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项目概况

作为成都核心主城的地标性建筑，【嘉佰道】总占地面积9831平方米，容积率10.86，绿化率达30%。项目总建筑面积约15.23万平方米，由两栋222米超高层住宅塔楼构成，以非凡高度重塑城市天际线。

物业信息

项目为70年产权纯住宅社区，共计1384户。全部单元采用豪华装修标准，约5000元/平方米的精装配置，物业管理费为12元/平方米·月。

产品亮点

建筑美学：项目采用360°全景玻璃幕墙设计，以柔美的“兰草”曲线勾勒建筑轮廓，与锦江风光相映成趣。项目坐拥望江楼、四川大学对望视野，远眺雪山胜景，实现现代塔楼艺术与豪宅基因的完美融合。

空间设计：创新采用客餐厨一体化布局，开放式厨房搭配多功能吧台，赋予空间社交属性。以建面60㎡户型为例，打造约28㎡主卧套房，舒适度堪比市面160㎡大平层；163㎡户型则拥有约75㎡餐客厅与68㎡主卧套房，彰显非凡空间尺度。

精装标准：精选美诺、唯宝、雅生、汉斯格雅等国际顶级品牌，部分为定制款式。全屋采用烤漆墙面工艺，室内柜体配置率达100%，厨房一体柜、主卧衣柜、客厅储藏柜均实体交付。

公共配套：园林设计灵感源自莫奈、卢梭的世界名作，打造四重主题艺术花园。项目配备多座高端会所，其中66层“J222天际会所”设有高空酒廊、无边际泳池；首层架空层设置泛会所，涵盖接待区、洽谈区、酒吧区及艺术展陈空间。

服务体系：引入荷兰国际管家学院认证团队，提供全时段房务、资产托管、专车接机等45项国际酒店式服务。依托宸嘉发展独创的“CARE”高定服务体系，为业主打造专属管家服务、贴心关怀服务、尊贵礼遇及圈层社交体验。

区位价值

项目雄踞成都一环内锦江畔，坐拥城市核心资源。周边环绕大慈寺、九眼桥、望江公园、水井坊等文化地标，承载千年蜀都文脉。毗邻太古里、IFS等国际时尚商圈，汇聚路易威登全球首家餐厅及爱马仕、普拉达等奢侈品牌旗舰店，缔造时尚生活新标杆。

生活配套

立体交通：距地铁6号线顺江路站仅350米，紧邻一环路、二环路、东大街等城市主干道，多路公交线路交织，构建便捷出行网络。

优质教育：集聚娇子小学、盐道街小学、四川师大附中、田家炳中学、成都七中、四川大学、四川音乐学院等优质院校，实现全龄段教育资源覆盖。

医疗保障：周边分布华西医院、西部战区空军医院等三甲医院，为业主健康提供专业医疗保障。

休闲娱乐：坐拥望江公园、东湖公园等城市绿肺，毗邻兰桂坊、九眼桥酒吧街等潮流聚集地，T61等新兴酒吧满足多元社交需求。

户型鉴赏

B户型（60㎡）/C户型（69㎡）

以“无界生活”为设计理念，采用客餐厨一体化布局，增强空间互动性。开放式厨房搭配功能吧台，打造社交厨房概念。全景落地窗衔接卧室空间，配置豪华卫浴四件套与独立衣帽间，实现小户型大空间的生活体验。

A户型（85㎡）

以“竹”文化为主题，将东方美学融入现代设计。客餐厅采用米白色皮革硬包与灰色木作基调，点缀芙蓉粉与青绿色彩。书房空间通过窗边端景设计，展现东方意蕴与现代功能的完美结合。

D户型（163㎡）

从“芙蓉花”中汲取灵感，打造新国潮奢享空间。拥有约78㎡宾利式餐客厅和68㎡全景主卧，客厅背景墙采用木作与编织皮革双层设计，呈现精工匠心。

E户型（198㎡）

以“云中生活”为主题，因早期规划优势获得大面积赠送，实得面积超300㎡。270°转角窗设计带来全景视野，功能区划分明晰。主卫选用白瓷墙面与绿野仙踪石材，通过色彩碰撞提升空间质感。

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