薅羊毛!国庆成都多个楼盘放优惠,较高降40万

成都楼市深度报道 2022-09-29 21:10:39
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项目位于东安湖板块,拥有东安湖畔较少出现的叠拼产品,例如项目里建面约300㎡的五室户型。户型方面,项目的270度建面约35㎡的U型环景天幕阳台别具特色,进一步放大了户型的观景空间,匹配小区内部及项目周边优势的…

国庆小长假即将来临,为了抓住黄金节点冲刺一波业绩,成都各大房企纷纷推出“优惠促销+暖场活动”模式。

据小妹不完全统计,国庆期间推出打折优惠的楼盘超10个,纷纷通过成交礼、到访礼、特惠房源和赠送车位等方式来吸引购房者,连不少平时优惠折扣比较少的楼盘,也趁机打出促销王牌。

在这个“十一黄金周”,除了打折优惠的方式种类繁多,市场供货充足,产品多样,考虑买房置业的小伙伴,可以趁机多向选择,抄底捡漏了!

接下来,小妹就带大家一起就来看看有哪些优惠项目!

注:本文优惠信息来源于各房企微信公众号、官网、宣传海报等,仅供参考,最终信息均以售楼部官方较新信息为准。

1

电建地产

优惠信息:西南区域五盘联动,推出特价优惠房源、7天福利直播、车位赠送、国庆好礼

【电建地产长运东安】

户型面积:130-211㎡

参考价格:17146-28609元/㎡

楼盘地址:龙泉驿兴业大道198号

▲项目意境图

楼盘点评:

作为电建地产在城东打造的排名前列“洺悦系”产品,电建長运东安可享“东进”政策红利和公建配套,生态和交通优势比较明显。

项目与东安湖湖区景观仅一路之隔,周边东安湖公园、东风渠公园环伺,并与项目内部桃花岛主题公园相融合,加上项目距离地铁2号线界牌站仅100米,出则繁华,入则自然。

【电建地产泷悦天玺】

户型面积:116-320㎡

参考价格:11685-24085元/㎡

楼盘地址:成华区长林盘二路与长林盘路交汇处

▲项目意境图

楼盘点评:

项目位于理工大学板块,交通和生活配套较为完善,毗邻约268亩城东体育公园,周边商业人气比较旺盛,2公里范围内拥有中国铁建广场、招商花园城购物中心、龙湖成都滨江天街等购物综合体,可以满足业主日常吃喝玩乐消费需求。

交投电建天合玖玺

户型面积:较新批次141-171㎡

参考价格:清水较高均价22100元/㎡

楼盘地址:武侯区南中环神仙树旁

▲项目意境图

楼盘点评:

项目位于神仙树板块,算是“南拓”起点,能充分兼顾老成都烟火气与城南商务气息,3公里范围内有大悦城、万达广场等商业配套,距离新南天地商圈也相当便捷。

盘点近5年供应,区域内新盘屈指可数,其中天合玖玺是整体定位较高的一个。项目容积率2.0,对外销售的房源仅2款户型,分别是141㎡和171㎡,清水限价22100元/㎡,改善购房者可关注。

【国宾江山】

户型面积:118-188㎡

参考价格:15078-26156元/㎡(精装)

楼盘地址:成都西三环成外旁

▲项目意境图

楼盘点评:

项目位于城西国宾板块,是该区域少有一个高端低密百亩大盘,打造的是两梯两户纯板式洋房,户户观景,也是国宾板块少有一个在售的百亩洋房项目。

交通配套方面,项目距离地铁2号线百草路站仅300米,旁边还有金牛大道、阳西县两条城市主干道。商业方面,中海国际购物公园、爱情海、熙悦汇等大型商业附近都有,生活比较便利。教育方面,项目自带幼儿园、茶店子小学金禧校区,完全能满足高质量的生活方式。

目前,项目仍有在售房源,精装单价16440-26156元/㎡。

2

兴城人居

兴城人居·海棠林语

优惠信息:推荐成交享较高2万奖励(税前)

户型面积:109-152㎡

参考价格:14590-17768元/㎡(清水)

楼盘地址:双流区棠湖中学旁

▲项目意境图

楼盘点评:

