成都主城近郊成交走低 武侯逆市上涨翻超5倍!

据中成房业数据显示，上周商品住宅成交套数方面，11+2中心城区（包含青白江）4涨9跌。大成都成交出现下滑，上周成交8898套，下跌15.7%。上周六大主城区、天府新区和近郊“不吃香”，成交全部下跌。主城区中武侯区、高新区和青羊区逆市上涨，其中武侯区更是大涨530%。近郊中仅新都区上涨38%，其余区域均出现下滑。

焦点提醒：每周成交量跟网签备案套数有关，再加上很多开发商没有拿到预售证导致无房可售，所以市场上住宅成交量并不能直接反应楼市冷热，只是作为一个参考。

【项目动态】华润云庭已于7月17日取得预售证：商品房预售许可证号101499。推出一期2、3 号楼，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共512 套，面积约57341.76 ㎡，其 中面积约57341.76 ㎡，分为99.34—136.71 ㎡的二室二厅三卫户型8 套；136.67 —136.71 ㎡的二室二厅四卫户型2 套；100.85—136.66 ㎡的三室二厅二卫户型 330 套；129.89—130.33 ㎡的四室二厅二卫户型164 套；177—178.61 ㎡的五室 二厅三卫户型8 套。登记时间：2018 年7 月18 日－2018 年7 月20 日（每天9：00-18:00）。资格核验时间：2018 年7 月19 日－7 月21 日（每天9：00-18:00）。

【项目动态】空港陆号即将推出1、3、4、6号楼528套房源，主推产品为建面74-118㎡，一期1、3号楼清水单价：约9800元/㎡，二期4、6号楼清水单价：约10300元/㎡。摇号时间预计7月16日，选房时间为7月18-20日。

【项目动态】棠湖泊林城慕云台组团118号楼、119号楼建面约251-259㎡户型在售,均价约12000元/㎡,项目预计2021年3月交房。具体详情请咨询售楼部。

【项目动态】蜀镇暂无房源在售，后期推出新房源的时间待定。

【项目动态】中国铁建西派国越将推出新房源575套左右，户型建面约145-234平，本次房源带装修销售，预计价格19000-20000元/平，交房时间预计在2020年，项目容积率3.0，绿化率30%，物管费4元/平。

【项目动态】葛洲坝紫郡蘭园已于7月12日取得预售证：商品房预售许可证号101491，将推出17、20号楼。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共333 套，面积约36910.66 ㎡，其中户型面积约81 ㎡三室一厅两卫房源2 套，户型面积约91 ㎡三室两厅两卫房源68 套,户型面积约92 ㎡三室两厅两卫房源66 套,户型面积约101 ㎡三室两厅两卫房源63 套, 户型面积约113 ㎡三室两厅两卫房源4 套，户型面积约119 ㎡三室两厅两卫房源4 套，户型面积约133 ㎡四室两厅两卫房源66 套,户型面积约140 ㎡四室两厅两卫户型60 套。登记时间：2018 年7 月13 日至2018 年7 月15 日（每天9：00-18:00）。资格核验时间：2018 年7 月13 日至7 月16 日（每天9：00-18:00）。

【项目动态】三里花城已于7月11日取得预售证：商品房预售许可证号101488，推出12、18号楼，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共282 套，面积约36236.51 ㎡。其中建面约65-94 ㎡两室两厅一卫户型12 套，建面约95-124 ㎡三室两厅双卫户型198 套，建面约202-237 ㎡三室两厅三卫户型4 套，建面约130-135 ㎡四室两厅双卫户型30 套，建面约211-259 ㎡四室两厅三卫户型38 套。登记时间：2018 年7 月12 日-2018 年7 月14 日（共3 天， 每天9：00-18:00）。）资格核验时间：2018 年7 月13 日-2018 年7 月15 日（共3 天，每天9：00-18:00）。

【项目动态】恒大御龙天峰将推20、30号楼共566套房源,户型区间为109-114㎡,9499元/㎡起,预计将于2020年年底交房,目前开盘时间待定,详询售楼部。

【项目动态】中国电建洺悦御府位于成都市龙泉驿兴业大道198号，占地面积：101624㎡，绿化率30%，预计总户数1340户，暂无开盘信息，详情请咨询售楼处。

【项目动态】蓝光公园华府于6月15日-17日推11号楼共135套房源（含棚改14套、刚需优先73套），楼栋为28F高层，户型面积区间97-137㎡，均价为11998元/㎡（装修标准3498元/㎡）。付款方式为全款或按揭。