哦豁!魔幻的房价!成都新房、二手房双双遭遇下跌!

 “降温”依然是房地产市场的突出特点。

国家统计局较新数据显示，12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。

12月新房价格上涨和下跌城市数量分别为15城和50城，较11月分别增加6城和减少9城，下跌城市数量占比71.4%。

与新房相比，二手房价格在一定程度上能更真实地反映市场变化。12月二手房价格上涨和下跌城市分别为6城和63城，上涨城市环比增加3城，下跌城市数量与11月持平，仍有90%的城市二手房价格下跌。

具体到成都，新房市场继续呈现微跌趋势，环比上月跌0.4%。但二手房市场比较魔幻，成交量迅速回暖，12月突破1万套，但价格不涨反跌，据国家统计局数据显示，12月成都二手房价环比上月跌0.3%。

一起来看看成都楼市12月的整体情况吧！新房市场

供应端， 12月大成都范围内共125个楼盘、23651套房源入市，供应量环比增加67%，同比去年12月减少35%。

成交端，12月大成都范围内总成交18191套新房，环比增加33.95%，同比增加22.9%。

价格方面，12月新房市场均价17503元/㎡。主城区及天府新区、高新区仍在2w以上，二圈层的龙泉驿约1.8万/㎡，成为近郊的房价“扛把子”。

二手房市场

成都12月二手房均价 14087 元/m²，环比上月下跌 0.3% ；同比去年同期上涨 3.8% 。

01

武侯区

武侯1月二手房均价 18339 元/m²

武侯12月二手房均价 18332 元/m²

环比上月上涨 0.04% ↑

同比去年同期下跌 2.38% ↓

- 热门小区房价 -

02

锦江区

锦江1月二手房均价 22028 元/m²

锦江12月二手房均价 22068 元/m²

环比上月下跌 0.18% ↓

同比去年同期上涨 0.87% ↑

- 热门小区房价 -

03

青羊区

青羊1月二手房均价 21974 元/m²

青羊12月二手房均价 22080 元/m²

环比上月下跌 0.48% ↓

同比去年同期下跌 0.79% ↓

- 热门小区房价 -

04

成华区

成华1月二手房均价 17505 元/m²

成华12月二手房均价 17624 元/m²

环比上月下跌 0.67% ↓

同比去年同期上涨 0.86% ↑

- 热门小区房价 -

05

金牛区

金牛1月二手房均价 15731 元/m²

金牛12月二手房均价 15960 元/m²

环比上月下跌 1.43% ↓

同比去年同期上涨 5.45% ↑

- 热门小区房价 -

06

高新区

高新区1月二手房均价 23851 元/m²

高新区12月二手房均价 23919 元/m²

环比上月下跌 0.28% ↓

同比去年同期上涨 6.64% ↑

- 热门小区房价 -

07

天府新区

天府新区1月二手房均价 19967 元/m²

天府新区12月二手房均价 20077 元/m²

环比上月下跌 0.55% ↓

同比去年同期上涨 0.59% ↑

- 热门小区房价 -

08

龙泉驿区

龙泉驿1月二手房均价 13196 元/m²

龙泉驿12月二手房均价 13305 元/m²

环比上月下跌 0.81% ↓

同比去年同期上涨 7.25% ↑

- 热门小区房价 -

09

温江区

温江1月二手房均价 12340 元/m²

温江12月二手房均价 12324 元/m²

环比上月上涨 0.14% ↑

同比去年同期上涨 4.73% ↑

- 热门小区房价 -

10

郫都区

郫都1月二手房均价 10413 元/m²

郫都12月二手房均价 10434 元/m²

环比上月下跌 0.19% ↓

同比去年同期下跌 1.81% ↓

- 热门小区房价 -

11

双流区

双流1月二手房均价 14209 元/m²

双流12月二手房均价 14268 元/m²

环比上月下跌 0.41% ↓

同比去年同期上涨 3.35% ↑

- 热门小区房价 -

12

新都区

新都1月二手房均价 11762 元/m²

新都12月二手房均价 11802 元/m²

环比上月下跌 0.34% ↓

同比去年同期上涨 5.32% ↑

- 热门小区房价 -

13

青白江区

青白江1月二手房均价 7785 元/m²

青白江12月二手房均价 7823 元/m²

环比上月下跌 0.48% ↓

同比去年同期上涨 2.83% ↑

- 热门小区房价 -

14

新津区

新津1月二手房均价 11536 元/m²

新津12月二手房均价 11539 元/m²

环比上月下跌 0.02% ↓

同比去年同期上涨 11.33% ↑

- 热门小区房价 -

15

邛崃市

邛崃1月二手房均价 9956 元/m²

邛崃12月二手房均价 9970 元/m²

环比上月下跌 0.13% ↓

同比去年同期上涨 3.37% ↑

- 热门小区房价 -

16

彭州市

彭州1月二手房均价 8341 元/m²

彭州12月二手房均价 8352 元/m²

环比上月下跌 0.12% ↓

同比去年同期上涨 8.61% ↑

- 热门小区房价 -

17

崇州市

崇州1月二手房均价 8790 元/m²

崇州12月二手房均价 8797 元/m²

环比上月下跌 0.07% ↓

同比去年同期上涨 0.56% ↑

- 热门小区房价 -

18

都江堰市

都江堰1月二手房均价 10165 元/m²

都江堰12月二手房均价 10258 元/m²

环比上月下跌 0.90% ↓

同比去年同期上涨 5.78% ↑

- 热门小区房价 -

19

简阳市

简阳1月二手房均价 9965 元/m²

简阳12月二手房均价 9992 元/m²

环比上月下跌 0.26% ↓

同比去年同期下跌 2.97% ↓

- 热门小区房价 -

20

金堂县

金堂1月二手房均价 6734 元/m²

金堂12月二手房均价 6743 元/m²

环比上月下跌 0.12% ↓

同比去年同期上涨 2.48% ↑

- 热门小区房价 -

21

蒲江县

蒲江1月二手房均价 6304 元/m²

蒲江12月二手房均价 6343 元/m²

环比上月下跌 0.61% ↓

同比去年同期上涨 8.19% ↑

- 热门小区房价 -

22

大邑县

大邑1月二手房均价 8682 元/m²

大邑12月二手房均价 8723 元/m²

环比上月下跌 0.47% ↓

同比去年同期上涨 4.54% ↑

- 热门小区房价 -

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总体来看

成都2021年房价走势

起起落落，虽说没怎么涨

但小编一个月工资也买不了半平方

虽然买房不一定能够带来幸福，

但房子能带来归属感

希望大家2022年顺利安家成都

结束蓉漂生活！

#你年初立下的买房目标实现了吗？#

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来源：直击成都楼市