大源部分用地规划调整,都在119平方公里的天府新城范围内

原标题：大源部分用地规划调整，都在119平方公里的天府新城范围内

8月14日，成都规划公众平台发布公告——《天府新城（南区）控制性详细规划大纲图则（第0.6版）局部用地控规优化方案公告》。

公告中表明，在天府五街、益州大道、吉泰路围合的区域内，拟建设一座110kv的变电站，以及一所幼儿园，这与原控规用地布局规划图并无差别。

少有变化的是，区域内部分原用于打造公共设施的用地，更改用途为商业服务业设施用地。

1变电站无辐射影响、幼儿园值得期待

地图上来看，该区域紧邻天府软件园与银泰城，周边的住宅小区有朗基天香、嘉祥瑞庭南城、融创Nano公馆、蜀郡又一城等。

此前，大源因为规划一座变电站而引起民众讨论，不过有所不同的是，当时规划的变电站为220kv，此次规划的变电站电压等级为110kv。

曾有专家建议：变电站一般与居民住宅或其他环境敏感目标保持适当距离，220千伏为20米，110千伏为15米，35千伏为15米，10千伏为8米。

通过地图目测，天府五街旁变电站与周边小区的最近距离都接近200米，而此前美城悦荣府小区楼栋与旁边变电站最小间距约80米，其建设都符合规划与环境影响的要求，所以不存在辐射的影响。

同时，由于规划早已确立、此次公告只是部分细节优化，因此在地图上已经能看到变电站的雏形。而位于地块右下角的幼儿园，则将有助于缓解周边小区的教育压力。

2大源西新增两宗服务用地

事实上，整个大源板块还有大量的可建设空地。

此前8月8日，成都规划公众平台发布了《天府新城（南区）大源西组团控制性详细规划大纲图则（第1.5版）》。

在天府二街、昆华路、乐华路交界处，还规划有大量居住/商业混合用地（图中黄色部分），同时有3个具体地块，分别规划为两宗服务设施用地、一宗公共交通场所用地。

从地图上也可以明显看出，该范围内还有大块空地，整个区域临近万科·金棫名邸项目。

3天府新城在哪？

上面两份公告都提到了天府新城。

在天府新区足够抢戏的背景下，天府新城的知名度在近几年并不高，甚至很多新成都人从未听过这个名词。

事实上，天府新城的规划早在2010年就已风传于成都楼市，随后在2013年2月21日举行的天府新区规划建设委员会专题会议上，天府新区“一城六区”最后一个控制性详规——《四川省成都天府新区天府新城控制性详细规划及总体城市设计》获原则性通过。

根据这份规划，天府新区高新天府新城片区位于成都市南中轴天府大道，覆盖大源、新川、正兴等片区，规划面积119平方公里，定位为西部地区重要的总部商务中心、金融中心和会展博览中心。

整个天府新城以100米以上的高层建筑作为城市背景，建成成都排名前列超高建筑组群，一度被媒体包装为“成都浦东”。

当时外界的期待是，天府新城将打造为职住一体的科技新城，由总部商务园、企业总部园、天府新城中央公园等六大特色园区构成，将是一个宜业宜居的24小时“不夜城”，这样的设想早已付诸现实。

如今，随着高新南、天府新区等名词的传播更为深远，天府新城更像一个时代印记，只是偶尔出现在规划文件中。

推广返回搜狐，查看更多

责任编辑：