高新成交均价18325元/㎡ 主城垫底!成都较新房价表出炉

据中成房业统计数据（2021.10.25-10.31）显示，成都搜狐焦点整理，大成都商品住宅成交方面，主城区本周期成交套数为191，环比上个周期399套的新房成交，下跌52.1%；天府新区本周期备案成交183套，相对前一周366套的成交量，下跌50%。近郊方面，成交套数超600，加上远郊数据，成交套数达到834套。总的来看，大成都新房总成交套数1875，环比下跌29.6%。

来看价格，大成都总体备案均价13819元/㎡，相比上个统计周期，下跌12.5%。我们同样分主城、近郊来细看，5城区+高新南区中，锦江本周期新房备案均价高达28227元/㎡，青羊和武侯区也都超过了2.5w，高新南区在6个主城区中备案价格相对较低，为18325元/㎡。从结果上看，成华、金牛、武侯三个区当周备案均价均有所上涨，其余3个区域价格上均出现了下降。

值得一提的是，天府新区本周期备案均价21562元/㎡，环比涨幅较大，达13.8%。再看近郊5区，龙泉相对其他4个区域，价格明显要高，超过了1w8大关。再看远郊，新津坐上了头把交椅，备案均价12631元/㎡，略高于都江堰市。都江堰市本次统计周期，备案均价下跌至11836元/㎡，排名远郊第2。

（注：备案均价高低并不能完全代表区域房价真实水平，与当周备案楼盘价格直接相关。）

本期推荐几个热门关注度高及近期取证楼盘。

【项目动态】中车共享城1-7号楼270套房源已取证，蓉预售字第510108202144317号，户型建面约144-363㎡，精装交付，参考价格13904-25307元/㎡。

【项目动态】新希望天府锦麟壹品10月29日已取证，3、4、5、23-27号楼总计160套房源，户型建面约171-383㎡，清水交付，参考单价20158-34998元/㎡。

【项目动态】当代璞誉已取得预售，预售证号为510107202144120，预售范围为8、9、15、16、17号楼，建面为134.15㎡-310.24㎡，价格为20000-26604元/㎡（精装），详情请咨询售楼部。

【项目动态】永立龙邸二期1、2号楼已取证，建面约121-140平，清水均价17227元/平，预售证号：510108202144119，登记时间11月1-2日。

【项目动态】新希望万科知园A地块4、5号楼，B地块1、7-10、12号楼取证，预售证号：510108202144213，建面约118-300平，单价21087元/平。