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200万起入驻主城核心区丨首付60万起坐享双轨交TOD千亩大城

东三环黄金板块丨成都轨道集团匠心钜制丨纯板式低密社区丨1:1黄金梯户比

【区域发展规划】

作为成华区重点建设项目，龙潭寺TOD整体规划面积达3173亩，涵盖六大功能分区：

· 品质住宅区（1684亩）：规划185万方高端居住群落及生活配套

· 商业商务集群（243亩）：47万方城市综合体，集购物中心、星级酒店、甲级写字楼于一体

· 教育资源配套（177亩）：8.7万方全龄教育体系（含在建幼儿园、重点中学）

· 公共服务设施（158亩）：6万方社区医疗中心+4.2万方文化体育场馆

· 生态绿地系统（434亩）丨交通枢纽区（505亩）

【项目核心优势】

1. TOD战略：双地铁枢纽（8号线桂龙路站500米+9/17号线）重构城市空间格局

2. 政策支持："中优"战略核心发展区，享受城市更新红利

3. 开发背景：成都轨道集团实力开发，打造TOD示范项目

4. 区位价值：东三环稀缺置业机会，主城区价值洼地

5. 交通网络："一轴两环三轨道"立体交通体系，S12城际轨道便捷接驳

6. 商业配套：47万方旗舰商业，引入国际知名品牌，填补区域商业空白

7. 教育环境：优质教育资源环绕（成都第三十幼儿园、石室系重点学校等）

8. 生态医疗：三甲医院保障，四大生态公园环抱（北湖生态公园、熊猫体育公园等）

9. 物业服务：万科物业提供TOD专属管家服务

10. 产品稀缺性：主城区唯一超3000亩双轨交TOD首发项目

龙潭寺TOD·龙潭九章规划效果图

【首期产品信息】

占地面积：168亩（1/4#地块）

建筑面积：约22.52万㎡

地理位置：成华区核心板块

物业服务：成都轨道万科物业联合运营

主力户型：119-173㎡品质居所（五款户型可选）

价格区间：200万起轻松入驻主城

建筑布局：10-17层低密社区（2栋17层/1栋15层/11栋16层/18栋10层）

房源总量：1698套（分批次推出）

梯户配置：纯改善型设计（1梯2户/2梯2户）

交付时间：4#地2022年11月/1#地2023年11月（以合同约定为准）

交付标准：毛坯交付，个性化装修空间

【建筑艺术鉴赏】

【园林景观展示】

【精品户型详解】

119㎡三室两厅两卫

134㎡四室舒适空间

141㎡四室阔绰格局

173㎡豪华平层

151㎡臻品大宅

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