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86-116㎡全功能双卫三居 公园生活典范

清水房源总价66万起，精装房源75万起

坐拥青龙湖东岸·西江滨河带·成熟生活圈

项目核心参数

总占地面积：约192亩（三期78亩）

产品类型：25层高层（首层全架空设计 配备共享会所）

户型面积：86/91/116㎡三室两卫

容积率：2.5

公摊比例：约16.67%

总户数：7栋1628户

层高：2.9米

物业服务：和盛茂物业（2.18元/㎡/月）

梯户配置：3梯8户

交付时间：预计2026年12月

在售楼栋：7号楼（192套）

臻选户型解析

86-116㎡全明双卫三居，采用方正布局与科学分区，完美契合多代同堂的居住需求，实现室内外空间的有机融合。

D1户型 揽境

114.4-115.92㎡三室两厅两卫

D2户型 观园

90.87-90.93㎡三室两厅两卫

D3户型 悦景

85.87-85.93㎡三室两厅两卫

区位价值解析

踞守龙泉驿西河核心板块，坐享成都"东进"战略与成渝经济圈双重红利，区域发展动能强劲。

全能生活配套

以15分钟生活圈为蓝本，构建"六维一体"品质生活体系：

立体交通网

紧邻成洛大道、西江大道，快速接驳四环路/成安渝高速；距地铁4号线西河站2公里（规划中的4号线东延线、17号线近在咫尺）

生态资源带

1.5公里西江滨河景观带+青龙湖湿地公园（直线距离约800米）+环城生态区，构建城市绿肺系统

优质教育圈

周边分布新智慧幼稚园、西河小学、西河中学等教育资源（具体入学政策以主管部门公示为准）

医疗健康网

四川省人民医院东院（三甲）直线距离3公里，规划中的成都市中心医院即将落成

繁华商业体

社区底商已引入大润发超市及多家餐饮品牌，3公里内覆盖龙悦中心、博林广场等商业综合体

公园社区营造

3万㎡生态园林，打造1.4万㎡中央景观区，采用新古典主义建筑风格，形成"一轴多园"的森林社区格局。巧妙衔接西江河岸景观，实现"推窗见绿，出门入园"的栖居理想。

全龄活动空间

规划儿童游乐区、林下交流区、阳光草坪等多功能场所，满足0-100岁全龄段活动需求。

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