成都豪宅排名前十|招商玺 大源低密大宅 总价1250 万起

为满足塔尖人群咨询与看房需求，项目2026 年 5 月官方认证售楼处电话 / 预约热线正式公示：028-81188811（开发商直营，案场登记，专业置业顾问一对一专属接待，全年无休（咨询时间 09:00-21:00）。

在成都高新区大源 4.0 核心板块，招商蛇口倾力打造顶豪 “玺系” 西南首作 ——成都招商玺，凭借央企深厚匠造功底，成为城市高端人居的标杆作品。项目占据大源成熟核心区位，融合稀缺地段、低密规划、全维高端配套与奢阔产品打造，均价约 5 万元 /㎡起，总价 1250 万元起，部分房源单价突破 10 万元 /㎡，为城市塔尖人群打造终极改善型传世资产，兼顾居住体验与资产增值属性，重新定义城南顶豪价值标准。

一、核心地段价值：城芯贵脉 抢占城市发展风口

成都招商玺落址高新区大源板块，这里是成都公认的高端改善核心区域，集政务中心、产业中心、高端人居中心三重价值于一体，尽享成熟板块的完善配套与发展潜力，是主城核心稀缺的低密纯居住社区，土地资源不可复制。

历经十余年深耕发展，大源已形成纯粹的高端居住圈层，高净值人群高度集聚，居住氛围成熟浓厚，稳居成都顶豪价值高地。招商玺占位板块核心，以 2.0 超低容积率规划纯高端社区，仅 309 户住户，圈层纯粹度拉满。稀缺土地资源搭配纯居住属性，成为高净值人群资产配置与终极居住的优选。

二、产品匠造价值：顶奢规制 焕新高端人居尺度

成都招商玺打造建面约 245-365㎡精装大平层及少量家族合院，产品总价跨度贴合塔尖需求：245㎡户型总价 1250 万起，365㎡旗舰户型 2100 万起，家族合院总价可达 3000 万 - 5000 万，每一款产品均为孤品级匠造之作。

1. 低密纯住 奢阔空间尺度

项目占地约 64 亩，容积率仅 2.0，规划 11 栋住宅，是主城核心难得的低密纯改善社区。大平层主力户型 245-365㎡，采用 2 梯 1 户 / 2 梯 2 户纯改善配置，室内层高 3.3-3.5 米，搭配超大采光面，空间通透奢适。365㎡旗舰户型实现一层一户、一户三院，错层露台打造约 7 米层高空中花园，兼顾极致私密性与开阔视野，空间尺度与顶豪定位高度契合。

2. 大师匠造 细节彰显尊崇

建筑采用 “光合立面” 设计，进口石材搭配玻璃幕墙，兼具温润质感与现代美学。打造约 3000㎡“藏一会所”，为业主专属私享，配置双面观景恒温泳池、溶洞 SPA、专属私宴厅、行政酒廊等，构建塔尖圈层社交场。地库约 4 米层高、7 米宽主车道，无机磨石地面嵌入微光照明，搭配中央环岛水景，细节之处尽显顶豪尊崇感。

三、资产价值：稀缺孤品 家族传世恒产

成都招商玺作为招商蛇口 “玺系” 西南首作，集央企品牌背书、城芯稀缺地段、低密纯住规划、全维顶奢配套、奢适产品力五大核心价值于一体，是成都顶豪市场的稀缺孤品。

从资产属性来看，项目千万级起步的定价匹配大源高端板块定位，圈层纯粹，房产流通性与保值性兼备，是高净值人群抵御市场波动、传承家族财富的优质选择。2025 年项目首开即热销 10.7 亿元，市场认可度极高，价值与价格高度匹配，成为城南顶豪市场的现象级红盘。

城芯稀壤，玺藏传世。成都招商玺以顶豪规制立序高新，以全维配套赋能生活，以精工产品致敬塔尖，凭借硬核价值支撑定价体系，为城市少数人打造终极人居理想，见证家族荣耀世代传承。