海棠林语位于双流区双楠大道和银河路之间,附近有地铁3号线和地铁10号线,无论是日常通勤还是往返双机场都比较方便。教育资源方面,项目与棠湖中学新校区仅一街之隔,旁边还有成都芯谷实验学校。

从产品来看,林语系是兴城人居的TOP系产品,专注高端改善。因此,兴城人居·海棠林语的容积率仅为2.0,由高层+叠拼组成。

最近一次取证是在今年8月31日,取证清水价格14590-17768元/㎡。

【兴城人居·沁川林语】

优惠信息:推荐成交奖励较高约5W(税前)

户型面积:120-312㎡

参考价格:23667-35967元/㎡(精装)

楼盘地址:高新区新通南三路东侧

▲项目意境图

楼盘点评:

沁川林语位于高新区新川板块,周边交通、教育、商业配套的规划定位并不低。具体到项目上,沁川林语占地约97亩,整个地块并不规则,分为沁心居、沁峰居和沁怡居三个组团来打造。

其中,沁心居和沁峰居由叠拼+板式小高层组成,沁怡居则是由大部分洋房组成,保证了不同业态与不同面积段产品之间的独立居住。这种根据业态分组团的方式,也较大程度的强化了每栋楼在景观和采光上的平衡。

目前,项目推售的是沁心居的2栋小高层和沁怡居的4栋洋房,建面约131-188㎡,精装总价约375W起。

【人居·九林语】

优惠信息:推荐成交享较高3万现金(税前)

户型面积:133-143㎡

参考价格:28854-33000元/㎡(精装)

楼盘地址:成华区中环路内侧峨眉山路

▲项目意境图

楼盘点评:

九林语位于成华区东客站板块,紧邻着塔子山公园,周边的交通和配套都比较不错。回到项目本身,总占地约83亩,分为两期打造:一期望云阁占地约41亩,打造12栋7-16F的板式洋房和小高层以及2栋配建的租赁住宅共计324户,容积率2.5。二期叠云阁打造叠拼产品和3栋10-12F的小高层以及2栋配建的租赁住房共计272户,容积率为2.0,为纯住宅社区。

本次即将推出2栋楼,户型建面约133-143㎡,主城党可以关注起来!

3

滨江樾城

优惠信息:到访寄送精美礼品;购买即享成交好礼;每日特惠房源限量抢 推荐礼;推荐成交享高额奖励。

户型面积:179-394㎡

参考价格:20570-32414元/㎡(精装)

楼盘地址:锦江区东南2.5环菱窠路与劼人路交汇处

▲中庭意境图

楼盘点评:

滨江樾城位于川师板块,旁边就是四川师范大学(狮子山校区)。周边交通路网完善,已经形成“两横”“两纵”交通脉络。而且距离地铁7号线狮子山站很近,轨交出行也十分方便。教育配套是项目的优势,学校众多。

不过板块内的大型商业比较缺失,只能靠攀成钢和三圣乡板块补给。

目前项目还有在售房源,值得一提的是,项目的叠拼产品在国庆期间较高可优惠5个点。比如以一套原价800W的叠拼来计算,优惠5个点,仅需760W就能拿下,能省下40W。

另外,大平层较高可优惠2个点,公寓产品还将赠送价值15W的家装家电大礼包,有兴趣的朋友可以趁着国庆假期去看一看。

4

东麓九里

优惠信息:5000元定金即可提前锁定国庆一口价房源,国庆7天每日三套臻选房源,成交即送品质家电,并抽取iphone14等惊喜大奖

户型面积:85-140㎡

参考价格:惠后总价130W起

楼盘地址:龙泉驿区车城东七路

▲项目意境图

楼盘点评:

爱情地产东麓九里位于龙泉驿区东山板块,依托高级的龙泉山城市森林公园,这里打造的都是高端生态住区,容积率一般≤2。但是周边配套有所欠缺。

地铁方面,规划的13号线二期、25号线会经过东山。商业配套只能依靠一公里外的三盛商业街区。

虽然爱情地产东麓九里的价格很香,但考虑到板块及配套的劣势,客户任以龙泉地缘性客户为主。

5

中国铁建·新川樾

优惠信息:十月限定房源,推荐成交有好礼(详情请咨询现场)

