楼盘简介

嘉裕第六洲位于光华大道沿线,金马河大桥西侧,总规划占地5000亩,是目前成都的罕见的都市低密生态大盘。整个项目打造2800亩都市生态湿地公园、2200亩生态低密住区，10万㎡商业综合体、1.7万平米铂金会所等，总投资规模达百亿之巨，将嘉裕.第六洲打造为一个高端大型的生态城邦。 悠泊屿是嘉裕第六洲 5000 亩之中的“核心腹地”组团——低密纯板式电梯洋房，市面百亩级纯洋房在售项目几乎少有。拥有优质的宜居生态资源，更凭借优越的地理优势和雄厚的经济基础，占据着城西中心城区外溢主轴的核心地位。与温江一河之隔的羊马新城地理优势，离成都仅30公里，已成为大城西继光华板块后，下一个潜力宜居之心。 悠泊屿组团总占地约 270 亩，市面少有低密大盘。分为两期进行开发，一期960户即将交付。我们即将推出的是二期，总占地面积约 130 亩，总户数仅 930 户，容积率 1.3，绿地率高达33%，设有地下车位1130个，车位比 1：1.2。小区外部规划市政道路，均设有出入口（2主2次），其中东面为主入口临羊江路，接驳城市级主干道崇阳大道，出行交通便捷。它的西、北侧紧邻羊马湿地公园，真正与湿地公园零距离，就是希望您在这里居住时，能够较大化的享受我们湿地公园的景观环境，呼吸最清新的空气。 建筑风格——建筑外观采用法式和新古典的建筑风格，体现出挺拔的线条，干净利落，让立面更加端庄、典雅，感受到独特的贵族气息。二期全部修建的是 8+1 和 9+1 层的板式洋房，一梯两户， 这样的享受才是洋房本意。 围合布局——地块形态方正，在充分尊重地块自然肌理的原则上，这种开放式半独立中庭布局形式，打造出了一步成景，多中庭布局，户户有景，横向辽阔视野的超大楼间距，较大限度保证了整体的采光、通风、观景效果，也保证了每一户业主居家安宁的私密性。 园林景观——整个二期依空间划分为----“一环两轴六径八院”，连接多个功能组团，形成流动的景观空间。配合层层递进的轴线布局和彰显品质的细节处理，通过中心草坪、绿廊花带、林荫大道、下沉式中心广场等组成，对空间梳理、整合，打造各具特色的景观空间。 “一环”为围绕整个组团的乐活环跑道，为您打造健康运动的跑道；“两轴”指中轴景观，两条缤纷 公园道贯穿东西南北，连接 4 个出入口，景观元素丰富，打造精致感和高品质感；“六径”为六种特 色花林径，选用不同季节的树种，打造四季变化的缤纷；“八院”指八个组团庭院，既可邻里交流，又是公共活动空间。整体景观设计定位采用开合有致的绿化空间，配合层层递进的轴线布局和彰显品质的细节处理，从而体现人性化和关爱。 除了这“一环两轴六径八院”以外，我们在景观设计上，还有以下几个亮点设计： 首先，在整个景观区域内，我们采用不同的树种来形成乔木、灌木、花卉、草坪、地面铺装搭配 的五重景观体系。其次，为了让悠泊屿的公共绿化和休闲配套更加完善，整个悠泊屿的建筑底层局部为架空层，在架空层里面，会考虑部分休闲设施，丰富业主的生活情趣，也进一步保障了您的居住品质。 再次，悠泊屿二期中庭打造了下沉式中心广场，包含了儿童娱乐、锻炼设施，形成儿童活动天地。