯4 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
嘉年华国际社区，是由在香港上市的嘉年华国际控股有限公倾心打造的综合体。 项目位于成都城区正南方天府新区，北邻正在打造的领事馆区，南邻新川创新科技园区，西北面向锦江府河河段并遥望科技园区、会展区。天府大道、红星路南延线双向连接天府新区和中心城区，地铁1号线和6号线延长线往来于此间，交通便捷。 嘉年华国际社区集“高层豪宅、公园式特色商业、服务式公寓”于一身，融合新城市公园，新社区活动空间，新购物中心三大元素，构成城南创新型综合体。大规模人居理念规划，将自然景观与国际生活方式融合，打造新川领馆区域内，高品质、高标准的全新城南国际社区，为国际城南添上浓墨重彩一笔。 嘉年华国际社区由加拿大JLD担纲建筑设计，英国Benoy亲自操刀商业部分，上海世博园设计大师荷兰NITA构筑无限循环的景观体系，全球五大行物业运营管理专家组成物业团队、仲量联行台湾零售物业部主导规划商业。 嘉年华国际社区御府是嘉年华国际社区的住宅部分。其设计颠覆了传统高端物业的围合规划理念，将“无限循环”的理念融入景观设计，11米、9米、6米挑高多主体人文架空层，为业主营造社交空间。此外，社区创新的龙型布局，将开放的规划理念运用到实际当中，保证了每栋楼均能看到400米视野的开阔锦江。 嘉年华国际社区的商业部分旨在塑造新时尚空间，打造人、街、自然与建筑融合的时尚新聚点，提供集购物、休闲、娱乐、餐饮等多功能于一体的全方位感官享受。整体规划善用自然资源的河岸景观、滨河湿地公园，营造具亲和力的景致风貌。商业街采取仿真大峡谷形态，结合西班牙台阶商业设计，建筑则利用地形特色，结合建筑创造商场街道独特风格意象。业态丰富，零售部分将汇集超人气国际精品、知名设计师及国内热卖高端品牌；餐饮将引进中西特色料理；休闲娱乐则包含异域风情SPA和中西式养生护理，国际影城，精品超市等，还将引入世界酒庄、高端私人会所、明星酒吧、异国特色酒吧等；AMPHITHEATER节日广场，集结各式节庆表演、演唱会、音乐会、时尚秀等。 目前，全球知名教育机构蒙台梭利国际学校目前已经进驻嘉年华国际社区，国际教育机构落址成都，将嘉年华国际社区软实力提升至一个全新高度。