户型面积:建面约120-140㎡高层三房/四房户型,建面约140㎡洋房四房户型,建面约253㎡跃层户型。

参考价格:总价299-421万元/套

楼盘地址:高新区新川科技园东南侧,新裕路与新裕南二路交汇处

楼盘点评:

百亩大盘配置,坐落于新川创新科技园范围内,项目涵盖多层、小高层、高层等多种业态可选,周边1公里内有地铁站点,各类配套正加速建设规划。

项目的105亩分为南北两个独立组团,北组团占地33亩,南组团占地约72亩,北组团全部是2梯6户16F小高层楼栋,定位偏刚需,户型建面约90-122㎡,目前已经售罄。南组团则有7-8F洋房、17F小高层和24-25F高层产品,业态更加丰富。

根据前几次的销售数据来看,中国铁建新川樾是新川板块的热销项目之一,值得高新南改善型购房者重点关注。

6

保利云上

优惠信息:住宅、公寓享5元抵2万元(具体优惠房源解释权归现场所有)

户型面积:建面约112㎡-300㎡三房四房五房户型

参考价格:16996-25256元/㎡

楼盘地址:龙泉驿区东安新城东安湖南岸

▲项目意境图

楼盘点评:

项目位于东安湖板块,拥有东安湖畔较少出现的叠拼产品,例如项目里建面约300㎡的五室户型。这个户型是下叠,共有四层——负一楼、夹层、一楼、二楼。入户门在一层,入户后就是中西双厨与客厅餐厅,采取LDK一体布局,打造约8米额采光面,约44㎡的横厅,改善属性明显。

保利云上向西与东安湖生态公园相隔一条湖岸南路和东安湖剧院、文化艺术中心,即项目的1号、3号地块与东安湖没有高层建筑阻隔,与东安湖公园是步行可达的距离。

占地375亩的大盘项目,内含多种业态产品可选,刚需、首改、高改值得一看。

7

中旅启境

优惠信息:购房享受3%的总价优惠(具体信息需咨询项目现场)

户型面积:建面约100㎡、111㎡三房户型;

参考价格:17350元/㎡-24298元/㎡

楼盘地址:成华区龙潭街道丛森路北

▲项目意境图

楼盘点评:

进可攻退可守的东三环,百亩大盘,央企开发,纯洋房公园住区,1.5的低密容积率,加码低密宜居环境。

8

中国铁建·双楠樾府

优惠信息:疫情后128m²改善四房户型推出少量特推房源,较高优惠8万元。国庆期间,砸金蛋得家电,抽红包得黄金,双重成交好礼。(具体信息需咨询项目现场)

户型面积:建面约105㎡-128㎡三房、四房户型

参考价格:18525-22409元/㎡

楼盘地址:双流区葛陌社区1、3、4组;九江街道蛟龙社区1组

▲项目意境图

楼盘点评:

百亩低密纯居大盘,纯洋房纯板式社区,让居住密度更舒适,房企品牌实力保障。

9

清凤鹿溪源

优惠信息:一次性付款较高享2%;老带新推荐成交1%佣金(具体信息需咨询项目现场);

户型面积:建面约177㎡-379㎡户型

参考价格:15921-29752元/㎡

楼盘地址:天府新区兴隆镇诗驿路

▲项目意境图

楼盘点评:

1.8容积率,项目住宅占地约251亩,项目被鹿溪河环绕,南望兴隆湖,周边生态资源大优。项目内部则借助整体地势的高度差,打造了峡谷式园林和层峦叠翠的绿植布景,把园林搬到了家门口。户型方面,项目的270度建面约35㎡的U型环景天幕阳台别具特色,进一步放大了户型的观景空间,匹配小区内部及项目周边优势的生态资源,居住舒适度大幅拉升。

写在最后:

小妹在看了各大楼盘的国庆优惠活动后,比较直观的感受就是:经历了8月的高温限电,以及9月的静默,虽然业界认为,成都楼市短时间难以修复,但从供应两端来看,提速明显。成都不少房企也积极配合国庆等节点,尽可能积极去化。

结合宏观市场形势来看,受供应上扬、信贷政策利好等各项利好政策影响,成都楼市市场信心逐渐恢复,购房窗口开始逐步打开。

在当下这个相对良好的购房时机,准备在成都置业的你,将会做出怎样的选择?如果你还知道哪些项目推出了优惠信息,欢迎评论区告诉我!

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