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核心参数一览

开发企业：成都万科联合蜀都川投共同打造（世界500强背书）

物业形态：纯粹品质住区

占地面积：约5.2万平方米（78亩）

产权期限：住宅70年

预计交付：2026年12月

规划户数：1233户

建筑规模：21.3万方

容积率：2.95

绿化景观：30%绿地覆盖率

当前推售：10#、14#、16#楼栋

户型区间：98-143㎡（三至四房）

价格区间：1.5-1.7万元/㎡

总价范围：150-240万元

梯户配置：1梯1户/2梯4户

层高标准：3.05-3.1米

公摊比例：10%-15%

装修标准：品牌精装交付

物业服务：万科物业（预计2.9元/㎡/月）

产品分布：

· 臻品洋房：143㎡（10#楼）

· 品质高层：98-128㎡（14#、16#楼）

品牌实力解析

双强联袂 品质保障

万科集团作为中国房地产行业领军企业，连续多年入围《财富》世界500强（2024年位列第206位）。作为具有国资背景的混合所有制企业，深圳地铁集团（隶属深圳国资委）是其第一大股东。截至2022年末，万科总资产占深圳国资体系35%，利润贡献占比达40%。

成都万科 32载深耕

自1992年进入成都市场以来，已成功开发85个项目，服务超17.6万户家庭。在城西板块，先后打造加州湾、金域西岭等13个标杆社区。近年来重点布局金融城东、天府新区等热点区域，推出天府锦绣、朗拾交子等品质项目。

蜀都川投 国企担当

作为郫都区属全资国有企业，公司注册资本3.05亿元，总资产规模约330亿元，获评AA级企业信用。以川菜产业和文旅开发为核心，业务涵盖房地产开发、市政建设等多个领域。

黄金区位价值

城西主轴 畅达全城

项目坐享"金西主轴"交通优势，通过金牛大道、西华大道快速连通金牛、国宾等成熟板块。周边三轨交汇（蓉2号线、地铁2/6号线），双环线（三环+绕城）构建高效路网，15分钟直达主城核心区。

全能生活配套

生态资源：毗邻环城生态公园郫都段，坐享7大未来公园社区规划，实现生态价值转化。

教育资源：覆盖全龄教育体系，包括西南交大幼儿园、石室蜀都犀方路小学等优质学府，规划中的交大路中学将完善中学教育链。

商业配套：3公里范围内汇聚天府艺术公园、万达广场等五大商业综合体，满足多元消费需求。

医疗资源：周边分布多家三甲医院，构建完善健康保障体系。

匠心户型鉴赏

锦颂A1 143㎡ 四室两厅三卫（方厅设计）

锦绣A2 143㎡ 四室两厅三卫（端厅布局）

锦翠D1 128㎡ 四室两厅两卫

锦悦D2 116㎡ 3+1房两厅两卫

锦逸E 98㎡ 三室两厅两卫

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