12月成都主城区和近郊17个项目超5000套房源将入市
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红红火火恍恍惚惚,2018年就这样走到了最后一个月。
有多少购房者已经成功上车?还有多少购房者还在买房这条路上奔波呢?别急,12月还有机会,请积极抓住这条尾巴。
据我粗略统计,12月份,成都主城区和近郊还将有17个项目逾5000套房源将入市。
虽然供应量不能与前期相比,但也不乏值得市场关注的“好货”。其中城东和城南是这次的供应主力,约15个项目有新增供应的计划,其中有8个是全新项目,产品类型丰富,面积跨度大,刚需到顶豪皆有得选。
以下是我整理的各项目计划推售的产品信息,部分项目已经发布踩盘报告,文中附有报告链接,其他关注度高的项目,我们会尽可能在预售证出来的排名前列时间,发布踩盘报告。
城 东
德商迎晖天玺(全新项目)
区域:成华区
产品类型:高层
产品面积:190、230和280平方米
套型:四房
梯户比:2梯2户、3梯2户
推新套数:约215套
装修状况:精装
预计交房时间:2020年
预计价格:待定
项目地址:成都成华区迎晖路
优山禧悦(全新项目)
区域:锦江区
产品类型:高层
产品面积:119—161平方米
套型:三房、四房
梯户比:2梯4户
推新套数:约492套
装修状况:精装
预计交房时间:2020年
价格:刚刚拿预售,精装约16000—18300元/平方米
项目地址:成都锦江区金沙江路与岷山路交汇处
已经发布的踩盘报告:主城区两个袖珍新盘将入市,刚需、刚改要不要冲?
首钢蓉城里(全新项目)
区域:成华区
产品类型:高层
产品面积:94—136平方米
套型:三房、四房
推新套数:约508套
装修状况:清水
预计交房时间:2020年年底
预计价格:待定,售楼部口径预计清水12000—14000元/平方米
项目地址:成都成华区湖秀二路与龙潭路交叉口
新希望锦麟府(全新项目)
区域:龙泉驿区
产品类型:合院/洋房/高层
产品面积: 116—266平方米
套型:三房、四房(高层和洋房)
梯户比: T2、T4(高层和洋房)
推新套数:待定
装修状况:洋房和高层精装交付,合院清水交付
预计交房时间:待定
预计价格:待定
项目地址:成都龙泉驿区车城西四路177号
恒大云门
区域:成华区
产品类型:高层
产品面积: 168—290平方米
梯户比: 2梯2户
推新套数:312套
装修状况:清水
预计交房时间:2020年中下旬
预计价格:待定
项目地址:成都成华区二环东路三段旁
北大资源紫境东来
区域:龙泉驿区
产品类型:高层
产品面积:138-148㎡
套型:套四
梯户比: 2梯4户
推新套数:365
装修状况:清水
预计交房时间:2021.11.30
预计价格:新批次待定(上批次预售时间2018年9月10日,清水均价13600元/平方米)
项目地址:成都龙泉驿区桃都大道北侧(地铁二号线书房站)
已经发布的踩盘报告:城东这个楼盘,99%的人可能都没读懂
城 南
万科璟南堂(全新项目)
区域:高新南区
产品类型:小高层
产品面积:105—143平方米
套型:三房、四房
梯户比: 1梯2户、2梯3户
推新套数:约252套
装修状况:精装
预计交房时间:待定
预计价格:待定
项目地址:成都高新南区中和大道四段与安和路交叉口
中建天府公馆(全新项目)
区域:高新南区
产品类型:高层
产品面积:约112-175㎡
套型:三室两厅双卫、四室两厅双卫
梯户比:2梯4户
推新楼栋:一期6号楼
推新套数:232套
装修状况:清水
预计交房时间:待定
预计价格:待定
项目地址:成都市高新区梓州大道与观东二街交汇处
北大资源紫境府(全新项目)
区域:高新区
产品类型:高层
产品面积:高层产品主力面积116-249㎡
套型:套三、套四和套五
梯户比:2梯2户、3梯2户和2梯4户
推新套数:662套
装修状况:清水
预计交房时间:2020年
预计价格: 待定
项目地址:成都高新区新川路与中柏大道交汇处(新川之心公园旁)
已经发布的踩盘报告:北大资源•紫境府|瑕不掩瑜的新川排名前列豪宅
仁美熙和府(全新项目)
区域:高新区
产品类型:高层、洋房
产品面积:高层97—128㎡、洋房141—147㎡
套型:套三、套四和套五
梯户比:高层2梯6户、洋房1梯2户
推新套数:待定
装修状况:精装
预计交房时间:待定
预计价格: 待定
项目地址:成都高新区康和西一街110号
建发中央湾区
区域:天府新区
产品类型:高层、超高层
产品面积: 113㎡、163㎡和208㎡
套型:套三、套四
梯户比: 2T2、2T4
推新套数:387套
装修状况:清水
预计交房时间:首批次2020年
预计价格:清水13000元/㎡
项目地址:成都天府新区武汉路西段1533号
德商御府天骄
区域:天府新区
产品类型:别墅
产品面积:151—158㎡叠拼和188—238㎡联排
推新楼栋:16-18栋/29-30栋/32栋/34栋/37-49栋
推新套数:168套
装修状况:清水
预计交房时间:2019年8月
预计价格:待定
项目地址:成都天府新区锦江路与牧华路交界
已经发布的踩盘报告:德商·御府天骄,“城南党”可以加入购物车了
北大资源燕楠国际
区域:双流
产品类型:小高层
产品面积: 85—118平方米
套型:三房、四房
梯户比: 2梯6户
推新套数:8、10和12号楼约500套
装修状况:清水
预计交房时间:2020年
预计价格:待定(上批次预售时间2017年3月10日,清水均价约8600元/平方米)
项目地址:成都双流航都大街二段756号
中铁城锦南汇
区域:高新
产品类型:高层
产品面积:75—106㎡
套型:套二、套三
梯户比:2梯6户
推新套数:192套
装修状况:清水
预计交房时间:现房
预计价格:待定(上批次预售时间:2016年9月21日,清水均价12000元/平方米)
项目地址:成都高新区天府大道南段会龙大道内
空港陆号
区域:双流
产品类型:小高层
产品面积: 92-118平方米
套型:三房、四房
梯户比: 2梯6户
推新套数:480套
装修状况:清水
预计交房时间:2021年
预计价格:待定,售楼部口径预计清水11000元/平方米(上批次预售时间2018年6月22日,清水均价10200元/平方米)
项目地址:成都双流航空港黄河北路77号
城 西
远洋万和公馆(全新项目)
区域:青羊区
产品类型:高层
产品面积: 110—167平方米
套型:三房、四房
梯户比: 2梯3户、2梯4户
推新套数:待定
装修状况:精装
预计交房时间:待定
预计价格:待定
项目地址:成都青羊区大安东路1号
成都鑫苑城
区域:郫都区
产品类型:高层
产品面积: 50—80平方米
套型:套一、套二
梯户比: 2梯2户、2梯4户
推新套数:待定
装修状况:装修
预计交房时间:待定
预计价格:待定(上批次预售建2018年10月16日,带装修均价10000元/平方米)
项目地址:成都 郫都区望丛中路与蜀信路交汇处
整理/邱霜
原标题:2018年年尾,你还有这17个上车机会
来源:吴思竹
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