让世界“融”入成都 | 融创五大新品陆续入市,开启年终揭幕战

随着不断刷新的全国和世界影响力，在于“一座来了就不想走的城市”而言，除了对历史自然人文等资源的占有外，成都的舒居度、商业发达度等基础动线也愈加完善，这一点房地产企业的贡献毋庸置疑。

截止目前，全国TOP10房企尽数布局成都，并有继续深耕的态势。以专注高端精品生活的融创中国为例，2015年进驻成都之后，迅速以高端产品为切口打开市场面，舒居住宅、精致商业、文旅项目等多样产品，顺利进军成都楼市排名前列梯队，今年更是以“府”“臺”系产品为主导，在成都全域布局20盘，开启了成都生活品质的新篇。

▲融创，让世界“融”入成都

据悉，继融创玖棠府、融创香璟台热销加推，搅动天府新区、高新区高端市场后，11月中旬以来，融创相继发布附和成都中优和东进的三大项目：建设路核心板块玖華臺、东进三圣乡玖樾臺以及熊猫国际生态区玖阙府，以5大新盘之力，开启2017年成都楼市年中揭幕战。

值得一提的是，这一系列的动作，不仅出于融创对成都看好，持续深耕的市场捕捉，更是稳居全国TOP4之后，融创着力于投资美好生活，为业主谋求更加多元增值服务的深度试水。

楼市下半段，融创开启美好生活时代

11月29日，瑞信发布研究报告，将融创中国（01918.HK）目标价大幅提升近300%至37.9元港币。瑞信报告给出的理由是融创中国销售增长潜力显著高于同行、核心利润预计开始大幅增长以及经营界面的持续改善。

两日之后，亿翰智库发布《2017年1-11月中国典型房企销售业绩TOP200》，数据显示，融创以3007.4亿元位居全国房企业绩排行榜第四位，提前一个月完成全年3000亿的上调业绩，市场影响力可见一斑。

▲2017年1-11月全国房企销售金额排名

值得关注的是，在业绩大幅增长的同时，融创却偏向了另外一种市场选择：业主增值服务。从去年底，融创中国连续与乐视、万达完成交易，迅速拓展影视及文旅版块，融创的发展战略亦逐渐走向多元化，房地产下半场，融创中国将着力于投资美好生活。

前半场融创用高端与速度跑赢市场。“融创一直坚持买好地、做好产品、做好周转，这让公司得到了快速发展，并在建立行业优势的同时，较好地控制了企业风险。”融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德在接受媒体采访时表示。

公开数据显示，融创的高端精品住宅仍处于国内先进地位。在北京、上海、杭州、重庆、天津，融创占据了高端市场一半左右。其中，北京、上海单价在10万/㎡以上的房子，融创占了一半以上。无疑，融创中国提升城市整体住房品质的同时，进一步扩大了企业品牌影响力，同时也提升了融创的产品竞争力。

▲融创北京壹号院

从标准化到定制化，在硬件上融创完成了对高端精品战略的全系可复制模块的设定，同时，依托15年高端精品打造经验，融创在全国开启了社区升级计划，在西南区焕新发布的“臻生活5H社区”，以品质筑家、臻心管家、邻里一家、私享致家、智慧优家5大体系，明晰了26大标准、逾370项臻心细节，创造了具有融创烙印的中国高端生活方式，直接细化到每个产品系与项目的直接呈现。

回到成都，仅仅两年的时间，融创通过收并购和一级土地市场的开拓，迅速拿下20个项目，随着成都融创迎来“臺”“府”系原创产品的全面供应，以及“臻生活5H社区”入列，无不体现出融创在市场上的影响力，2017年，融创高端精品战略正在全系展现。

五大新品集中入市，融创开启年终揭幕战

让世界“融”入成都，融创正在开启全新的市场节奏。

下半年以来，随着融创玖棠府、融创香璟台两大产品系的推出市场，前者以新东方风情致敬传统之美，后者则以大都会风情强调更加现代的生活方式，各有偏重，风评优质，也为成都融创开启了两大产品系的深度布局。

遵循“臻生活5H社区”对地块的定制，11月以来，融创推出的两系作品却又有不同。同一个产品系，并不是简单的产品标准复刻，而是因地制宜而进行的优化升级，融创玖華臺、融创玖樾臺、融创玖阙府都以杰出的市场力，迅速成为了区域的市场焦点。

