成都1534套新房源近期上市 郫都区清水房均价4770元/㎡

（来源：成都商报）

近日，嘉园红郡（温江区）、春熙江岸（大邑县）、恒大·银海湖二期（崇州市）、金安花园（郫都区）、力扬时代名苑（大邑县）等多个楼盘陆续取得预售证。

（图片截自成都房协）

嘉源红郡

嘉源红郡位于温江金马镇清泰路425号（骑士大道与蓉台大道交汇处），成都房协公开资料显示，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共254套，其中290-319㎡3室3厅2卫户型16套，87-92㎡2室2厅1卫户型30套,129-135㎡3室2厅2卫户型160套，117㎡3室2厅2卫户型16套，201-203㎡4室3厅2卫户型16套，174-176㎡3室3厅2卫户型16套。

嘉源红郡区位图

从房源数据可以看到，项目清水均价在8500元/㎡左右，且本批次所售项目较高楼层仅为10楼。

项目位于温江大学城，西南财经大学、四川农业大学、成都中医药大学、成都师范大学等高校均在此有校区。同时可以看到，项目周边有花样年花样城五期、成都温江东原·西岸、西蜀康馨苑、悦水·蓝山等多个楼盘，其中，花样年花样城的二手房成交均价在9300元左右。同时，项目距离西部国际骑士俱乐部、金马太极地旅游区、泰迪熊博物馆等景区较近。商业方面，距离温江奥特莱斯约1.4公里的步行距离，生活配套相对完善。

不过，区域内除了大学，中小学教育资源相对缺乏，也没有地铁资源，距离最近的地铁四号线万盛站约5.3公里。

金安花苑

项目位于安德镇泉水村5、6社（活水公园旁），本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共294套，其中84㎡2室2厅1卫户型56套，98㎡3室2厅1卫户型64套,111㎡3室2厅2卫户型174套，清水均价为4770元 /㎡左右。

郫都区4770元/㎡的均价，是目前郫都区取得预售证的楼盘中的较低价，这个价格甚至低于许多三圈层楼盘，那么项目究竟是什么样的呢？发哥了解到，金安花苑开发商为四川亿龙置业有限公司，位于郫都区安德镇，项目对面是西华大学安德校区。

从项目周边来看，旁边有彭温路、成灌快速路，距离安德火车站约1.3公里，交通相对便捷。而住宅方面，周边有天府·上河居、杜鹃城等，其中杜鹃城的二手房成交均价为4000元/㎡。区域内无大型商业配套，距离郫都区城区也尚有一定距离，生活配套并不完善。

恒大·银海湖二期

项目位于崇州市崇阳大道100号（羊马湿地公园旁），本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共496套，其中88㎡三室两厅单卫户型62套，100㎡三室两厅双卫户型186套,113㎡三室两厅双卫户型186套，115㎡三室两厅双卫户型62套。房源资料显示，本批次开盘房源均价在8600元/㎡左右，且包含装修申报价2900元/㎡。

春熙江岸

春熙江岸是排名前列摇号政策执行后两度取得预售证的楼盘，项目地址为安仁镇内蒙古大道大邑新商业广场395号。

本次公证摇号开盘销售的范围为：春熙江岸4栋、7栋。全部准售房源共258套，其中88.68㎡两室两厅一卫户型42套，88.73㎡两室两厅一卫户型42套,144.38㎡四室两厅双卫户型80套,123.8㎡三室两厅双卫户型23套,123.85㎡三室两厅双卫户型1套, 123.83㎡三室两厅双卫户型22套,128.42㎡三室两厅双卫户型44套, 172.46㎡四室两厅双卫户型4套。本批次所售房源均价为5800元/㎡左右，而其上一批次的均价为5400元/㎡左右。

力扬时代名苑

项目位于晋原镇桃源新城人和街99号，旁边就是大邑新体育馆。本次公证摇号开盘的住房为232套，分为54㎡一室一厅一卫户型58套，104㎡两室两厅双卫户型58套，95.4㎡和97.2㎡两室两厅单卫户型58套，65.73㎡两室一厅单卫户型58套，均价在5200~6400元/㎡左右。

另外，嘉园红郡和春熙江岸均于今天开始为期三天的网上登记，而恒大·银海湖二期、金安花苑和力扬时代名苑将于明天开启网上登记通道，登记时间：2018年1月26日至2018年1月28日（每天9:00-18:00）。