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项目核心价值

首钢东境风华作为城东稀缺品质住区，现主力推售8#、9#、5#、12#楼栋，涵盖多元产品线：

· 88㎡三居室（26层/3梯6户）总价150万起

· 110㎡舒居三房（17层/2梯4户）总价180万起

· 114㎡横厅三房（26层/3梯6户）总价180万起

· 130㎡阔绰四房（2梯4户）总价200万起

项目参数

均价区间：16000-18000元/㎡

建筑规格：3米层高｜精装交付（含三大件）

社区规模：占地78103㎡｜建面约23万方

规划指标：容积率2.0｜绿地率42.11%

交付时间：2025年3月｜物业：万科物业（2.98元/㎡/月）

黄金区位｜东进战略核心

项目雄踞驿都大道城市发展主轴，串联太古里、攀成钢等六大商圈，向东直达千亿级经开区。作为城东版"剑南大道"，区域已汇聚468绿地中心、行政学院TOD等城市地标。

轨交优势｜TOD生活圈

距连山坡TOD仅800米，坐享2号线现成配套。根据成都地铁五期规划，未来可通过：

· 行政学院站换乘9号线（接驳20余条线路）

· 洪河站换乘20号线（直达新川、大源）

· 22号线规划（快速抵达金融城核心区）

发展潜力｜东安湖西拓区

作为区域内首个纯住宅项目，坐拥3000亩规划用地储备。比邻东安湖赛事区，衔接主城繁华与经开产业，复刻大源、攀成钢等板块的价值跃升轨迹。

六大核心价值

1. 百年首钢背书：世界500强企业（2022年排名328位），承建方北京住总曾打造国家大剧院等标杆工程

2. 低密大盘：2.0容积率｜117亩整体开发

3. 园林体系：4万方三园景观｜300米超宽楼距

4. 景观设计：多主题沉浸式园林体验

5. 建筑美学：坡屋顶设计｜统一现代立面

臻品户型解析

88㎡三房：经典竖厅布局，首置优选

110㎡三房：5.8米景观阳台｜22㎡主卧套房

114㎡三房：5.9米横厅｜南北通透主卧

130㎡四房：15.4米观景面｜170米楼距｜奢阔主卧套间

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