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【核心参数】

开发商：成都兆泽晟房地产开发有限公司

项目体量：总占地158亩（约105636㎡），总建面19万㎡

产品类型：纯板式T2小高层及花园洋房

容积率：低至1.8

在售面积：128-183㎡全改善户型

价格区间：30000-40000元/㎡

地段优势：青羊区金沙板块核心区域

【产品解析】

128-143㎡高实用率户型（得房率110%）

167-183㎡奢适平层（得房率115%）

【四大核心价值】

生态绿洲｜毗邻在建百仁公园、金沙遗址公园等六大绿地，形成2400亩城市生态带

教育高地｜青羊八区优质学区资源，400米范围内实现从成都市第六幼儿园到泡桐树中学的全龄教育覆盖

商业配套｜4公里半径内聚集山姆会员店、西宸天街等8大商业中心，满足高端消费需求

交通枢纽｜"三横两纵"主干道（西三环/蜀西路等），4条地铁线路（2/4/7/27号线）环绕

【开发商背景】

双500强联袂打造

建发集团（2024《财富》500强第85位）与招商局集团（总资产14.7万亿）强强联手，以央企标准重塑金沙人居典范。

建发房产：18年成都深耕

2007年入蓉以来，相继开发金沙里、书香云锦等22个精品项目，其标志性"新中式"产品系已成为城市建筑典范。

招商蛇口：城市综合运营商

2024年成都销售额达172.56亿元（克而瑞数据），打造招商·时代公园等20余个标杆项目，持续领衔西南市场。

【文化底蕴】

三千年文脉传承

作为古蜀文明发祥地，金沙板块承载成都三千年历史底蕴。项目择址城西传统贵脉，与金沙遗址博物馆形成文化呼应。

【设计理念】

宋式美学现代诠释

传承建发"紫宸系"营造工艺，以"一轴三堂五院"空间序列，创新融合宋代书画手卷的横向美学。檀木手卷式门庭、蓝花楹景观主轴等细节，再现"穿林踏影过，花雨落肩头"的宋式意境。

低密生活范本

作为金沙板块稀缺的百亩大盘，以1.8超低容积率打造纯板式社区。通过银杏大道、生态水巷等景观设计，构建"可游可赏"的公园式居住环境。

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