融创玖棠府

融创玖棠府位于政府着力打造的天府新区锦江宜居城范围内，是融创在成都打造的又一高端A标项目，项目交通便捷，临近地铁站点，区域内有超过2万亩的自然资源，连续两次开盘售罄。

项目采用新东方美学风格，携手国内知名景观设计大师李宝章，以东方韵致、西方匠艺，呈现出成都少有的的揽江瞰湖高层和探幽寻境巷院别墅，拥有优质区位和品质的玖棠府必将给区域带来全新的居住体验。

▲融创玖棠府样板间

目前，融创玖棠府的高层经售罄，预计将于近期推出122套巷院别墅，建面约210-270㎡，助力天府新区年底高端产品放量。

融创香璟台

融创香璟台则位于四川省和新加坡共同打造的新川产业园，占地约200亩，毗邻约900亩的新川之心公园，临近约11.6万㎡湿地公园环绕，公园生态的优势明显，周边政府规划了13所幼儿园、7所小学、2所中学汇聚教育资源；省级文化中心、省人民医院在侧，尽享优质生活。

▲融创香璟台效果图

除了已经被市场热炒的稀缺6层洋房产品，融创香璟台的低密舒适高层华宅也值得关注。市场上普通高层一般为三梯八户，较高端一点的产品多为两梯四户，而融创香璟台采用两梯三户的设计，足见对业主归家体验感的舒适尺度，四面无遮挡的户型设计，无论采光亦是通风都是市场少有。

据悉，12月融创香璟台将陆续推出洋房和高层产品，洋房建面约150-180㎡，高层建面约115-160㎡，或将再一次掀起市场的关注热潮。

融创玖華臺

作为融创布局中优的重点项目，融创·玖華臺紧邻成都城市文化名片——东郊记忆，拥有不可复制的人文资源。另外，项目距离SM广场、伊藤洋华堂等建设路核心商圈1公里内，临近繁华但不喧闹，具备“繁华之中的静谧”特征，拥有安静与私密同时兼顾的高端要素。

▲融创玖華臺意境图

为打造市场需要的产品，玖華臺综合数万份市场调研报告，量身定制全套打造项目蓝图。在最终方案里，大到整个项目的综合布局，小到社区内部的一棵树、一处水景，皆饱含匠心。融创·玖華臺主打城央阔尺平层及灵动幻变空间两大产品系，建面约129-180㎡平层剑指高端改善客群；突破性设计建面约48-60㎡幻变空间礼献城市菁英，预计将在2018年1月下旬推出。

融创玖樾臺

位于成都东进桥头堡的融创·玖樾臺，也将于近期推新入市。值得一提的是，同样的大都会风格，玖樾臺所处于的城市中优和东进的战略要位，助力三圣乡板块的能级提升，玖樾臺的呈现却大有不同。

▲融创玖樾台剧院透视效果图

据悉，作为融创布局成都的第四个臺系作品，融创·玖樾臺以住宅和公寓产品供应为主，全系精装，独有的户型设计与产品释义，虽然仅有1500余套的产品供应，但是可容纳1200座的城市剧院、生活与艺术交互的独栋商业群、150米区域天际线的产品定位，玖樾臺已经迅速成为城市东进的舒居焦点。

融创玖阙府

11月25日，熊猫国际生态住区排名前列作品——融创玖阙府销售中心如约开放，吸引近3000人到场。融创玖阙府新东方美学建筑风格，将保留成都人骨子里对东方府院的眷恋，在传承东方传统的府院文化，为成都带来全新的新东方居住智慧理念，引发市场追捧。

据悉，融创·玖阙府紧邻三环路隶属成华区，北接规划中的熊猫王国，东临北湖湿地公园，西至规划中七中嘉祥外国语学校地块。在如今寸土寸金的主城区，定址约3700亩北湖、熊猫小镇（规划中）等稀缺资源旁，融创玖阙府也许将是三环湖居墅区的收官之作。

▲融创玖阙府售楼部开放盛况

总占地约119亩，总建筑面积约16万方。此次融创玖阙府将首推溪园阔景叠拼，大面宽，小进深空间设计，直面中庭风景；全装水景华宅，两梯四户，合理布局，打造约270°全画幅景致视野高层产品。

5盘齐发，是融创为2017年成都楼市开启的惊叹号；3年20盘，则是融创深耕成都的蓝图兑现。无疑，让世界“融”入成都，不仅是融创对城市高端品质生活的担当，更是融创开启下半场城市美好生活的成都示例。